Продажа дома по программе "Молодая семья"и снятие обременения
Продаю дом в Ряз.обл., покупатели без наличных денег, покупают по этой программе. Эпопея по зачислению на счёт покупателя этих денег закончилась и даже списали эти деньги со счета покупателя, но мне на счёт они ещё не дошли. Покупатель настаивает на снятии обременения (ипотеки), наложенного на дом до поступления денег мне на счёт. Меня тоже время поджимает. Вопрос вот в чем - можно ли уже мне подписать в регпалате согласие о снятии ипотеки? Ведь деньги со счета покупателя уже ушли, могут они мне не дойти? Не опасно ли заранее до поступления мне денег снимать обременение? И ещё - счет, на который должны поступить мне деньги, виден в моём сберонлайне, но в местном Сбербанке не видят Московских счетов ( даже кредитки моей не видят), это не только у меня, просто у них так. Увижу ли я когда эти деньги придут. Наверно сумбурно написала, но эта купля-продажа так замучила! Интересует как по закону лучше сделать.
Пока обременение не снято, покупатель будет суетится по поводу того, что деньги до вас не дошли. Как только снимете обременение, это будут только ваши проблемы.
А как она может суетиться? Деньги то с её счета уже ушли,а теперь дело за Сбербанком . Сколько они могут идти из одного региона в другой и будут ли видны в личном кабинете онлайн ( счёт этот вижу,но пока пустой)
Опыт коллеги по работе. Не совсем ваш случай, но может быть, поможет.
Коллега взяла ипотеку на строительство дома. Сумма чуть больше мат.капитала, чтобы через 2 месяца получить деньги и закрыть ипотеку.
Пенсионный фонд ей 3 раза перечислял деньги. Каждый раз банк без объяснения причин не зачислял деньги ей на счет, а отправлял назад в Пенсионный фонд.
Никакие жалобы и письма не помогли.
Она осталась с кредитом, который теперь каждый месяц погашает.
Деньги из ПФР так и не получила.
Теперь будет ждать 3х лет, оформлять дом и компенсировать материнским капиталом затраты на строительство.
