Помогите, пожалуйста, в вопросе наследования
Есть квартира и наследники- сестра и 2 брата, у всех поровну. Но, т. к. сестра досматривала тетку- братья изъявили желание отдать сестре половину, а вторую половину поделить между собой.
Загвоздка в том, что вступать в наследство брат (один за обоих) приедет в конце сентября, но их половину выкупает племнник который сейчас в командировке. Братья наследники говорят, что вступать в наследство надо четко через пол-года, т. е в сентябре и ждать племянника до весны не могут (племянник должен им отдать деньги за половину).
Это так? Права на наследство они заявили вовремя, в марте, сразу после смерти. Теперь говорят если не откажутся от своих прав в пользу сестры в сентябре (которая потом на сына переоформит когда он выплатит деньги), то позже это якобы сделать уже нельзя.
Вопрос в том можно ли отложить вступление в наследство еще на пол-года, с отказом своих долей? Или обязательно это делать в сентябре?
Главное-что доки подали до сентября. Оформить можно когда угодно, хоть через 10 лет. Отказаться после подачи доков нельзя. Можно оформить соглашение о разделе наследства.
Отказаться после подачи доков можно! Хотя нотариус при первой встрече говорила, что нельзя. Зачем дезинформировала - не знаю!
Лично приезжала после написания заявления на вступление и писала заявление на отказ - в течение полугода после смерти наследодателя.
Нотариус молча приняла. Почему она врала, что невозможно будет отказаться, не знаю, уточнять не стала. Может, ей было жалко потерянную тыщу рублей за каждый экземпляр свидетельства о наследстве? И чем больше наследников, тем больше денег за технические работы? За отказ тоже платила...
Когда переоформят все доли на сестру, она ее продает от себя сыну (братьям деньги естественно выплачиваются)
Как в России с продажей квартиры которая практически у нее в собственности не была? Есть же какой-то закон о 3 лет. Сыну дорого эта покупка обойдется по пошлинам?
попадает на 13% НДФЛ при продаже, т.к. владела меньше 3х лет. Если подарит сыну-то никто не попадает.
Посмотрите в налоговом кодексе, мне кажется, что нет. Продала-значит доход есть. Есть доход-заплати.
ни разу не юрист, просто только что вступала/отказывалась от наследства.
У вас каша в голове. Наследник или принимает наследство, или отказывается.
Если вступает в наследство, то или по завещанию или по закону.
Если отказывается, то полностью от всей своей части - или просто отказывается, тогда оставшиеся наследники делят его часть, или отказывается в пользу конкретного лица.
Я сначала заявила о вступлении в наследство. Но потом решила отказаться. Отказываться можно строго в течение полугода после смерти. Отказ обратно забрать нельзя.
Получать свидетельства о наследстве можно по истечение полугода, как объяснила нотариус - все равно когда. Документ оставшийся наследник получал через месяц-полтора после даты истечения полугода. Это была лишь распечатка документа. А само распределение наследства произошло в момент написания мною отказа в пользу оставшегося наследника. До полугода ждут ещё наследников, а потом можно оформлять документы на наследство.
У вас же то братья вступают, то отказываются. Вы уж решите...
Но братья правы. Если они не откажутся от наследства в течение полугода, то нотариус разделит наследство так, как были написаны заявления ранее - они как заявляли? На троих?
Если откажутся в пользу сестры в сентябре (до даты полугода смерти), то она станет единственным наследником. и за документами может приехать позже. И на её совести будет получение свидетельства о наследстве, оформление прав на квартиру и т.д.
Братьям останется только надеяться на порядочность сестры и племянника.
Юристы, извините, написала дилетантским языком.
А вот такую кашу мне объяснили. Знаю, что один из братьев приезжал и они были у нотариуса. Завтра точно узнаю что именно они там делали.
1.Если заявляли на наследство- то теперь каждый наследует свою долю?
2. Они хотят отказаться в пользу сестры и еще чтобы не заниматься продажами своих долей, потому что она инвалид 2 гр и у нее есть какие-то льготы.
Если заявляли, то до полугода ещё могут отказаться - написать заявление об отказе в пользу сестры.
Но забрать отказ обратно будет нельзя.
Льгота для инвалида 2 группы - госпошлина 50%. Это при оформлении наследства.
+ технические работы нотариуса - льгот нет. 1 свидетельство = 1 тыр. (Моск. обл.)
Оформление квартиры в собственность в Росреестре - льгот нет. Сейчас это 2 тыр.
По продаже - не знаю, не скажу. Мы до этой стадии ещё не дошли.