ЖСК Новостройка Вопрос юристу
Здравствуйте! Подскажите по спорным вопросам:
- должна ли новостройка ЖСК сдаваться с установленными счетчиками на воду, электричество, тепло? Распространяется ли ФЗ 261 или другие законы об энергоэффективности?
- должны ли пайщики ЖСК оплачивать ввод дома в эксплуатацию и постановку на кадастр? Сколько это может стоить, если должны(примерный порядок)?
Спасибо.
Ввод в эксплуатацию, постановку на КУ - смотрите свой договор, какие именно расходы вы уже оплатили. Такое вообще практикуется - собирать доп.целевые взносы по решению собрания (вы на них ходите? или доверенность дали?). Стоимость зависит обычно от жадности тех, кто рулит ЖСК. Изучайте решения, которыми установлена стоимость.
Все многоквартирные дома должны сдаваться со счетчиками - без разницы ЖСК или нет.
Т.е. счетчики должны быть заложены в проект без доп.вложений?
Про ввод и кадстр в договоре нет ни слова, там только про пай по квартире. На собраниях этот вопрос не поднимался, а просто выставились суммы, основанные не понятно на чем. По поводу стоимости думала может есть установленная такса для ввода и постановки на КУ или вообще делается на основании каких-то документов бесплатно.
Спасибо.