Завещание или дарение?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста.
Есть мама, сын, муж мамы. Все втроем прописаны в доме+ еще есть земля, все оформлено на маму. Куплено на добрачные деньги мамы (подтверждения на данный момент утрачены), покупка совершалась в браке. Мама хотела бы, что бы дом и земля после ее смерти перешли на 100% к сыну. Это возможно в данной ситуации? Если да, то что нужно оформить, завещание или договор дарения? Муж мамы, если ему что-то полагается по закону, ни от чего не откажется.
Заранее благодарю за ответ
Спасибо, посмешили). Мама хочет, чтобы при жизни владелицей являлась она, а после смерти сын. Но если реально возможно только через дарение сейчас, то готова пойти на это.
вы не написали выше "при жизни она"
если при жизни она, а после сын, то вариантов кроме наследства только один , рента
который довольно кривой в случае противодействия мужа матери.
так что пусть не выделывается и дарит при жизни, обьясните что гарантий что любой другой вариант не оспорит ее муж, нет
тем более он наверняка сам пенсионер, и несмотря на завещание у него есть право на обязательную долю
а в моем варианте и будет "после смерти" и некоторое время до
о том что "до" не приемлимо, написано не было
для этого надо было указать "только после смерти", как минимум
русский язык позволяет очень точно это условие передать
покойники кстати дарят, про "обещанное дарение" вспомните?
ст. 572 ГК: 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
потрудитесь изучить весь ГК а не только отдельные статьи
"ГК РФ Статья 581. Правопреемство при обещании дарения
2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения."
Зачем писать "обязуюсь подарить после смерти"??? можно про это и не упоминать :)
Жаль, что вы, такая юридически подкованная, пишете анонимно ;-) Страна не знает в лицо своих героев ((
Это согласие, что обещанное дарение вполне себе прокатит, и приведенная вами ссылка лишь напоминает, что не нужно оговаривать момент смерти при обещании подарить?
Эм...а чего признает-то? )) Что обещание дарения - есть такое понятие в законе или что))?
"Подарил покойник" - ну это как технически? Договор дарения Вы не с покойником заключать будете, не так ли?
Для начала четко определитесь До или После смерти. Если До, то дарение с согласия супруга. Если после, то завещание, НО! Для этого вам нужно разделить совместнонажитое имущество, т.е. землю и дом, что бы они стали только вашим имуществом, это делается у нотариуса. Но и после этого, если супруг на момент вашей смерти будет нетрудоспособен, то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве.
Рассматриваются оба варианта, ключевое-чтобы перешло 100% сыну. Согласия супруга не будет в обоих случаях. Разделение имущества в данный момент невозможно, все трое проживают вдали от этого имущества и в ближайшее время там появиться не могут.
вы пишете взаимоисключающие вещи.
если муж не даст согласия, свою половину минимум от дачи он получит
потому что доказать что это личное имущество матери вы не можете
сделать отчуждение совместно нажитого дома чтобы мужу ничего не досталось вы не сможете
Вопрос изначально был, возможно или нет, а дальше шли условия). Я поняла, что без отчуждения со стороны мужа не возможно, спасибо.
Ну тут один вариант - дарение, если уломаете мужа матери написать согласие на дарение у заверить его у нотариуса. А так конечно завещание, но опять же, муж потом сможет выделить супружескую долю...почему он так сильно против ребенку оставить имущество? а что, документы вообще никак нельзя восстановить? что хоть за документы были? а то, может, Вы зря думаете, что они могли бы служить показателем происхождения денег до брака.
и супружескую половину, и от половины жены получить свою обязательную долю!!!