Наследование долга по ипотеке
уважаемые юристы, помогите разобраться.
Несколько месяцев назад умер мой отец, я - единственная наследница. В том числе наследую квартиру, которая была куплена в ипотеку (отец - единственный заемщик). Когда он оформлял ипотеку, то в том числе оформил страхование жизни заемщика. Мы сразу же после его смерти сообщили банку и страховой, принесли все запрашиваемые документы, они все это несколько месяцев рассматривали. Наконец-то сказали, что страховая перевела банку сумму займа. НО! мы должны оплатить платежи по кредиту за эти месяцы с момента смерти и до сегодняшнего дня. Это вообще откуда? Правомерно ли это? мы сообщили им сразу же, в наследство я еще не вступила (полгода не прошло) - как-то все это не складывается...
Почему они не приостановили начисление процентов/ платежей сразу же, как только узнали о факте смерти заемщика? А если бы они еще полгода тянули с решением, то наш долг все рос бы?
в наследство не вступают, а принимаю, и вы его приняли, тк совершили действия свидетельствующие об этом
остальное читайте в договоре
ну допустим, приняла (плюс в конце-концов, кроме меня наследников все равно нет) - вопрос в том, что страховая и банк затягивали рассмотрение всего этого дела - и страховая выплатила банку размер долга на момент смерти, а нам выставила счет на остаток (с момента смерти до сегодняшнего дня)
ну а с кем бодаться? это сбербанк и страховая тоже их. Они друг на друга стрелки переводят и говорят, что затягивали не они.
Еще такой вопрос - допустим, я заплачу этот остаток. Какие документы мне банк предоставит? справку о том,что квартира без обременения? а принадлежит она кому? официально я про наследство еще никакие документы не получила, откуда они знают, что кроме меня наследников нет?
вам ничего и не дадут,пока не примите, пока срок не выйдет и св-во не получите
нет,я это к тому, что все понимаю - все ответы - найдите юриста. Мы сразу пошли по этому пути и юристов искали. Пока реально нам никто не помог, к сожалению. Если вы кого-то порекомендуете - будем очень рады. У нас ситуация, вроде как не сложная, все документы есть. Проблема в том, как разобраться со страховой - они просто тупо затягивали процесс и кормили нас обещаниями - еще 30 дней, еще 10 дней и т.д. Юристы, c которыми мы работали никаких реальных действий не предлагали. Говорили, ну давайте подождем....
Юристы в этом правы....вам нужно подождать и начинать телодвижения....когда на руках будет свидетельство о праве на наследство....от нотариуса.
Так что...как я понимаю...у вас еще есть некое время на поиски нужного вам юриста).
И собственно....никаких реальных действий ( как вы написали ) в принципе юристы сейчас и не могли предпринять.....ждите).
ждем, куда деваться. Просто хочется понять наши права - допустим я получу все наследственные документы через пару месяцев. Банк/ страховая пересчитают сумму моего долга (по идее она измениться не должна, если страховая перевела сумму долга на момент смерти банку сегодня) - но будут еще какие-нибудь штрафы/ пени за то, что я не плачу то, что они мне сегодня насчитали. я пытаюсь понять - я в принципе им что-то должна? или они должны были прекратить начисление всех платежей после даты смерти
Они ( банк )...вам обязательно попытаются выставить некие требования.....в надежде на вашу социалистическую сознательность. Ведь наш человек привык...раз барин сказал - значит надо).
Вы в ответ.....предъявите им свои соображения..в письменной форме...поставите требования...установите сроки...заикнетесь про суд и т.д.
Правовую составляющую вашей позиции....вы определите с юристом ( думаю к тому времени найдете его ). Это комплекс нормативно-правовых актов ( норм ) в системной взаимосвязи ....это в том числе и позиция ..которую отразил ВС РФ в своем Пленуме № 9...если мне память не изменяет...от мая 2012 года.
-Я ч.говоря...на память не помню все нормы права...которые вам в помощь...мне эта тема совсем не интересна...подсказала бы. Специально погружаться...сами понимаете....
Проявите настойчивость..аргументируете свою позицию..все должно быть хорошо. Если что..посудитесь. Заплатить...как и явку с повинной написать)))...никогда не поздно.
Удачи.