Выход из СНТ
Купили участок в СНТ, пока не ходили по поводу вступления, планирует построить дачный дом, скважину, т.е. от СНТ только электричество, но есть одна проблема: на въезде стоит шлагбаум( бывшая хозяйка оплачивала свою долю), а нам потребуется въезд на несколько месяцев, потом пользоваться не будем. Собственно, вопрос такого плана: если мы сейчас вступим в СНТ, оплачу все, построимся и в следующем году выйдем, муж говорит, что обратно будет не возможно выйти, так ли это?
Если цель сэкономить на взносах, то учтите, что не члены СНТ обычно платят больше и при этом не имеют право голоса на общих собраниях.
Спасибо за ответ, а можете подробнее, что значит "платят больше"? От СНТ у нас только свет, все остальное свое будет, заезжать на участок нет смысла( машина), так как очень узкие дороги, а машина не маленькая, проще поставить с другой стороны за забором СНТ и пройти 50 метров пешком.
Да хоть вообще не стройтесь и не ездите ни разу, всё равно обязаны заключить договор с СНТ на их услуги и будет это стоить не меньше, чем для остальных членов СНТ. И даже если будете уклоняться от заключения договора, то по умолчанию всё равно за вами будет копится долг.
За воду и электричество платят по счетчикам, я не отказываюсь, за что еще они могут выставить счет? Я не против платить за "коммуналку", это копейки, не хочу ежегодный взнос платить.
Тогда, да, как выше ответили, покупайте в деревне. Ибо никаких прав, пользоваться чужой собственность и её благами - бесплатно, вы не имеете. Скважины сами не бурятся, сами не чистятся, трубы сами не меняются, мусор сам не вывозится, контейнер для мусора, тоже стоит денег, как и освещение дорог к вашему дому, дорогу тоже кто то чистит/ ремонтирует.
имеют право не заключать, но значит СНТ также имеет право не предоставлять им электричество
как это нет? частенько бывают топы типа а имеют ли право заглушку на канализацию поставить :)
Сколько ж недоумков на форуме не способных прочитать сообщение на которое отвечают и понять прочитанное.
Вы не забывайте,что и свет,и дороги,и охрана -это все от СНТ и за счет СНТ. Не будете членами, не можете пользоваться. Для этого заключают с СНТ договор и все равно платят.
За свет платить буду, понятное дело, никто халявы не ждет, охраны нет, заезжать не планируем.
Свет - это не только киловатты по счетчику, но и столбы, провода, трансформаторы. И все это делает, поддерживает работоспособность именно СНТ за счет взносов. И дорога тоже отсыпается и чистится не сама, вы при любом раскладе будете ею пользоваться пусть не машиной, но ногами. И за это придется платить.
С тех пор, как дороги стали собственностью и инфраструктурой СНТ. И не с каждого прошедшего ,а с тех, кто ведет садоводство на территории этого СНТ.
Не видела ни у одного снт дороги в собственности...
По вашей логике все могут бесплатно шляться, а собственники участков только за деньги?
Ну мало ли, что вы не видели. У нас могут шляться только собственники и их гости. Остальные просто не могут попасть на территорию :)
Показывают на земли общего пользования. На дороги нет. Да и самих дорог, как инженерного обьекта не существует.
Так это и есть земля общего пользования. У нас даже на карте гугл, указан собственник дорог.
Не члены СНТ обязаны заключить договор на пользование инфраструктурой- общими проводами, заборами, столбвми, общими дорогами, общим вывозом мусора.
Плата за это не может превышать размер членских взносов.
Целевые взносы неСНТшники не платят.
Так что смысла входить нет, если Вы не хотите участвовать в жизни СНТ, ходить на собрания, голосовать и т.п.
А выйти можно запросто.
Нет такой обязанности в 66-фз. Есть право пользоваться, а следоватльно право заключить договор.
Читаем:
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
суд обяжет, если сам не хочешь. Только к плате еще добавятся госпошлина и судебные издержки.
Ваша позиция, понятна. Тут мы по разные стороны баррикад.
Лохов, да, разводят. И платить заставляют.
Прошли 4 суда. Везде председатель с нанятым юристом получили отлупы. А мы судебные издержки.
Пользование это право, но никак не обязанность. Если ничем не пользуешься, то и платить не за что.
Надюша вы ошибаетесь! В законе четко прописано "имеют право", а не обязаны. И только на те услуги ,которыми пользуются.
Она не ошибается. Она лицо заинтересованное.
Наш пред также вещал пока в суде не умыли.
У нас изначально снт без членом. Но это не освобождает от взносов. Ибо все равно есть :
Вывоз мусора
Зимой чистка дорог, летом если нужно, то ремонт
Свет это не только тариф по счётчику ( освещение самого снт тоже оплатить придётся, и зимой тоже, не важно планируете вы там быть или нет. А это больше чем летом, ибо свет горит аж с 16 до 9 ибо темно) , это ещё и вызов мастера, если оборвало провода под тем же снегом, упало дерево, сгорел трансформатор, перегорела лампа на столбе и тд
Всякие мелочи как ремонт того же шлагбаума, забора, камер, табличек, детской площадки...
Короче работа есть всегда, вот сейчас весна, значит будет работа грейдера, что бы пузатерки могли вообще доехать до своих участков, ибо это не трасса, это сельская дорога. А он тоже не бесплатный, и дорога не 1 км.
Не знаю какой налог, честно, я отчёты мельком читаю. Вот из последнего, только мусор 300р вспомнить могу, и 600 рублей свет общего пользования. Но у нас и участков более около 300. Договор на 17 год на сумму 8800р ( годовой взнос за 2017 год). В 14 году был 6000р. Ещё ранее- 4тр.
Это в этом году ещё снега мало, те работа грейдера, не такая высокая. В том году мог утром и вечером приезжать.
у Вас небольшие взносы, повезло. А за электричество по тарифам СНТ платите, не помните?
Нет, по тарифам энергосвязи. Но на баланс ещё не сдали, какие то проблемы. Так что ремонт / обслуживание, из нашего кармана. При этом тариф у нас, дешевле чем в деревнях.
Выход по заявлению.
Но может проще договор на пользование инфраструктурой- в частности дорогой. Предусмотреть возможность досрочного расторжения.
Хотя по закону в случае неоплаты предоставление пользования и так прекращается.
А как вы к дому добираться будете? На вертолете? А с участка выходить не будете совсем?
Смысл выхода из СНТ?
Спасибо всем за ответы, сразу скажу, что специально не писала всю подоплеку вопроса, так как я это все это сама знаю и понимаю, но вот мама просто одолела со своими советами, да что таится и скандалами( ее подруги имеют с этом СНТ участки и уж не знаю как, но не платят), а так как для нее мои слова не аргумент, вот и создала тему, пусть почитает, что пишут другие.
Не вступали либо вышли из членов снт, договор не заключали, если никакое имущество снт не используют либо заключили договор, но не исполняли и их лишили права пользования..
Почитайте выше я привела статью закона, в ней все написано.
У маминых подруг просто снтшники еще до ручки не дошли с неплатежами. У нас когда воровство э/э достигло 280тр из 1500, народ который эти 280 из своего кармана покрывал, поставил счетчики внешние-и опаньки- все на месте.
И с неплательщиками-на одного подали, когда задолбались, выиграли суд, тут же все побежали платить.
Честно скажу, не знаю всех тонкостей, на электричество и воду счетчики стоят и они все оплачивают, не платят только ежегодные сборы, одна точно не вступала в СНТ, но у меня патовая ситуация, мне надо строиться( стоит шлагбаум), так то я и пешком до дачи дойду, проблем нет.
В нашем снт и на пешеходов в суд подают, и на тех кто вообще не приезжает. Долги то копятся. Мы тоже под раздачу попали))) подавали на всех сразу, вот пришло письмо с постановлением суда, доплатить 2200р :)
у нас есть такие не плательщики, электричество им отключили, живут как в каменном веке, у нас раньше долги раскидывались на всех, а когда неплательщиков стало чуть ли не больше половины, то мособлэнерго вообще всех отключило и вот тогда плательщики взбунтовались, всех вычислили кто накидухи на провода делал, сейчас 95% платят, остальных просто отключили
Вы меня не услышали, я готова платить за электроэнергию, хотелось избежать ежегодных поборов.
я вас прекрасно поняла, вы хотите платить только за электроэнергию, но не хотите платить за мусор, чистку снега, ремонт дороги/забора/шлагбаума и пр.
Вы хотите пользоваться тем, за что ваши соседи платят, ну так прежде всего соседи и будут против платить за вас, т.к. вам уже выше писали, сборы идут не только на дорогу и текущий ремонт, а еще и на возможный ремонт трансформатора, замену столбов, проводов и так далее
Покупали бы в деревне и платили бы только за э/э
Это они просто должники...до поры до времени...захотят продать дачу и новые владельцы узнают сколько с них снять денег так как будут запрашивать данные по долгам у председателя)
Данные по долгам запрашивают люди недалекие.
Ответьте себе на вопрос:
Какое отношение по закону новый собственник имеет к долгам предыдущего собственника?
там все так же как и по квартире. при покупке квартиры вы же требуете справки о том что нет долга по свету? потому что привязано к квартире...за не уплату свет вырубят и бегайте потом ищите этого бывшего хозяина..так и тут..привязаны долги не только к фио но и к участку. Может я и не далекая, но у меня все долги сначала заплатил бывший хозяин, а потом подпись получил на договоре продажи)