Дарение брачной доли в браке.
Подскажите, пожалуйста. Есть квартира, купленная в браке, но оформлена целиком на мужа. Он, будучи в браке со мной, хочет эту квартиру подарить мне целиком (те юридически чтобы она была только моей). Достаточно дарственной, или нужно сначала выделять брачную долю, оформлять в долях, а потом уже он сможет подарить ее? Как это проще сделать?
Те просто прописывается, что вся недвига, приобретенная в браке принадлежит мне, вне зависимости от того, на кого она записана?
Затем, что он на данный момент не может подарить то, что принадлежит в том числе и ей. Только с ее согласия. А согласие на дарение себе она дать не может.
а вот примерно это:
https://eva.ru/topic/134/3480913.htm?messageId=94646542
С чего бы?
СК РФ:
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Если бы квартира была оформлена на жену, то они бы и установили режим раздельной собственности и этого было бы достаточно. А здесь квартира оформлена на мужа, БД недостаточно.
дарение не нужно. Брачный договор (дешевле) или соглашение о разделе имущества (дороже и все документы на квартиру) и зарегистрировать переход на основании этого документа. Лучше, чтобы мужу что-то тоже переходило или компенсацию указать, что получил до подписания
Татьяна, а какой же в этом случае у нее будет правоустанавливающий документ? Договор на чужое имя + БД ? Нотариусы уверяют, что так нельзя.
Какие именно нотариусы? ПРямо их много было? Я сама лично делала брачные, нотариусы их удостоверяли и регистрация ПЕРЕХОДА права на основании брачного договора. Правоустнавливающий в дальнейшем брачный и есть, не уверена, что в основаниях был указан первый договор, но возможно. И не на чужое имя:) А на имя супруга