Сдать комнату в коммуналке, как
Досталась по наследству комната в коммуналке. В остальных 2х комнатах проживают мать, дочь, зять, внучка. В каком статусе находятся эти две комнаты не известно (могут быть как в собственности, а могут быть и муниципальными. Как узнать?) и соответственно кто официально зарегистрирован в комнатах из этих проживающих не известно (мать, дочь, внучка-скорее да, зять-скорее нет). Упомянули в разговоре, что хотим комнату сдать, а эта мать орет, что мы не имеем права, и что жить здесь будет только тот, кто прописан собственником в документе. Говорит другого не пущу. Вот думаю, не много ли она на себя берет. Может те с кем она проживает тоже могут быть на птичьих правах? Как разобраться и без проблем сдать комнату. Спасибо
НЕ много...если там ч.собственность, то она права!
Узнать...цена вопроса 200 рублей.
т.е. сейчас что бы сдать комнату надо не только спрашивать разрешения соседей, но еще и прописать того кому сдаешь?
это если у них доля в праве, а если именно коммуналка, то нифига не права
Пленум ВС РФ высказался однозначно: общие места в коммуналках - долевая собственность. И согласие соседей на сдачу в наем необходимо.http://www.supcourt.ru/vscourt_detale.php?id=9233
Комната в коммуналке- головная боль, ее никогда без проблем не сдать. Меня хватило на три года обладания этим счастьем, хотя сдавать удавалось. Но сил расшаркиваться с посторонними не стало, телефона стала бояться. Если у соседей собственность, то на места общего пользования действуют правила долевой собственности, и никого вы вселить не сможете без согласия соседей. Даже если удастся, через неделю сбегут, никому за свои деньги боевые действия не нужны. Лучше продать и купить любую другую, но отдельную квартиру.
Согласна. Лучше малюсенькую студию купить и не зависеть ни от каких соседей. Коммуналки хуже общежитий.
хрен сдадите без согласия всей толпы. Я вообще всех повыгоняла из коммуналки, кто и непрописан был, и бухал, и тд. И позже ее выкупила полностью.
УФМС обязательно затребует основание вселения:родство или договор (безвозмездный или нет). Выкурить нежеланных жильцов несложно.
Договор составить дело 15 минут, вроде? Всё равно же составляют договор при сдаче недвиги в наём. Сделать 2 - один под временную регистрацию, второй с реальными условиями.
Сдаём квартиру, жильцу сделали временную регистрацию, вообще ничего не предоставляли, кроме заявления и доков на собственность (Москва).
Про выкурить - на кого нарвётесь ) Коммунальные войны они такие - кто наглее и отмороженнее, тот и выиграет. Не факт, что это будете Вы. Умение конструктивно договариваться делает жизнь проще.
Может кричать хоть до посинения. На то, чтобы вы могли делать со своей собственностью все, что пожелаете, ее согласия не требуется. Будет закатывать скандалы, вызывайте полицию. Если вы поселите в комнту 10 человек, то формально вы ухудшите ее условия, тогда пусть она подает в суди на уменьшение количества ваших жильцов..