Подарить долю после развода
Девочки, такая история - квартира была куплена в браке в равных долях на меня и свекровь.
С мужем развелись год назад, никак не поделим имущество (есть др. недвижимость).
У меня есть опасения, что муж подаст на раздел моей половины и у меня с детьми останется четвертая доля. Хочу подарить свою долю маме или сестре.
1. Должна ли я получать разрешение от бывшей свекрови на эту сделку?
2. Может ли БМ после договора дарения отсудить таки часть квартиры?
Заранее благодарю за ответы))
1. на дарение нет.
2. не то что может....он итак ( в силу закона ) является собственником 1/2 от вашей доли в квартире. без него вы с ней ничего не сделаете..в любом случае. вам сначала нужно с ним решить все ваши имущественные вопросы...поделить все мирно или в суде.
- вы просто думаете...ага....раз только я по документам собственница 1.2...значит вроде как его нет тут и я могу сейчас быстренько долю подарить ( по сути мнимая или притворная сделка у вас....сходу суд ее вам аннулирует )"! вы так наз..титульный собственник....на бумаге только!
1. На дарение - нет
2. Если квартира куплена в браке, и не было раздела имущества, то без согласия мужа Вы ничего с ней не слелаете.
То есть, если я хочу подарить свою долю маме, то должна разыскать бывшего мужа и взять его разрешение? правильно?
Мы разводились по обоюдному согласию через мирового судью, по детям-формально была бумага подписана, по имуществу-ничего.
Видите автор как все). А вы уже построили свои крамольные планы по обману бывшего мужа))). Аннннн нееет!
Так это ее муж со свекровью обдурили первые. Квартира куплена в браке, и вместо того, чтобы оформить пополам с мужем (и делилась бы соответственно квартира напополам), они оформили половину на свекровь, а вторую половину на жену. И не сказали автору, что свекровина доля -полностью свекрови, а доля жены будет делиться пополам при разводе. Обвели автора вокруг пальца.
ой ли, а муж и свекровь обязаны были дать консультацию юридическую автору?
Автор обязана сама мониторить и изучать подобные вещи.
1\2 квартиры ваша общая с мужем - не важно, что оформлена вся половина на вас - чтобы кому то что то подарить, вам нужно получить согласие БМ, это же очевидно :)
Он оставил меня с двумя детьми в квартире ипотечной (квартира и кредит на двоих) и не платит ничего и ни за что((.
А в той, где моя/наша половина живут его родители.
А только муж обязан оплачивать ипотеку, а вы нет?
бремя ответственности лежит на вас обоих.
Зачем вы покупали квартиру в пополаме со свекровью и как вы планировали ей распорядиться если что, об этом вы думали?
В ипотеке у нас другая квартира, в Европе. Я там сейчас живу с детьми.
И плачу за нее только я. Квартира (и кредит соответственно) в равных долях с БМ.
На алименты не подавала, покажет доход в 10 тыс.
Получается, что я осталась в ипотечной квартире с двумя детьми.
А в московской квартире его родители.
Вы живете с детьми в квартире, логично, что вы платите.
Квартиру в доле со свекрами купить - вообще верх глупости.
Ну продайте долю свою в квартире там, какие еще варианты?
В той квартире, в которой сейчас живете сколько платил БМ, сколько вы?
БМ претендует на долю? если да и платежи уже не равнозначны, взыскивайте с БМ часть ипотечных платежей или требуйте большую долю в квартире.
На алименты подавайте, каждая копейка на счету, если у вас маленькие доходы.
Если нормальные, просто забейте.
вот как то так я вижу ситуацию.
ПС я вообще против совместной собственности и изначально мужу это обозначила. Если я покупаю машину. при чем не важно кто на ней ездит, она лично моя и делиться при разводе и смерти супруга не будет - оформлено все соответственно. Тоже и с квартирами.
Удобно же все поделить сразу, и оформить верно, чем потом вот так вот мучаться.
ПС 2 а если у БМ новые дети и жены появятся, представляете как будет весело дележка наследства происходить?
Вам бы конечно с ним договориться и максимум все разделить, например, данная европейская квартира полностью вам, доля в московской полностью ему. Тогда никаких новые дети и жены ни на что ваше претендовать после смерти БМ не смогут.