Продать комнату в квартире
Можно ли продать одну комнату в трехкомнатной приватизированной квартире?
Собственник один.
Почему нет.
Только нужно определить ( в судебном порядке как вариант ) порядок пользования в квартире...закрепив за собой конкретную комнату в общем имуществе ( это правда не совсем до продажи желательно сделать и больше это подходит когда 2 и более собственников изначально))! И цена сразу будет совершенно иной объективно...и конкретные метры твои"! Никто не будет иметь право пользоваться твоей комнатой.
Без этого...это чисто абстрактная доля...везде и одновременно нигде.
лицевые уже давно не делят. кто и с кем собрался делить при одном собственнике?
выше сказали вам. продаете, затем в суд подает покупатель доли об определения порядка и закрепляет за собой отдельную комнату. тем более, что вы не против будете в суде.
правда нужно все объяснять покупателю. но и ему зачем виртуальные некие метры в квартире?!
Вы сильно преувеличиваете ее важность, особенно когда есть Новая Москва с такой же, но дешевым жильем
Комната нужна, доля - нет, потому как я хорошо знаю что такое долевая собственность и сколько потом сил и времени уйдет чтоб ее обналичить.
я недавно продавал комнату в коммуналке, так она числилась как доля в квартире и правом пользования общественных мест и отдельным лицевым счетом
Фуга, нельзя. С новым сособственником судиться придется заново. Редкий случай, когда вы не в теме.
Да и продаваться все равно будет доля, а не объект.
Спасибо. Вы очень и очень интересный вопрос подняли!!! Нужно как нибудь подискутировать ...не поспорить...а именно подискутировать. У меня есть на сей счет своя точка зрения...и есть соотв.судебные акты.
Но в любом случае спасибо вам. Всегда приятно...когда грамотные люди свое мнение высказывают.
Я как то тут давала ссылку на решение реутовского суда.....как раз по этой теме.
Нельзя продать комнату, ее невозможно выделить документально. Можно продать лишь долю от целого, но это отдельная и достаточно бессмысленная операция, если доля продается на сторону, а не члену семьи.
Можно продать трешку и купить взамен двушку.
Можно здесь спрошу? Можно ли продать комнату в коммунальной квартире не собственнику других комнат. Другой собственник, хочет купить подешевле. Подскажите алгоритм действий. Спасибо.