Брат.Его болезнь и квартира
Доброго дня.
Как мне быть и с чего начинать? есть брат сводный по отцу. Отец наш давно умер. Кроме меня у него больше никого нет.
У него есть квартира, в которой раньше он жил со своей матерью ( квартира была в собственности на его мать) - его мать была психически больна, состояла на учете, в 2000 году пропала без вести. У брата тоже с головой не все в порядке.Но он нигде не состоял, не наблюдался. Скитался везде и тд.
После пропажи его матери, он жил в этой квартире один. За квартиру брат никогда не платил, отключили свет. По сей день не копейки не заплачено, какой там долг не знаю.
Вчера брата забрали в психиатрическую больницу ,мне позвонили поздно вечером ,подробностей не знаю, завтра поеду. Но сказали, либо брат добровольно соглашается на лечение, тогда он пробудет в клинике 2 месяца, либо по суду, но не менее полгода тогда. Просто так из больницы не выпустят.
Я давно уже хочу переоформить квартиру на себя, даже с долгами. Готова взять опеку над братом.
С чего мне начать? куда бежать сперва? И если собственница до сих пор его мать, то как быть?
Брат именно сводный или у вас общий отец? Мать его признавать пропавшей без вести, а потом умершей, сын вступает в наследство, после него наследница вы, если иных претендентов нет. Это если вы родная сестра. Для опеки - со справкой из пнд в суд, несложная процедура, только зачем?
Здесь без поллитры, не разберёшься))) признавать мать умершей нужно как можно быстрее, тк. Если брат умрёт раньше, чём мать признают умершей, то наследницей будет мать!!! А сестра останется в пролете! Умершим человека признают с момента решения суда, а не с момента пропажи!!!
Не правильно написала, не наследницей, а владелецей останется мать) пока нет свидетельства о смерти, она жива и квартира её, она будет за сыном наследовать, в случае его смерти.
Если вы сами не можете, то сначала нужно обратиться к юристу, он поможет составить заявление в суд о признании матери умершей и скажет какие документы еще нужны для суда. Это все не сложно. Я все сделала сама.
Вы не сможете переоформить квартиру на себя.
Если вы его единственная родственница - то унаследуете ее после его смерти.
Сейчас можете оформить опеку над братом, операции с жильем могут быть только в его интересах. Продать не сможете, подарить тоже.
Из хорошего: если у брата с психикой нелады - он не сможет завещать или еще как-то отписать квартиру третьим лицам.
Оформляйте опеку над братом, затем инвалидность ему - будет пенсия капать. С нее постепенно погасите долги.
Если брат в сотсоянии общаться, то доверенность для суда от него берите или вызвать нотариуса в больницу или главным врачом. Такая доверенность совершенная в психиатрической больнице конечно будет вызывать сомнение, но все же. Можете подождать пока выйдет. Проверьте сами для начала на кого оформлена квартира, вы может и не в курсе, а там уже давно произошло переоформление. В МФЦ заказать выписку из ЕГРН может каждый. Если мать до сих пор указана сосбвтенницей, то объявить ее умершей в суде. Далее сыну принять наследство в срок до 6 месяцев со дня вступления решения суда об объявлении умершей в силу (если дата в решении не будет указана). После принятия наслдедства и оформления квартиры на брата варианты - договор дарения вам или в дальнейшем наследование. Но не рекмондую. Если он не будет лишен дееспособности, то квартира может уйти
1. Брат по отцу.
2. Его мать может быть и нет в живых .с 2000 года о ней нет сведений, подавали в розыск, не нашли. Как мать может вступить в наследство ,если ее фактически нет ,и не известно жива или нет, у нее была шизофрения. В суд ,на признание умершей никто не подавал.
3. Если брата сейчас признают не дееспособным, то могу ли оформить опеку над ним
Юриста я конечно же найму, тут не разберешься. Но хорошего юриста сложно найти, много воду льют и предлагают платные консультации ни о чем. Уже на все сайтах юридический была. Предлагают приехать заключить договори тд...
Не сводный, уже хорошо) остальное вам написали - признавайте ее умершей через суд. Опеку можете, только зачем? Недееспособным признает суд, одновременно назначается опекун
ЕСЛИ брат по отцу и мама НЕ автора...так ВНИМАНИЕ ВОПРОС!!! Автор ( являясь матери брата никем )....имеет право обратиться в суд о признании матери брата ( по отцу ) умершей ИЛИ нет?)))
Чем ..в этом смысле ...отличается соседка по квартире и автор? И та и другая ...НИКТО матери брата по отцу).
Или это НЕ имеет значения...и в определенном смысле..любой посторонний человек узнав о пропаже НЕ родственника...имеет право выходить с такого рода требованиями в суд?!
Если вам так это интересно по-гуглите, кто может, а кто не может или в платную консультацию обратитесь. Или всё за вас делать должны.
А вот так, по закону. Если вы не поторопитесь, квартира отойдет государству)) я вам всё объяснила))), договоров никаких не нужно с юр.фирмами. с теми документами, что есть о пропаже матери либо сами, либо к юристу - составлять заявление о признании умершим. Всё не так сложно. Решение суда получите и в ЗАГС. Сделайте хотя бы это для начала, а то вашего брата залечат до смерти - вам ничего не достанется.
Хорошо..что вы все объяснили). Только ...объясните еще один момент.....автор имеет право с такого рода требованиями выходить ( пр.умершей )...касаемо не родственника и прочее? Мама эта брата....не автора.
Или правильнее автору....сейчас забрать брата ( чтобы реально его НЕ признали того))....от ЕГО имени ( по доверенности или нет )...инициировать в суде признание матери брата умершей ....и только потом уже ...оформив квартиру на брата.....двигаться к своей заветной мечте ( квартира брата )!?
А с чего бы я должна этот момент объяснять?? Для этого юрист есть, к которому я посоветовала автору обратиться. Или вам всё разжёвывать нужно??? Заявление подаётся в экспедицию суда от имени брата или по почте, брат для этого не очень нужен, как и доверенность. И ещё юрист на очной консультации проконсультирует рассматриваются ли такие дела без присутствия заявителя.
Если вы задание такие вопросы, после того, как вам всё написали, то лучше к юристу обратится. Всё гуглится за пару минут, даже образец заявления.
Гендоверенность совершенно не нужна. Розыск был и сроки все прошли давным-давно.
Почитайте на досуге, что такое генеральная доверенность, а потом бред пишите. В данном случае, она вообще не нужна.
разве психически больной человек, на лечении тем более в психиатрической больнице может дать гендоверенность? вы о чем вообще?
