Ипотека и развод
Здравствуйте юристы.
Как быть в такой ситуации.
Взяли с мужем ипотеку на 10 лет в равных долях.
Все деньги мои, и я титульный заемщик. Но сейчас мы расходимся по моей инициативе. Я готова отказаться от своей доли в пользу мужа и хрен с ними с деньгами и с квартирой, чтобы только он исчез из моей жизни.
Как быть? Просто прийти в банк и написать заявление?
Ага..просто пойти в банк)). Но ведь банк выдавал вам кредит ( ипотеку )...оценивая риски..в том числе и имея в виду..что вы ОБА солидарные заемщики и возможно в перспективе должники!!!
Перепишите ( например ) все на него..НО..это НЕ снимает с вас обязательств по своевременному погашению ипотечного кредита и если что...вы тоже будете отвечать..с ваш тоже будет судом взысканна сумма долга и все прочие прелести!
Фуга верно говорит - банку не нужны и не интересны ваши интимные с мужем вопросы. Вы оба взяли кредит - оба отдайте его полностью и делайте что хотите с квартирой.
Подумайте сами - есть разница для банка, когда один должник или вы оба?! Разумеется есть.
Видите как жизнь все на свои места расставляет! " Хрен с деньгами..только пусть пропадет из моей жизни..."...это эмоции женские.....НО!!!...это никак НЕ влияет на действительное положение дел! Автор раз подписась на все это....будет нести бремя ответственности до конца!
А если одни титульный заемщик, то второй может вообще не платить?
Все претензиии будут к титульного?
Что значит "титульный" ? В кредитном договоре одно ФИО только одного из супругов?
Вариант один: договариваться продавать квартиру, гасить кредит, делить остаток и расходиться. А там уж каждый берет себе сам что сможет.
Ну так ее нельзя продать пока долг не выплачен...И вообщет у одного из партнеров есть намерение в этой квартире жить.
почему ? в контакте с банком выставляете на продажу, деньги на погашение ипотеки кладутся в отдельную ячейку
Странно, почему пишите о безвыходности. У меня была такая ситуация. Я заёмщик, муж созаемщик. Развелись, он перестал платить, приходилось мне, понимая, что я плачу за него без варианта возврата этой суммы. У нотариуса заверили соглашение о разделе имущества, по которому все права на квартиру переходили мне, так же как и кредит. Банк согласился без проблем.
Какой банк? Кто брал ипотеку, кто созаемщик?
В свое время узнавала у ВТБ, я созаемщик, муж брал и оформлял на него все. Банк сказал, что созаемщика можно поменять при согласии второго лица и будет это стоить всего 15 тр.
Узнайте в своем банке как лучше сделать.
мы брали в ГБ, созаемщики. Он отказался от 1/2 доли, писали заявление вв банк, оформили купле-продажей, и собственность оформили только на меня, теперь я плачу. Еще писали на вывод его из созаемщиков, но банку не выгодно и отказали. Бывший был в шоке, но деваться было некуда, пришлось поверить что платить буду. Еще вариант с продажей, это нормальная ситуация, банк не может отказать. Продаете-гасите долг-остаток делите.