Вопросы по квартире в новостройке.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, следующие моменты:
1. Сколько можно не оформлять собственность?
2. С какого моменты придётся платить коммунальные платежи, если дом уже введён в эксплуатацию, но ещё мной не подписаны акт-приема передачи, да и вообще ни каких документов?
3. Где и как узнать кадастровую стоимость квартиры? Можно ли Ее продать ниже кадастровой стоимости, если она была куплена "100 лет назад" (долгострой) и прописать примерно такую же стоимость, чтоб не платить налоги (свои риски при этом понимаю - если решат вернуть, то ту сумму, которая прописана и т.д).
Всех ответивших заранеее благодарю.
1. сколь угодно долго
2. придется заплатить если решите продать, может упереться застройщик, но можно обойти
3. можно, переуступка прав по той цене что покупали
1. Хоть сто лет. Но советую изучить договор с застройщиком.
2. С момента подписания акта приемо-передачи.
3. Можете продать за любую цену, только скорей всего вам уже не удастся продать по переуступке и придётся оформить собственность. Тогда и будет ясность с кадастровой. Ну и про 70% от кадастровой при налогообложении не забываем.
