Налог с продажи квартиры
Всем добрый день! Просьба поделиться мнениями. Есть квартира в пятиэтажке, через пару месяцев снос, получаю другую. Старую покупала в 2013 за 7 млн. Сразу выставляю на продажу новую, допустим за 14. Правильно я понимаю что из 14 нужно вычесть 7 и 1 млн, т.е. налог я должна буду заплатить с 6 млн?
Нет, не правильно. При продаже новой квартиры вы можете вычесть расходы на приобретение этой НОВОЙ квартиры. У вас будет договор мены с городом. Расходами по нему будут стоимость вашей старой квартиры + доплата, если таковая была. Стоимость вашей старой квартиры будет согласно оценки на дату договора, что будет указано в договоре мены, а если не указано, то вам придётся делать оценку у оценщиков. Стоимость приобретения старой квартиры в вашем случае значения не имеет. И о миллионе тоже забудьте.
Лис, спасибо за ответ! Сейчас роюсь в инете на эту тему, нашла вот что:
рублей.
При принятии программы реновации утвердился механизм налогообложения физических лиц при отчуждении вновь предоставленных объектов недвижимости. Федеральный закон № 352—ФЗ от 27.11.2017 г. внес новую норму. Если жилье, предоставленное по этой программе, продается, то учитывается существующий срок нахождения этого объекта в собственности граждан, т. е. он не прерывается. Следовательно, в случае его нахождения в собственности свыше трех лет продажа не облагается налогом.
Т.е. получается в моем случае налога не будет?
