Как поступить лучше?
Всем добрый день! помогите пожалуйста советом знающие и компетентные девочки и мальчики. 10 марта умерла мамочка. До этого она выставила на продажу дачу, но продать не успела. То цена не устраивала, то еще что-то. Но появилась одна очень настойчивая женщина, готовая купить вот прям сейчас. Она маме тогда еще раз 5 звонила, но цену предлагала ниже рынка. Сейчас папа сказал, снова позвонила. Видно к весне хотела все таки приобрести.
Папа ей рассказал, что мамы нет и вряд ли до сентября что-то можно будет сделать с дачей. Да и потом свежее наследство, честно говоря, не знаю как папа продавать будет :-(
В общем пока сестра будет решать этот вопрос, она ближе. Я подумала, может пока можно разрешить женщине там огород сажать, чтобы земля не простаивала, если она на это согласится. А документально и деньги потом уже все в сентябре. Нам и самим интересно, чтобы земля не зарастала и обрабатывалась. Но чем нам может грозить эта ситуация? Какие риски у женщины, покупающей дачу, ктроме тех, что папа передумает продавать.
Извините за сумбур. Еще мамочка только ушла. А приходится решать такие вопросы. :-( Заранее всем спасибо за помощь.
если порядочные люди с обоих сторон, может все и ок будет.
но если вдруг эта женщина сожгет дачу или еще както ущерб нанесет, сами понимаете, оплачивать будет ваша семья, а не она.
ну а риск женщины - что урожай она там вырастит, а дальше вы ее выгоните и сами соберете
Спасибо; За нашу порядочность мы ручаемся. :-) А сжечь, там только малюсенький летний домик 2 на 3 и сарайчик. В основном использовалась земля. А поскольку дача рядом с городом, то большого дома решили не строить. Летом переночевать достаточно. Зимой конечно жить нельзя там.
Значит можно наверное предложить такой вариант женщине, если она согласится.
Вы для начала определитесь, будете ли продавать по той цене, что вам предлагают - ниже рынка. Это ваше право оформить и продать любым лицам, не обязательно этой женщине. Наследниками при отсутсвии завещания является не только отец, но и вы. Поэтому вам вместе решать по цене. Если же цена устроит, то это ваше право вселить туда заранее женщину, но она попросит скорее всего заключения предвариетльного договора с какими-то обязательствами по цене.
Помониторили рынок. Действительно, мама не торопилась продавать потому что та женщина давала цену вдвое ниже рынка! И сейчас папе то же самое предлагает. Только папа согласен и на эту цену. Наверное не будем спешить, а то дров наломать можно :-(
Зачем вам это?
Оформите наследство и продадите по рыночной цене.
Хоть ей, хоть другому покупателю.
С землёй ничего не сделается за сезон.
В крайнем случае - таджик за 1000 руб перекопаает и покосит.
даже сдать недорого на лето - вам выгоднее, и присмотр, и землю в порядок приведут
а куда спешить, с землей ничего не сделается, если будут покупатели смотреть наймете таджиков чтобы покосили и привели в товарный вид и все
Пускать чужого человека сажать огород можно и проблемы получить, вдруг передумаете ей продавать дешево или будут покупатели дороже, а она там уже обосновалась