Торги, Арестованное имущество.
Здравствуйте. Загорелись желанием купить квартиру с торгов. Много выставлено лотов, но в аукционах практически не участвуют ни юр лица, ни физ лица. Единицы квартир продаются. Если верить информации, в случае проигрыша мы ни чего не теряем. Если выигрываем "бегатня" по оформлению, снятию ареста думаем нам по силам. Кто покупал? Так ли все прозрачно? Выселение старых жильцов тоже понимаем что нам предстоит. Это тоже пугает. Что лучше самим участвовать или нанять компанию?
Там все прозрачно. Да..мало продают...цена! На первых торгах точно совершенно почти ничего не покупают. Зачем? Если вторые будут со снижением цены на 15%!?
Выселять....да...имеет место быть. Это суд...и.производство. Время..деньги. Но не всегда до этого доходит.
У вам есть эл.подпись и прочее....чтобы в торгах принять участие?)
Квартиры кто вам проверит на косяки а решении и исполнительном производстве?? Бывает что потом торги признают порочными...
Там цена не на много, но меньше рыночной. И повторные торги не часто проводят, как мы заметили. Про подпись, документы - это та часть расходов которые нам не вернут при проигрыше. А про косяки: Мы же как можно считать у государства (рос реестра) приобретаем квартиру? По документам которые там опубликованы суды не первый год идут и в конце уже продажа. Неужели может попасть "грязная" квартира?
Я так понимаю вы только в самом начале на пути к выяснению истинной картины ( реалий )!
Даже одно ваше...."не часто проводят повторные торги" говорит о многом.
Причём тут государство( росреестр)? Я вообще не поняла вас)!
Очень были сладкие квартиры в тот период...когда курс резко вырос..в 2 раза и более. Там почти все..это ипотека валютная. Были цены супер...когда решение вынесено до скачка курса....а торги уже после! Нач.цена по решению по курсу до скачка.
Сейчас да...цена не особо ниже.
Мы полный "ноль" в этой теме. Случайно нашли эти сайты. Основываюсь на открытых источниках. сайт росреестр, торги гов и сайт судебн приставов. Я так поняла база одна у всех. Просматриваем публикации с февраля. Повторные торги редко встречались. Рассматриваем только в руб. Было за это время только 2 интересных варианта. Одну кв купили, вторая повторно не встретилась.
Почитав интернет пришли к мысли что привлекаются уполномоченные компании. Если лот понравился то нужно обращаться в ту компанию где будут проводиться торги. Там скажут какой пакет документов необходимо собрать для торгов. Конечно будут предлагать свои услуги.
Оценки квартир в настоящее время близки к рыночным, поэтому не уверена в вашей выгоде. Но если вы нашли выгодный для вас вариант, то вам нужно рассчитать примерно и дополнительные расходы - на юридические услуги в случае необходимости выселения, участия и в других судах, так как ваше дело о выселении может быть приоставнолено любым судебным процессом по оспариванию.
