Соседи отравили палисадник. Что делать? Куда жаловаться?
Несколько лет назад под нашей квартирой новые жильцы оборудовали стоматологию, выход сделали сзади дома, прямо под нашим балконом. Там на участке уже лет 30 растут абрикосы и вишни. У них по проекту деревья должны были убраться, вместо них планировалась гостевая парковка. Мы были против перевода квартиры из жилого фонда в нежилой. За наше согласие тогда соседи установили новые стеклопакеты и застеклили балкон. При этом деревья обещали оставить. Когда стоматология заработала, оказалось, что из-за деревьев не видна рекламная вывеска. Но жильцы дома были против вырубки деревьев. Мы против больше всех, т.к. в той комнате живет бабушка старенькая, на улицу не выходит, только на балкон, она сама сажала когда то эти деревья, ветки заходят на балкон, весной любуется цветением, летом срывает абрикосы. Плюс эти деревья дают тень.
На днях деревья зацвели, а вчера днём увидели, что все листья и цветы на 2-х деревьях опали, оставшиеся листья почернели, а трава вокруг деревьев выжжена. Явно залили химикатами, чтобы срубить и больше чтобы ничего там не сажали. :(
Сказать, то мы расстроены - не сказать ничего. Бабушка плачет, заболела, слегла, вызывали врача. Она дальше своей комнаты не выходит уже. Радовалась цветению как ребенок, на балконе подолгу сидела.
Я понимаю, что привлечь нельзя, т.к. заливали ночью, за руку никто не пойман. Новые деревья там уже расти не будут.
Но хоть что-то хочется сделать. Куда написать - в прокуратуру, в роспотребназдор, росприроднадзор??? Можем мы сами сделать анализ земли или этот анализ будет недействителен (если отбор произведен не уполномоченными органами?
Окна и балкон сделали бы и без их помощи, и без них планировали. Так совпало. Они узнали, что собираемся стеклопакеты ставить и предложили оплатить звукоизоляцию бабушке чтобы компенсировать громкие работы под нашей квартирой и при устройстве входной группы. И было это лет 7 назад, уже новые окна делать собираемся. Договоренность была, что палисадник оставляют, и несколько лет договоренность соблюдалась.
ну может у них новый заведующий или выкупили клинику, а он с вами ни о чем не договаривался.
Пы. Сы. вы так упомянули про 7 лет назад, еще хотите новые окна?
о, у нас недавно была история: житель пустынь отравил несколько эльдарских сосен из за расширения рЭстроана. и неводмек было дебилу, что рЭсторан со столиками под деревьями принесет больше дохода. кипеш был до небес, хозяина оштрафовали на 35 тыс долларов где то. Сами анализ Вы взять не сможете, но инстанции указали верно. Если хотите совсем уж независимой экспертизы, Вы можете за свой сет пригласить представителей аккредитованный лабоЛатории, что бы они сделали отбор проб по всем правилам. Камеры есть? Штраф за это отравление не хилый, кстати, и в России
сами виноваты, что согласились на стоматологию. ясно было с самого начала, что деревья любыми способами изведут/вырубят.
Нашего согласия на стоматологию не требовалось. Согласие нужно было на перевод квартиры из жилого фонда в нежилой. Мы, зная, что планируется именно стоматология, согласия не давали. Они пытались истребовать его через суд. Мы, зная, что у истца есть возможность все таки без нашего согласия осуществить этот перевод (только дольше и хлопотнее), согласились на мировое - мат.компенсация и сохранность деревьев в обмен на согласие
Странно. По закону, на перевод квартиры в нежилой фонд нужно согласие большинства собственников. У нас в доме одна дамо хотела такой номер провернуть - все единогласно проголосовали против, а старшее поколение так разбушевалось, что дамо была рада побыстрее уйти с собрания.
Конечно, очень жаль деревья, бабушку жалко очень!
Но вы не должны были на мировую идти. Вы должны были, наоборот, писать жалобы и требовать убрать стоматологию из дома. Мировая в этих случаях - путь в никуда, потому что этим людям дай палец - они всю руку оттяпают.
В Москве 2/3.
Как раз воевали в прошлом году. Я категорически против перевода первых этажей в нежилой фонд.
А стоматологию там откроют или магазин у жильцов уже не спрашивают.
А почему вы против? Чем мешает стоматология или салон красоты? Вот магазин продуктов - да, тут могут быть нюансы (крысы, например, разгрузка продуктов по ночам и пр).
Это не предусмотрено конструкцией домов, особенно панельных, укрепления и прочее это всё байки, это просто опасно, не говоря уже о трещинах и других мелких проблемах.
Под балконом постоянно толкутся, курят, разговаривают, просто заходят, зачем это нужно. Про вырубку деревьев и кустарников уже сказали.
И это уродство, понаделали, китайские трущобы блин, кто во что горазд.
И самое важное, меня никто не спросит что там открывать, кому в аренду сдадут то и откроют, тот же магазин.
Тем, что сегодня салон красоты, а завтра винный магазин. У нас в соседнем доме так было.
Взять пробы грунта, узнать, что за химия, может быть есть противоядие. Но это деньги.
В инстанции-то можете написать, а доказательства будут? Камеры есть? Свидетели?
А про деревья думать, может быть можно отлить их.
Конечно! Деревья вообще без согласования нельзя трогать, а уж химией пользоваться как кому вздумается, тем более нельзя!
Даже если они когда-то без согласования посажены? И как доказать, что химией полили именно стоматологи? Может дерево мешало другим соседям и они его таким образом решили убрать? Ничего не доказать.
Лучше честно придите и дисконт в стоматологию попросите. Задолбали эти побирушки соседи, я когда переводила в нежилой фонд, то соседям сверху сделала балкон, для дома ливневки и асфальт. Все подписали, перевели. Теперь там салон красоты. Все правила соблюдаются, никто не курит, не шумит. Но дашь побирушкам палец, по локоть руку откусят. То соседям вывеска помешала, то козырёк, задолбали жалобами. Мне надоело это, я пришла говорю что ты хочешь, соседка мне в лицо говорит, обслуживайте меня бесплатно и я не буду жаловаться!Сошлись на спец скидке для ее семьи. Со злобным и завистливыми соседями лучше миром, у них бездельников времени валом на кляузы. Третий год живём спокойно, а наша дамо хоть на человека похожа стала, может это ее добрее сделало?)
Да все, что в голову взбредёт! Например, что кто то из клиентов говорил по телефону и мешал соседке спать на балконе. Или что свет мешает от вывески. А самый перл был, что волосы летят))) Проверка тем не менее приходит, в голос ржут, но приходят, им же надо отписку писать. Но после получения хорошего дисконта на семью соседям больше ничего не мешает. Мы вообще всем соседям скидочные карты дали, но эта дама выбивала чтоб бесплатно обслуживали
Волосы летят - это пять баллов, конечно. Даже стесняюсь спросить, что вы с клиентами делаете...
Свет от вывески может мешать, конечно, тут уж да. Разговор по телефону , который днем спать мешает - финиш.
Свет от вывески не попадал к ним, ходили проверяли, просто не знали к чему докопаться. Ещё на клумбу жаловались, мы цветы поливали и комаров этим приманивали). А сами на первое сентября все цветы с нашей клумбы срезали. Соседи песня, сама не столкнулась бы, не поверила. Вот и топикстартер мне наших ромашек напомнила, балкон с окнами получила, думает что урвать ещё).
У меня ситуация как у Вашей соседки, только вот мне и моей семье ничего не нужно от собственника подвала, где сейчас винный магазин - прямо под моей квартиры. Мне не нужно от них ничего, кроме тишины и покоя, которые они отняли у моей семьи! Сначала, когда шел ремонт Управа и сам собственник на мой простой вопрос "А что планируется в подвале под моей квартирой на 1 этаже??? Я как собственник имею право это знать". Управа разводила руками и говорила, что собственник им не сообщил и они не в курсе. Собственник и некоторые сотрудники нагло врали глядя в глаза, что типа не волнуйтесь, будет парикмахерская. Наглая ложь! Теперь у нас в подвале прямо под моей спальней - магазин алкоголя. А под квартирой соседей - склад этого магазина. Соседи не выдержали, у них двое детей. Свою кв.сдали приезжим и снимают кв в соседнем доме. Они устали от шума разгрузок бутылок с алкоголем и .т.п.
Повторюсь. Мне ничего не нужно от собственника. Верните тишину и спокойную жизнь моей семье. Крик души уже.
Вопрос - А если это подвал в 5-этажке хрущевке, подвал переделали под винный магазин. Над подвалом моя квартира и квартиры соседей. В данном случае у нас никто не спрашивал разрешения или нашего согласия. В данном случае действует правило про жилое/нежилое?
Что творилось у нас, когда они под нами ломали стены, словами не передать. Обращение в Управу не давало ничего.
Разрешение у собственника наверняка есть, вот только каким образом оно получено, я не знаю. Я не особо разбираюсь в юридических тонкостях, к сожалению. Много лет назад был просто пустой подвал, потом его выкупили (как я это понимаю) и сделали овощной магазин. Потом он разорился, сменился собственник. Вывески и названия магазина менялись несколько раз и каждый раз - это опять ремонт, сверлежка, шум. Сейчас собственник сдал в аренду это помещение и в нем винный магазин.
Я предложу такой вариант
подойти к ним и голосом сказать, ребята, у вас вот такой вариант есть - вы сейчас делаете все, чтобы деревья снова были, как - ваши проблемы.
В противном случае, я не поленюсь, и каждый день буду писать негативные отзывы о вашей клинике и уже через месяц, к вам никт не придет
и я и еще 100 человек. КАЖДЫЙ день.
пусть роют и вывозят землю, сажают и завозят новые деревья.
Но я человек слова, я бы так и сделала.
кто-то читает отзывы? и кто же будет писать? я например, не верю отзывам, такие как вы пишут, а по делу нет.
да хотя бы та же ева будет писать. Уверена, что здесь много найдется неравнодушных. Я готова поддержать данное начинание.
И многие таки читают отзывы :) Спад клиентуры будет ощутим.