Затопило квартиру по вине УК
Подскажите, как действовать. При включении горячей воды после профилактических работ по вине УК затопило квартиры с 9 этажа и ниже (мы на пятом).Затопило хорошо, все комнаты и коридор. Позвонили и оставили заявку на составление акта о возмещении ущерба. На второй день пришел техник, прошел по квартире и записал сколько полос обоев в какой комнате повреждено и сколько кв.м потолка потрескалось. Сказали, что пришлют рабочих и они переклеют эти полосы и замажут потолок. Конечно, хоть ремонт в квартире и был два года назад, где я возьму эти обои? И совершенно не волнует, что нанесен ущерб движимому имуществу? Коротнуло под плиткой в коридоре проводку и не работает ни одна розетка, проводку надо переделывать и вскрывать пол. Все усложняется тем, что мы через два дн уезжаем в отпуск за границу. Подскажите, что делать? Может кто был в такой ситуации и можете посоветовать надежную экспертную компанию? Спасибо.
Любую компанию, разницы нет. Только нет смысла платить за оценку тех вещей, которые отсутствуют в акте. Деньги на ветер.
Акт залива УК составили, правда нам на руки экземпляр не отдали. залив по вине УК
Еще потрескался потолок, поднялся ламинат. Разбухла мебель. потому что был мокрый пол.
Все, что вы указываете в акте отражено? Вы в акте свои замечания...перечень поврежденного имущества описали, я надеюсь??? ЕСЛИ нет....можете ехать отдыхать и забыть про все то, чего НЕТ в акте!
Все делается СРАЗУ!!! Так наз. причинно-следственная связь....акт - это основной документ ( доказательство в суде )!
Иначе....Я ( например ) как юрист УК..в суде буду задавать вопросы: " А почему вы в акте не указали про мебель..технику и так далее? А почему Вы ( если не вписали все )..не вписали в акт свои замечания? А кто теперь знает...может вы принесли с мусорки 5 ноутбуков...водой их залили и теперь хотите получить за них возмещение"? И все...все ваши экспертизы...вся ваша позиция.....в пух и прах в суде разлитится..по ветру!
Пока у вас есть день - два..думайте...как исправить ситуацию. Время некое еще есть...ЕСЛИ я права по содержанию акта!
" По вине УК" - в акте так прямо указано?))) УК сама на себя акт составила)).
Вы должны были записать в акт про вещи. Фуга вам очень чётко об'яснила. Сочувствующих(.
Правильно...у нас на правовом обслуживании две У.компании. мы (я) тоже так всех сотрудников уже давно научили..как составлять акты..что там писать..что не писать. Я (мы)..и ваша УК..очень хорошо знает...что на 99% люди наши не грамотные в правовом плане. Юристу звонить не будут...деньги нужно платить)). Вот и закономерный итог!
Кто вам мешал получить консультацию юриста? Никто. Может даже юрист принял бы участие в осмотре и составления акта...грамотно вписал бы в акт все!
Поэтому....сами понимаете).
Опять про "деньги платить юристу". Сколько можно?! Сколько будет продолжаться это вымогательство?
Все они вымогатели))
С экрана тв нам вещают: пепси кола 45 рублей- вымогатели. Все,кто не работает бесплатно - вымогатели.
Адвокат по тв отвечает на вопросы - вымогатель. Т.к. пиаритса ради клиентов. Вымогатель.
Может я не в курсе, тут все пользователи евы бесплатно на своих работах работают? А че они тогда не пишут в каждом своем посте про деньги?
))) особенно в соседнем - квартирный вопрос. Каждый риелтор там именно в целях поиска клиентов. Открыто обсуждают, кто с кем работал, снимал или продавал квартиру.
Но вот что-то я вас там не видела! Просмотрели,да?)
но драться же с ним не будешь и вырывать из рук этот акт, чтобы там написать что-то. как можно вписать в акт свои замечания, если тебе сам этот акт и в руки не дают
Юристы знают способы. Вам зачем? Вас сегодня залтди?)
Автор уже на отдыхе.
Не подписывать акт в таком случае. Что делать дальше тут уже написали достаточно.
Акта может быть два. В первом может быть указано чтл т где залито, кто виновник и т.д. , второй заполняетсч дней через 10, там можно указать и последствия залива, в т.ч. написать про полы, проводку и т.д. Вызывайте снова из УК и составляйте второй акт и снимайте все на камеру.
Да, но второй акт должен "стыковаться" со вторым.
Если в первом акте не указано о том,что имеет место вода на технике- во втором акте нет смысла указывать о её повреждении. Если в первом акте не указано о наличие влаги на полу - нет смысла во втором акте указывать о повреждении мебели.
Правильно выше говорили - первый акт очень важен. Автор должна было самостоятельно вписать в него все своё замечания.
В идеале должно быть примерно так: первый акт - влага на стене. Второй акт - повреждение полок. Первый акт - влага на потолке. Второй акт - повреждение люстры, вздутие потолочного покрыти и т.д.
Если в первом акт автор не указал о наличии влаги на технике - это сразу суд отбросит в сторону. Как уже было верно сказано - причинной следственная связь.
Видео вы кому собрались показывать?)). Фото суд ещё кое как может приобщить к делу, Ито со мкриром. Видно нет.
Но если у всех соседей такие же акты как у автора, то суд же может принять во внимание это обстоятельство, что ук намеренно неправильно составило акты? Да и фото можно сделать для суда.
Дела будут разные. Каждый обратится,если обратится, в суд с отдельными исками. Не факт, что один судья или даже суд будет рассматривать дела. Кто-то обратится к мировому судье. Кто-то в городской суд.
Юристы вам ответят - фото суд может не принять в качестве доказательств. Кто сделал фото, когда, где? Как вы в суде докажете, что фото сделано именно в этой квартире?
Если у соседей одинаковые акты - это будет для суда означать, что именно так все и есть на самом деле...как в актах!
Суд исходит из представленных доказательств...а не из фантазий...предположений и домыслов!
Наоборот!!! Это будет доказывать правоту УК...правдивость актов.
Если у всех все одинаково и никто из ....не против...значит все так и есть!
Да, и поговорите с соседями. Пусть тоже вызывают УК и составляют по второму акту, также под камеру. Если в первом они всем массово указывали то, что и аам, то аместе вам легче будет бороться с ук.
Плюс к вышесказанному, все заявки и т.д. только в письменной форме. Вы их аызвали второй раз, спросите номер заявки, который они указали в журнале. Можете сделать запись звонка или зайдите и дайте заявку письменно. Мы были виновной стороной, по правилам ук составляли 2 акта. Первый в этот же день, второй дней через 10, т.к. что-то придет в норму или выявятся потом скрытые повреждения. Письменно просите ук сделать вам копии первых актов и выдать копию второго. При втором осмотре пишите все свои замечания, потом будете разбираться. И желательно, чтобы квартир пять сделали тоже самое. Может быть у кого-нибудь квартира застрахована и они вызывали эксперта из страховой, еоторый составил акт.
На будущее - то есть в акте обязательно нужно вписывать свои замечания, даже если оценщик (или кто он там) протестует? а если не даст вписать, то такой акт не подписывать самой?
Не подписывайте акт если он вас не устраивает, в адрес УК напишите заявление о том, что в акте отказались указывать то и то. Заявление заказным письмом с описью и уведомлением отправьте, если так не примут. Обратитесь к своему депутату с заявлением. Вызывайте экспертов независимых, у них должна быть соответствующая лицензия, затем коллективный иск в суд.