Покупка участка без межевания.
Собственно вот и весь вопрос. Совершенно случайно подвернулся участок, цена вполне адекватная и все меня устраивает, НО...нет межевания. Собственник уже глубоко в преклонном возрасте, с кучей проблем и, соответственно, заниматься всем этим не хочет. Стоит ли в это ввязываться? Прошерстила интернет, ну суть картины ясна...покупаю кота в мешке (соседние участки не используются, по слухам тоже продаются). Сколько примерно сейчас стоит межевание в МО, если я захочу его сделать после покупки и какие еще могут быть проблемы, кроме тех, что возникнут споры с соседями?И возникнут ли они, если участки не освоены и я это сделаю сразу после покупки?
Проще вам сразу отказаться и все. Писать все возможные минусы и прочее...можно долго. Откажитесь. Хотя...вам решать.
"Совет - это не руководство к действию. Это повод обстоятельно задуматься".
Ну вот для того, чтобы решить, мне и хотелось бы узнать возможные минусы. Я именно поэтому и спрашиваю совета, потому что пока не могу принять правильное решение.
Думаю, что главная проблема - покупка кота в мешке в плане размеров участка. Ну и искать соседей, чтобы согласовать с ними границы - целая затея. Главное, что если даже без их участия, путем размещения объявления в газете (этот способ ведь существует еще?) сможете пройти все этапы оформления, нет гарантий, что потом они не предъявят претензии.
по закону и по правилам, собственник не может прожать участок без межевания.
Пожилой он или какой. не важно.
Не хочет собственник этимзаниматься, значит вы не покупаете. Все.
Добрый день!
Была информация, что без границ Росреестр не пропустит сделку. В любом случае, нужно детально изучить документы об отводе земельного участка, в том числе СНТ (если речь об СНТ), его генплан в том числе. Пообщайтесь в том числе с Председателем. По опыту, например, если участок расположен не в соответствии с генпланом, возникнут проблемы с тем же согласованием границ при межевании.
