Залив соседей, сложная такая ситуация...
Всем привет)
Вот представляете ситуацию - уехали вы на дачу, воду перекрыли в квартире и вроде все хорошо. Но нет. Соседи по этажу "сбоку" (квартиранты) прочищали засор в ванной (ну да, имеют право, не ждать же им конца лета, когда вы приедете) , и оттуда грязнющая вода попала к вам в квартиру, сорвав довольно хилые пластиковые трубы под мойкой на кухне (они же вообще не рассчитаны держать давление,это просто слив). Затопило кухню, коридор.
И вся эта прелесть протекла к соседке снизу - обои, мебель, дубовый паркет пострадали. Насколько сильно, пока неизвестно, акт сказали сразу не составляют, а через несколько дней.
И крайним, по мнению соседки, будете именно вы. Ведь вода к ней поступила именно из вашей квартиры. Суду, я так понимаю, эта версия тоже будет легче и понятнее.
На самом деле виноват в этом слабоумный инженер, который так ловко спроектрировал эту дефективную систему... я не знаю деталей, что-то там не как у всех в доме с трубами. Сантехники об этом знают. Но вряд ли страховой это будет интересно, да?
Вопрос классический - что делать? Как грамотно действовать, можно ли чего-то требовать при составлении акта?
Пора уже искать адвоката или подождать, во сколько оценит ущерб экспертиза?
Экспертиза от страховой или независимая?
Соседка хочет что-то запредельное... Квартира у нее застрахована.
А взыскивать будут с владельца квартиры или со всех прописанных?
Буду благодарна за любые комментарии!
Нет в вашей ситуации ничего супер сложного!
Правильно составленные акты ( ваши замечания ..приобщенные к акту пояснения ..) + соотв.трассо логическая экспертиза.
Будут взыскивать с собственника(-ов солиларно или зарегистрированных,если квартира "госуд..."). Страховая в порядке так.наз. Суброгации и (или) и страховая и потерпевший сразу...зависит, как все у вас пойдёт....!
Экспертиз у вас ( скорее всего ) будет "много"..."ваша".."не ваша"..судебная и т.д. Это, если вы собрались защищаться. Если нет....ждите...как вам все нарисуют красиво...когда уже ничего не сделать..в суде тоже.
Спасибо Большое! Столько новых слов.. а трассологическаяя экспертиза кем проводится? Я правильно поняла, что наши замечания составители акта обязаны приобщить? А могут они этот лист "потерять"?
Могут потерять. В архиве посмотрите, была относительно недавно подобная тама о заливе. УК отказалась вписать в акт замечания. Кстати, Фуга говорила много о том, что тогда делать.
Обязаны вписать все,что вы хотите. Это в теории. На практике, сами понимаете - никто против себя не будет писать.
В ситуации автора все понятно...напишут акт,что автор виноват! Чтобы это опровергнуть...нужно "булками" шевелить)!
В противном случае...на ура все прокатиться в любом суде..против автора.
)). Эксперт проводит...логично, да))?
Это самый обычный вид криминалистических экспертиз ( ещё одно новое слово...))!
От .." трасса..."...учение о следах!
Их куча всяких разных...это общее название.
Ближе к вашим "баранам"...эксперт смотрит разрыв в супер-микроскоп))..труб...материал...харрактер разрыва и даёт заключение. Например...Усталость метала...или...Гиброудар был и т.д.
Нужно понимать...что у вас в реалии...к чему все идет и что вам выгоднее...форму ( способ) защиты!
Может вам нужно опередить всех...первой подать иск к соседке ...которая очистила что-то))! Тем самым попытаться закрепить себя и одновременно обезопасить так.наз. Преюдицией судебной ( ещё одно новое слово))!
да, вот гидроудар я уже знаю, слышала это слово)) То есть,трассологическую это не УК порводит , а самим надо искать эксперта
по последним данным тысч 200 (чтобы без суда) но там ничего такого страшного нет, не думаю что экспертиза столько насчитает, просто ей новый ремонтик хочется.
Экспертиза может гораздо больше определить + судебные расходы с вас ( оплата юриста соседки, государственная пошлина, стоимость экспертизы и иные ).
Может..а может и нет).
Примерно ...средний залив в Москве...+-...250-300 т.р. оценивают.
Эксперт ведь как все считает....стоимость материалов + стоимость работы.
Работа ...это не как мы часто для себя считаем ( например...содрал обои и все..чего тут такого)). Эксперт будет отдельно считать стоимость по удалению старых обои...антигрибковую обработку...подготовку стены...и т.д. И так по всему. Т.е. там, где ты ( например ) в 100 т.р. с лихвой уложиться можешь, при ремонте. Эксперт тебе обоснует все 200 -250... И будет прав!