Переоформление доли дома
Здравствуте.
Подскажите,пожалуйста,как лучше поступить мне:
У меня с сестрой на праве наследования имеется дом и земельный участок в равных долях по 1/2. Необходимо оформить ее 1/2 долю не меня,чтобы дом и ЗУ был оформлен полностью в мою собственность. Но т.к.дом не был дооформлен на этот год,мы,точнее сказать-сестра, написала доверенность на меня на оформление и правом любых действий с домом в точ числе правом продажи. Доверенность с правом передоверия.
Вопрос:как мне лучше оформить дом?
Сама себе я продать не могу. Могу ли я написать доверенность на третье лицо на продажу ее 1/2 доли и купить ее часть уже у доверенного мной лица?
Или какие варианты мне возможны?
По любому оформление сделок с долями через нотариуса и проще без всяких доверенностей. Как вариант, договор дарения, а не купли-продажи.
Спасибо!
Значит пойду к нотариусу.
Но сестра не пойдет....
Она не хочет заниматься этим и доверенность просила лет 5 написать,что бы дооформить дом. На всякий случай,сделали доверенность с правом продажи и пр полномочиями,чтобы я ее я не трогала больше.
Т.е.мне нужно действовать только с тем,что у меня есть.....
Посоветуйте как быть при таких исходных данных.
Может сыну своему оформить 1/2 ее доли?
Но как лучше? Куплей-продажей ее части или дарением?
Или весь дом я по доверенности ему продам или подарю ?