Ремонт не закончен?
Делали ремонтные работы в помещении по договору. Срок договора истек. Есть недоделки. Ремонтники не дают подписывать акт, чтобы мы не прописали там все эти моменты.
Просто передали ключи и по-тихому съехали, сказав, что все сделано. Как завершить договорные отношения??
чем для руководителя чревато то, что нет акта об окончании работ?

Исполнитель, по мнению заказчиков, работу не доделал, есть недочеты, которые нужно исправлять.
Заказчик оплатил практически всю сумму. Исполнитель отказывается доделывать и исправлять недочеты, ссылаясь на то, что недоплаченной суммы достаточно для устранения. Заказчик готов доплатить, но ему нужно исправление недочетов.
Работы считаются выполненными с момента подписания акта, правильно?
Срок договора истек. Фактически работа не принята, не сдана. Как быть в этой ситуации?
Недочетов и недоделок в разы больше, чем сумма недоплаты.
Подписывать акт исполнитель просто отказывается. Юридически фирма в другом городе...

Перечень недочетов письменно направьте исполнителю и потребуйте доделать/исправить.
Акт и окончательный расчет нужен исполнителю, из этого и исходите.