Как зарегистрировать кв в собственность, если отказано в в регистрации договора долевого участия
Добрый день! Евы, сориентируйте, пожалуйста, по действиям,если с таким раздолбайством кто-то сталкивался.
В ноябре 2008г. был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Ждали сдачи дома, который по договору должен был достроиться не позднее 31.12.2009. Дом сдали вовремя, письмо - приглашение на вручение ключей получили в январе 2010г. В марте подписали передаточный акт и ключи. А следом по почте письмо об отказе в государственной регистрации договора долевого строительства из-за того, что вовремя не были предоставлены документы Застройщиком. Дом уже сдан, такая регистрация не нужна.
Прошло 9 лет и всплывает эта ситуация. Квартира до сих пор не оформлена в собственность. Застройщик реорганизован в июле 2010г. Я в шоке. Как теперь доказать, что квартира покупалась? На руках только договор о долевом участии, передаточный акт и письмо-отказ из регистрационной федеральной службы. Чека из банка нет.
Евы, посоветуйте как быть!
Если дом сдан - не очень сложно все. Вам в суд с соотв. исковым заявлением! По судебному решению будет внесена соотв. запись в реестр прав. Никаких проблем я не вижу...если все именно так, как вы описали ситуацию.
Спасибо! Сейчас пытаюсь понять, как копию платежного документа найти. У банка отозвали лицензию в 2016 году.
Фуга, что вы имели в виду в последней фразе. Чего плохого можно ожидать? Квитанции по оплате квартиры приходят на имя покупателя.
Конечно не очень хорошо...когда у тебя нет документов подтверждающих исполнения твоих обязательств - уплате по договору. Это никто не спорит.
Но вы сами...ради интереса...погуглите решения по такого рода категориям споров - этот вопрос решается!
Да и сам ваш договор ( ДДУ ) нужно внимательно почитать ( изучить ) - его БУКВАЛЬНОЕ толкование и правовую нагрузку - может быть там указанно ( по смыслу )..что все уплачено на момент его подписания и так далее. Как правило...в те периоды времени, которые вы описываете - ДДУ у всех были почти одинаковые. У друг друга передрали чтоли)).
И квитанции...и оплата...все это в суде вам в большой плюс....все это доказывает вашу правовую позицию и так далее..
Я чесно говоря ..немного удивляюсь...а чего вы столько времени все сидели и ждали?? На налогах чтоли экономили?)))
Готовьте иск - позицию...доказательства...определяйтесь с надлежащим ответчиком ( у вас будет он НЕ один )...3-лицам по иску,...и подавайте в суд!
Чего еще нужно ? Или о чем еще вам нужно поговорить на форуме?_)))
Я не ждала. В голову не приходило, что на ключевой момент можно забить. Как-то все думали с документами все нормально, не станешь же у взрослого дееспособного человека эти вещи проверять. Для меня это неприятное открытие.
Благодарю за наводки.
Документы ( транзакции ) дублируются в ЦБ РФ и в архиве все должно быть. ЕСЛИ что....если что))...заявите в суде Ходатайство об обеспечении доказательств по делу - об истребовании....
Время затянет....не желательно конечно...но если что...придется). Вам спешить ( как я понимаю ) особо не куда).
Вопрос модераторам: почему нельзя просто прикрепить тему-тысячник про Фугу? Пользователи имеют право знать, с кем имеют дело. Тем более писать в нем нельзя.
Потому, что все это вранье, зависть и наговоры. Можно ответить в уголовном порядке за ложные обвинения. Ты ведь, Дмитрий, обижаешся, когда тебя пидором называли здесь. Тоже голословно. Несмотря на то, что ты сам в этом признался, по сути. Порадовала твоя история, про то, как тебе ник - Принцесс)), якобы достался совершенно случайно от некой дамы)). Твои ведь слова! Ничего не придумываю.
Принцесс ( Димка ) - ты узнаваем. Не пиши анонимно, все итак видят тебя__)).
Автор, главное с Фугой не связывайтесь и никаких денег ей не переводите ни в коем случае. Она заманивает людей, берет деньги и потом кидает https://eva.ru/topic/134/3550722.htm
Плюс ко всему она потом выкладывает ФИО клиентов, подробности их дел, адреса и телефоны прямо здесь, на форуме.
Вот еще одна тема о ее мошенничестве: https://eva.ru/topic/134/3559633.htm
Она предлагает клиентам такие мошеннические схемы, берет с них деньги авансом, а потом скрывается. И клиенты ничего не могут с ней сделать, т.к. оказываются сами вроде как мошенниками. А потом она приходит сюда, раскрывает подробности их дел и говорит, что ее клиенты сами мошенники, поэтому никаких денег она им не вернет и делать ничего не будет по их мошенническим делам. У нее все клиенты – мошенники. Странно, правда?
Потому, что все это вранье, зависть и наговоры. Можно ответить в уголовном порядке за ложные обвинения. Ты ведь, Дмитрий, обижаешся, когда тебя пидором называли здесь. Тоже голословно. Несмотря на то, что ты сам в этом признался, по сути. Порадовала твоя история, про то, как тебе ник - Принцесс)), якобы достался совершенно случайно от некой дамы)). Твои ведь слова! Ничего не придумываю