Взыскание неустойки по ДДУ
Здравствуйте, просрочка по ДДУ уже идет 9 месяц, регулярно звонят из юр фирмы с предложением защищать наши интересы, доверия к тем кто сам звонит само собой нет, но конечно взыскивать неустойку надо и соответственно к кому то обращаться надо, но так чтобы самим.Посоветуйте пожалуйста надежную контору по этому вопросу, может кто сталкивался? Спасибо заранее.
Неустойку получили порядка 550тр.
Сколько оплата юристам?..не помню, муж занимался, но не очень большая сумма.
Оплата была после получения неустойки.
Ух ты?)) И почему нет смысла?)
Все совсем наоборот! Пока застройщик что-то строит ( достраивает ) и есть вероятность реально исполнить судебный акт!!! Чтобы решение суда и исполнительный лист НЕ остались пустыми бумажками...с кучей потраченного времени..сил и средств в пустую!
А вы предлагаете ( по сути ) дождаться пока застройщик прекратит свое существование ( фактически )..затем судиться 4-6 месяцев и затем взыскивать ( исполнять ). Это ОЧЕНЬ плохая идея! Очень.
Никто и ничто НЕ мешает автору...подать один иск с расчетом по день подачи или на день вынесения решения суда ( а грамотнее всего - просить суд взыскать по день фактического исполнения решения!!! )....затем, при необходимости, подать еще и еще иски....с новыми расчетами и сроками просрочки. Никаких проблем вообще нет....
Вот именно что. Все идут, взыскивают неустойки безумных размеров и, в итоге, обнуляют счета своих застройщиков)))
В суде то хоть раз были? Неустойки безумных размеров? 30 тыс в среднем за месяц.
Фуга, ссылку то дашь на решение с "хорошей неустойкой" в Москве? Юристу, который этими делами занимается. Или ты как всегда в лужу перднул, типа свою мнимую осведомленность продемонстрировать?
Если бы Вы были юристом, который "этими делами занимается", то Вы бы знали, что на сайтах судов вывешиваются обезличенные решения без цифр, поэтому ссылку дать не получится даже при очень большом желании. :tongue2
:tongue2:tongue2
А если б ты, тетрадь, была практикующим юристом, а не просто б пиздела на Еве, и чуть-чуть разбиралась в данной конкретной теме, то ты бы знала, что есть ряд судов в Москве, которые не затирают суммы в делах этой категории. Один из них Солнцевский суд. Сходи и убедись. Например дела застройщика пика.
Но мне про вас с Фугой давно все понятно. Вы даже в глаза ни разу не видели таких дел, о которых тут пытаетесь рассуждать с умным видом.
Эм...мы с Вами на "ты" разве переходили?
Простите, а Вы в принципе, адекватны? Солнцевский суд - один ИЗ многочисленных районных судов Москвы. У всех юристов должна быть там практика?!
тетрадь, это ты не адекватна. ты даже понять не в состоянии, о чем тебе говорят. я тебе всего лишь ответила на твое утверждение о том, что в делах затирают суммы. если б ты занималась в принципе представительством в суде по делам такого рода, ты бы изучила практику по этим делам и увидела бы, что многие суды суммы не затирают. солнцевский лишь один из них. и иметь для этого практику в солнцевском совершенно не обязательно.
а если ты провела только одно дело по неустойке в щербинском суде, то не надо кричать с умным видом, что "суды сейчас взыскивают огромные неустойки по ДДУ". тебе сразу сказали, что сейчас это в среднем 30 тыс. в месяц плюс-минус. вот и всё.
Причем здесь твой Солневский суд?
Ты о чем вообще? 95 % решений без указания сумм.
Скройтесь уже наконец, болезная.
Я нигде не писала, что "суды сейчас взыскивают огромные неустойки по ДДУ", уймитесь.
Мне, чесгря, неохота Вам чего-то доказывать, нет такой цели. Я ответила автору. А Вы чего-нибудь автору ответили по существу ее вопроса? Если да, то вот и ладненько.
Этот аноним несет ересь. Просит сылку на решение, в котором скрыты суммы))). Чтобы посмотреть хорошую неустойку. Человек засоряет топик умышленно - с пеной изо рта). Не обращайте внимание. Здесь все давно знают, кто и что стоит на самом деле.
Фуга, ты стал неадекватен с зимы еще больше. Ты это, лечись. А то скоро случится непоправимое.
Все уж давно поняли, что ты опять обосрался с хорошей неустойкой.
Вот вы чудо-юдо)). Говорите о том, в чем совсем не понимаете ничего. " С умным видом.." - у вас вообще нет никакого вида, анинимное ничто.
Это что за дура тут поселилась? Ты хоть одно судебное решение в глаза-то видела? Нет. Потому что иначе бы не написала такую чушь.
Специально для тупых выше указано, в каком суде и по какому застройщику можно найти решения с суммами неустойки. Поиском пользоваться умеешь? Сайт знаешь? Тоже нет? Тогда отдыхай, корова.
вот тебя бомбануло)). коровой называешь здесь людей,дурой, оскорбляешь. это все на фоне хронического нервного расстройства и алкоголизма. бессоница.
Фуга, хорош уже, заканчивай свою клоунаду.
Ну обосрался ты опять с неустойкой, ляпнул ерунду, пруфы представить не можешь, так че в первый раз что ли?
Ты регулярно в лужу садишься, мы привыкли уже :party2
Ну все как всегда!
Фуга с умным видом разводит лохов, в очередной раз ляпнул какую-то хрень про "хорошие неустойки".
На предложение представить доказательства, тихо слился.
Зато как всегда прибежала тетрадь и бросилась грудью на защиту мошенника Фуги. Которая тоже в этих делах не разбирается, как выяснилось.
Скорее всего - это вы были? Видимо, нет.
Пусть и 30 000 в месяц. Людей годами кормят завтраками.
За год - это 360 000 + 50 % штраф = 540 000 руб.
Это не деньги?
Не нужно писать глупости.
Это сказка для тех, кто не знает реальную практику по взысканию неустойки. Проще говоря, для лохов на Еве)))
Режут-режут сейчас суды. Ранее ( если помнишь ) ...суды резали ТОЛЬКО, при наличие соотв. ходатайства ответчика ( по 333-ей ). Сейчас судьи сами - рады стараться)).
Пресненский - просили 750 000 - удовлетворили 500 000 ( 2018 г ).
Хорошевский - просили 480 000 - удовлетворили 350 000 ( 2018 г ).
Хамовнический - просили 800 000 - удовлетворили 550 000 ( 2019 г ).
Первые два решения до сих пор пока реально НЕ исполнены!!! И не будут исполненны - мой скромный прогноз перспектив ИП)).
Третье решение - ответчик в стадии банкротства ...сама понимаешь, что это значит))....в какой очереди люди со своей неустойкой и какие вероятные перспективы.....
Режут, да. Но все равно безумных, считаю, с учетом всяких штрафов и остальных приятностей ЗоЗПП и с учетом того, сколько дольщиков могут в суд подавать и сколько раз они могут это делать.
Ну бывает и сильно режут, да.
Да есть. Потом квартиру сдаст застройщик - еще раз за неустойкой сходят (если смысл будет)))
Многие юристы занимаются взысканием неустойки по ДДУ, поскольку это практически всегда бесспорные требования + ЗоЗПП.
Сумму неустойки снизят, но взыщут по-любому)
Ищите просто надежного человека, юриста по сарафанному радио ;-) Юрфирме переплатите. Если только они Вам не предлагают уступку на себя, чтобы сменить подведомственность - это может быть интересным.
Переуступку??!!!
А в чем здесь радость?.....то человек ( по ФЗ ОЗПП ) не платит по иску госпошлину ( до 1 000 000 рублей по требованиям ) + моралку может просить ( пусть и 5 000 рублей....но всетаки ))) + 50 % от взысканной суммы потребительский штраф. А здесь ООО ( например ) попрется: 1. В Арбитраж. 2. Госпошлину нужно оплачивать по иску + туманные перспективы исполнения. 3. Не могут просить потребительский штраф и моралку.
+ по ФЗ ОЗПП....потребитель имеет ПРЕЗУМПЦИЮ правоты и НЕ обязан в процессе многое чего доказывать!!! В Арбитраже ...новому кредитору ( ООО ) придется в процессе быть на равных процессуальных положениях с ответчиком!
+ в гражданском процессе гораздо проще " выпросить на коленях " обеспечительные меры у судьи!!! Человек ( истец ) ..по сути..в любой день может прийти к судье и......).
в арбитраже....только за $.....ты можешь получить обеспечение)). сама хорошо все знаешь!
Согласна, есть свои минусы. Плюс еще договор переуступки надо регистрировать))
Но...режут неустойку меньше.
То, что в арбитраже режут меньше.....я поспорила бы). Конечно...много зависит от субъективного усмотрения конкретного судьи.
Совсем на днях....АС Москвы....мы иск заявили по взысканию арендной платы + неустойка 370 000 р. Основной долг 1 720 000 р.
Срезал до 150 000 р....и привет).
Бурмаков вроде судья.....если не забыла.
Да,именно так у нас в договоре, а юристы которые звонят до этого предлагали обычный суд и вот теперь арбитраж,а поскольку (если я правильно понимаю) там могут быть только юр лица это автоматом переуступка, поэтому и боимся связываться с ними.
Вы сами спокойно подавайте и все...нет никаких проблем!
Оптимально - это чтобы вам юрист подготовил хороший иск - расчет - позицию....дал пояснения по процессу и вашему поведению ( некую инструкцию ).
В суд вы и сами сможете ходить....нет там ничего страшного. Это такой спор....в котором особой надобности нахождения именно юриста в процессе нет...на мой взгляд!
Я ( например ) готовлю все людям и они сами идут в суды ( если что - спросили по ходу процесса...что и как делать...).....из 10 судов ( процессов )....в 9-ти ответчики вообще НЕ принимают участие ...суд без них выносит решения.
Как и во всем....свои минусы и плюсы!
Я всетаки ориентируюсь, в первую очередь, на вопрос ВЗЫСКАНИЯ ( или НЕ взыскания - исполнения )!
Понятно, что иной раз ты оцениваешь исполнение судебного акта, как безнадежный вариант...в итоге ( по тем или иным причинам )...все взыскивается очень легко)! И наоборот.
Как таковое... решение суда ...я оцениваю, как " дорогую бумажку" и не более того. Вот ты потом получи по решению деньги.....вот, где возникают самые главные трудности ..мягко говоря ( за редкими исключениями ).
Сейчас работать на должников.....проще гораздо ( по многим причинам ..).
Фуга, чет ты тупишь конкретно. Это обычный бизнес. Неужто не слыхал?
Человек продает неустойку 500 тыс за 100 тыс, и в арбитраже фирма всяко взыщет больше, чем потратила.
Вот видите, и Вы можете что-то дельное подсказать автору ;-) Можете же! Когда хотите. Почему анонимно только ;-)
Автор, главное с Фугой не связывайтесь и никаких денег ей не переводите ни в коем случае. Она заманивает людей, берет деньги и потом кидает https://eva.ru/topic/134/3550722.htm
Плюс ко всему она потом выкладывает ФИО клиентов, подробности их дел, адреса и телефоны прямо здесь, на форуме.
Вот еще одна тема о ее мошенничестве: https://eva.ru/topic/134/3559633.htm
Она предлагает клиентам такие мошеннические схемы, берет с них деньги авансом, а потом скрывается. И клиенты ничего не могут с ней сделать, т.к. оказываются сами вроде как мошенниками. А потом она приходит сюда, раскрывает подробности их дел и говорит, что ее клиенты сами мошенники, поэтому никаких денег она им не вернет и делать ничего не будет по их мошенническим делам. У нее все клиенты – мошенники. Странно, правда?
тетрадь, тебе этот мошенник приплачивает или ты за идею, на общественных началах? [-X
Реально!
Те же нормы закона действуют ( с некоторыми нюансами ).
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона.
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
Но у Вас может быть заключен иной договор!
