Продать квартиру по дарственной-платить налог?
Сын хочет подарить мне свою долю в квартире.
В ближайшее 2 года планирую её продавать.
Нужно будет заплатить налог с продажи?
Придется заплатить нотариусу за оформление дарения доли.
В России нет налога с продажи. Есть налог на доходы ФЛ.
Невозможно продать по дарственной, продать можно по договору продажи.
Договором дарения можно оформить дарение, суть безвозмездное деяние.
нужно. у вас же право собственности снова будет исчисляться с момента регистрации договора дарения. лучше продавайте как есть.
Вторая доля ваша? В той кв, гдн долю сын будет дарить? Если да, можете хоть на следующий день, после регистрации перехода права продавать, налога не будет
Вы имеете ввиду нотариус для дарения или когда продавать буду?
Извините за дурацкие вопросы, но я- ноль в этой теме(
Как уже написали выше, вам нотариус в любом случае нужен, т.к. отчуждение доли, не важно - продажа или дарение.
для дарения нужен
для продажи всей квартиры (когда вы будете единоличным собственником)-не нужен
Помогите, пожалуйста!
Если муж дарит мне квартиру, я ее оформляю на себя, сразу продаю и покупаю новую с доплатой. Должна ли я оплачивать 20 тыс. по дарственной и налог на доходы. И смогут ли у меня купить квартиру "ипотечники"?
если у мужа в собственности вся квартира ( она не является совместнонажитой?)- то вы в простой письменной форме подаете договор с документами через мфц
Продавая, вы попадаете на налог ( если не выждете срок )
если у вас нет не узаконенных перепланировок -то ипотечники такие же покупатели
Спасибо за ответ. Квартира полностью его. А если для меня это единственное жилье и я его продаю, а покупаю другое дороже, то нет никакого вычета или зачета налогов? Раньше вроде было такое.
все равно платить будете..просто меньше ( если вам есть с чего возврат делать)
ваша движуха не понятна -дарит муж свое личное вам, потом уже вы продаете свое имущество и покупаете в браке, имея на выходе уже совместнонажитое
Это от отчаянья. В квартире живет дементная свекровь, хотели переселить ее поближе, продав квартиру. Продаем с июля и вот нашлись покупатели с ипотекой и их требование, чтобы муж прошел психо и нарко диспансеры. Из-за проблем со свекровью муж тоже стал не в себе. Боюсь, что он не пройдет комиссии. А я уже нашла вариант, где мы могли бы переехать и однушки в двушку, а свекров в однушку, которая на нее же и оформлена.
такой движухой вы спугнете и этого покупатели и следующих, тк адекватно объяснить ЗАЧЕМ вы не сможете
Чего и боюсь. Но покупатели адекватные люди, квартира им нужна, мне тоже нужно продать. Меня волнует, может банк им в ипотеке отказать с моей движухой, налоги я уже готова заплатить.
это не скажу
но, как покупатель, меня б это насторожило ..может потом ваши дети пойдут оспаривать сделки...папа не в адеквате, жена продала и тд...вам понятно, что этого не будет, но откуда такая уверенность будет у покупателя
