Возмещение вреда_соседи
Насколько реально возместить? Именно по факту, а не в теории. Квартира залита полностью. Менять надо все. Оценка, юристы, суд. Это понятно. насколько реально взыскать. Может есть тат те, кто сталкивался? поделитесь , пожалуйста. Или посоветуйте
Акт от ук есть. Оценка ущерба будет стоить 15-18 тысяч плюс юридические услуги. Ущерба тысяч на 500. Собственник- пенсионер. Поэтому мне важно просчитать реальность возмещения.
Реальность возмещения будет зависеть от того, есть ли у него деньги на счетах, имущество какое-то еще, кроме единственного жилья. Полную картину не выявите до того, как приставам лист сдадите. Если больше, кроме пенсии, ничего нет - будут с пенсии вычитать по 50%, пока долг не закроет. И не факт, что суд Вам присудит все, что вы хотите. Как-то так, решать вам.
ЗЫ: претензию пока письменную направьте ему. Иногда помогает в досудебном порядке вопрос закрыть.
Ну да, думаю по поводу досудебном претензии. А оценка ущерба обязательная в этом случае? Или написать что сама думаю?
Чето дороговатая оценка, помониторьте рынок, дешевле можно найти.
Претензия - она еще и для суда нужна. Вы должны в ней конкретную сумму выставить. Ваши домыслы суду неинтересны. Делайте выводы.
Поняла, спасибо. Квартира- большая трёшка. Меньше 15 не получается по любому
У нас получилось возместить ущерб в вашей ситуации.
"Полюбовно" так сказать не договорились. Бабуля с 1917г. ( это не шутка), которая нас залила. Получили акт, заказали экспертизу ( бабулю пригласили, но она не пришла). Получили результаты экспертизы, акт, фото ( делали сами при заливе), подготовили документы и пошли в суд. В суд на первое заседание она не явилась, на втором все и решилось в нашу пользу. Возместили судебные издержки, стоимость экспертизы и непосредственно стоимость ремонта и материалов. У нас вышло чуть больше 115 тыс. Просили еще моральный вред у суда -тут нам отказали( сумма 10 тыс.)
Денег на счетах у бабули не было, пенсию ей приносили в квартиру. Короче через 6 месяцев (мы сами относили лист судебным приставам и к ним ходили) из ее пенсии стали вычитать наш долг. Длилось это 3 месяца. Потом бабуля умерла. Осталась квартира в Москве. Мы наследникам сразу сообщили, что будем переносить долги на них. В итоге нам выплатили все.Ибо стоимость квартиры в Москве не сравнится с долгом 100 тыс.
Так что в любом случае нужно действовать.
Это долго. Но что делать.
И теперь у нас есть страховка на квартиру. Без неё никуда.
Да, страховка- это первое, что я сделаю сейчас. От заливов и идиотов . А ремонт вы делали не дожидаясь выплат?
Да. Когда мы получили первые выплаты из пенсии бабули ремонт был сделан уже. У нас была такая ситуация мы закончили ремонт в конце декабря, перед самым нг. А на 8 марта она нас залила. Я переживала сильно, плакала. Но что делать. Квартиру просушили и ремонт делали. Где-то к середине лета закончили. Нам двери пришлось менять, их ждали. А первая выплата от нее была осенью. Выплачивали из ее пенсии 25% по-моему. Так что если бы она была жива, то платежи мы бы получали год. Так вышло 3 месяца, а потом уже наследники выплатили.
Спасибо ВАм огромное за ответ. В ноябре будет 2 года как я сделала глобальный ремонт с шумоизоляцией от этих уродов. И вот все пропало. Очень переживаю. Но надо делать все заново- сейчас плесень и грибок пойдёт. Просушку вам строители делали? И ещё вопрос- ЖЭКа не виноват был? Как доказали, что это именно соседка виновата?
Когда мы зашли в квартиру, уже было воды на кухне и в коридоре по щиколотку. Мы были в гостях ( 8 марта) и не сразу смогли устранить причину, поэтому так сильно налилось. Сразу вызвали аварийку. И пошли к соседке, она нам не открыла. Открыла аварийке, они зашли к ней. Там, простите за подробности, унитаз был забит. Он подтекал, а она туда бумажные полотенца скидывала и забила. Так что в нашем случае сразу было указано от аварийки залив соседей сверху. У нас пострадали двери в ванной, туалете, потолок коридор, обои коридор и две комнаты. С полом ей относительно повезло, вода была только на плитке и повезло с мебелью на кухне. Старая икея стояла- её мы не считали, она под замену была. Так что только ремонт и материалы вышли у нас на такую сумму.
Сушили сами. Да я со сроками погрячилась, больше года у нас длилась эта эпопея, так как суд не сразу был назначен, судебные приставы не быстрые. Мы пригласили маляра, она сразу сказала нам как только все документы будут готовы, срочно снимать обои и сушить. Мы купили средство от грибка в Леруа, так как когда обои сняли он там был под ними. Обрабатывали сами все два раза. Потом уже делали ремонт.