Мой бывший тоже хочет делить квартиру
Добрый день! Ситуация следующая - в разводе с 2005г. До этого в 2003г у нас был обмен через договоры дарения - свекровь подарила мне трешку, мы ей однушку. Трешка до этого принадлежала его родителям по приватизации, однушку они нам купили уже в браке и она была оформлена на нас с мужем.
Сейчас муж проконсультировался с юристами (по его словам несколькими) и заявил, что будет подавать иск о разделе этой подаренной мне трешке. Юристы ему сказали, что проблем сейчас нет с этим, отсудим "на раз". Юрист уже звонил мне и предлагал досудебную договоренность, попалам от кадастровой (она примерно и равна рыночной..., тут без разницы).
Хочу услышать мнения понимающих в данном вопросе людей - может был такой опыт - действительно ли он имеет право на раздел этой трешки, тем более спустя 15 лет почти?
Действующее Гражданское Законодательство РФ (ст. 578 ГК РФ) регулирует обстоятельства, вследствие которых возможна отмена (расторжение) договора дарения самим дарителем:
- неправомерные действия со стороны одаряемого по отношению к дарителю, такие как покушение на его жизнь, нанесение телесных повреждений и т.д.;
- одаряемый неуважительно относится к подаренной вещи, которая для дарителя представляет особую ценность;
- даритель переживет одаряемого в случае его смерти.
Данные условия могут быть специально прописаны в самом договоре дарения.
Отмена дарственной возможна не только со стороны дарителя, но и самим одаряемым. Так, одаряемый может в любое время отказаться от имущества до момента передачи ему этого дара.
Что касается вопроса: можно ли отозвать (отсудить) дарственную, оспаривается ли дарственная, то, как любую другую сделку, дарение также можно оспорить, притом и той и другой стороной. Не стоит забывать и о третьих лицах, чьи права могли быть ущемлены в результате заключения данного договора дарения. Они также имеют полное право оспорить дарственную.
т.е. это уже как бы не раздел имущества по факту ? Для меня это выглядит так - жили люди в браке, одному подарили квартиру. При разводе эта квартира вроде как все та же полученная в браке (так говорят юристы ему якобы). Поэтому ее можно смело разделить независимо от кол-ва лет после развода.
Тот кто подарил, может отменить дарение. Сын матери нажужжит в уши и она вправе расторгнуть сделку. А вообще свекруха идиотко, какое отношение вы имеете к ее родне и ее семье? Жен еще может с десяток быть у ее сына, детей также. Что же всем теперь квартиры дарить:))
с какого это перепугу может отменить дарение? Отменить дарение можно только по пунктам из ГК РФ Статья 578. Отмена дарения, а там причин мало и все не про автора.
То есть, у вас вообще ничего своего не было, и однушку свекры купили, и трешку подарили? И теперь их же сын остался без жилья, а Вы захапали всю трешку, которую дарили семье. Странно, что они дарили Вам, а своему сыну. Они в своем уме?
Да свекровь уже естественно 10 раз пожалела. Да, сына по факту оставили без ничего, думали что дети будут жить долго и счастливо ...
Ну что тут скажешь, они, конечно, лохи, а Вы - наглая бесстыжая хапуга, Вашего там ни одного метра нет, по- честному если.
Вам не верится, что придется с мужем делиться недвижимостью, подаренной его родителями? Вы реальная?
А с какой стати она должна делиться? Свекровь подарила по доброй воли. Дарственная это безвозмездная сделка и ничего никто теперь требовать не может.
Его " юристы " лукавят).
Если вы все обстоятельства указали полностью и более нет подводных камней - ваша позиция в суде отличная. Его позиция - крайне проблемматичная, мягко говоря!
Удачи).
Не думаю, что что-то они отсудят.
Слишком много лет прошло. Как они будут доказывать, что 12 лет не знали, что их права нарушили и уложились в три года?
С юристами диалогов не ведите. Они и не такое Вашему мужу скажут))) Найдите хорошего юриста и пусть он разговаривает с юристом мужа. Я знаете сколько таких "уверенных 100 процентов" слушала. Это пока они перед клиентом выделываются. Но: не ищите по объявлению. Только рекомендации, причем адекватные. Не надо брать юриста по семейным спорам по рекомендации подружки, которая судилась по работе. Ищите своего человека.
По моему его просто на деньги разводят, либо не видят возможности от него отвязаться. Бывают такие клиенты - где нибудь прочтут наперекосяк, в голову возьмут и хоть лбом его об стенку колоти, хочу и все.
Не вижу возможности отсудить что-либо по вводным.
Автор, проясните, а почему свекры подарили квартиру вам, а не своему сыну? Они совсем лохи? Сын неблагополучный и они ему не доверяли?
Почему при вашем разводе свекры и ваш БМ не подняли вопрос о разделе квартиры? Почему не предъявили претензии на нее? Свекры и ваш муж были обеспеченными людьми, ни в чем не нуждались и смирились с тем, что квартира осталась вам и детям? Или как было дело?
Почему столько лет их не парило, что трешка у вас осталась, а сейчас вдруг встал вопрос? Дети выросли? Вы нашли нефть на дачном участке и стали платежеспособны? Свекры и БМ обеденели? Что случилось?
Юридически вроде как вы собственница квартиры и ничего с вас не получить - дарение не делится, а подарили именно вам.
Но по-человечески и по совести вроде как всё иначе - свекры дарили квартиру на вам, а семье сына, просто оформили на вас, лоханулись.
Автор, договор дарения признают ничтожным очччень редко, соответственно, у БМ шансов нет. Сдерут с него денег юристы, и всё.