Судимся с УК. Кто прав, кто виноват?
9го января вечером нашу и соседкие квартиры затопило канализацией.
Это не первый раз, полгода назад уже была такая ситуация, но тогда довольно быстро устранили.
9-го тоже за час все типа починили, постучали в подвале по трубам и вроде "пробилось". Мы с соседями попросили вызвать машину 10го числа, которая сделает профилактику канализации и прочистит трубы.
Однако никто не вызвал, и как итог, 12го января рано утром в воскресенья нас опять начало заливать. В этот раз сантехник отказывался приезжать, а дежурный разводил руками и срочно искал того. кто хотя бы перекроет воду.
Засор был видимо настолько сильный, что хлестало мама не горюй. Воду отключили через 1.5 часа, но это ситуацию не спасло и все продолжало лить. Ламинату и линолеуму и обоям пришел конец.
Часам к 13 вроде бы поутихло(только лить, засор не устранен), дотерли наконец пол и поехали с соседями к юристу на консультацию. Через час звонят дети и говорят что включили воду, и опять нас топит!
Мы вернулись в 17, - засор не устранен. Но вроде кто-то приезжал и что-то делал. Машина с КХ приехала аж к 7 вечера. Все это время в доме была "вода" (канализационная). Пол просыхал больше недели.
Был составлен акт на сделующий день, УК не отрицает, что нанесен материальный ущерб. Экспертиза тоже сделана.
Отправили досудебное, не дождавшись ответа, отправили остальные письма - прокуратура, роспотребнадзор, суд, УК.
Пришло письмо от УК в ответ на досудебку - мы тут ни при чем, это жильцы виноваты, кидают всякую фигню, тряпки, памперсы и прочее...... и платить мы ничего не будем. Крайнего нет, получается.
Извините, но когда мой ребенок кинул туалетную бумагу в унитаз, она дальше НАШЕГО стояка не прошла, все забилось. Я не знаю, как и что там кидает, и если это так, что мешает проводить профилактику раз в месяц, например? и прочищать сетки, которые там стоят. Тем более 9-го уже была проблема и была просьба прочистить. Мы платим ежемесячно за обслуживание ЖК 2500 рублей. В итоге потом по 12 часов квартира тонет в канализационных стоках.
Теперь я вся на нервах. Может ли УК реально так "отмазаться" в суде? Что крайнего нет и сами все виноваты...
я не поняла - у вас канализация от туалетной бумаги забивается? и вы спокойно живете и ждете заливов? какие вы затейники с соседями))))
Вы подавайте в суд на ук, а там суд решит - виноваты они или нет
нет, забивается внешняя канализация. Прочищали с улицы!
А про бумагу я написала, к тому. что слабо себе представляю как пройдет памперс или половая тряпка в трубу дальше, если даже бумага не прошла.
так это ниже вас засор, а выше все проскальзывает. Вы представляете, какая у вас беда с трубами, если даже бумага не утилизируется??? там давно в набат надо было бить!
УК никогда не идут на досудебку и примирение, только через суд, ещё потом с исполнительным побегаете пока добьётесь перечисления. Наберитесь терпения и в суд.
По поводу побегать с исполнительным документом...я НЕ соглашусь с Вами!!!
ЕСЛИ ( например )..это ГБУ, то лист отнесете в Департамент финансов ( если это Москва )..и в течении 35 дней деньги поступят на Ваш счет из бюджета города.
Поэтому...в Москве ( например ) судиться с ГБУ...одно удовольствие)). Ты точно знаешь, что деньги будут. Главное получить нужное решение суда.
Что касается темы автора по сути....здесь нуужно более предметно и глубоко вникать и т..д.
Если апелляция - там нет еще исполнительного листа и не с чем бегать.
Обжалование судебного решения и взыскание денег (наличие/отсутствие денег на счету) - разные вещи.
Я тут судилась (в рамках работы) с УК. Ну да, долго, первая инстанция одна месяцев 8 длилась. И под конец стало очевидно, что УК в банкротстве и не выплывет. Вот тут уже - да. Все, приплыли.
А если бы это ГБУ было, то взыскание было бы - заглядение )))
Может не совсем по теме, но я представляла УК одну ( давно с ними работаю ) по иску Страховой.
И вот какой подход Арбитража к оценке доказательств и насколько он отличается от менталитета судей СОЮ!!!
Всегда говорила, то что на ура проходит в СОЮ ...никогда не пройдет в арбитраже и наоборот.
- http://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/d23f2e07-a8f7-4a20-bfb2-4d75a08977b3/1503a7d2-e949-4f11-96aa-bfa334783c2f/A40-71236-2019_20190605_Reshenija_i_postanovlenija.pdf?isAddStamp=True
Ух ты, правда! У меня дело было как раз по падению льда на машину физика, прошло на ура как раз и Постановление об отказе, и прочее))))) Спасибо, интересно почитать.
Откройте сайт Мосгорсуда, даже если вы не в Москве. Отфильтруйте дела, где ответчик ГБУ Жилищник или какая-нибудь УК. И посмотрите, как там дела обстоят. Отбирайте дела,по которым уже было решение, тогда можно скачать документ с описанием процесса и узнать подробности.
Но, автор, я не понимаю, почему вы не застраховали квартиру при первых звоночках? Щас бы вам страховая выплатила, и сама бы разбиралась с вашей УК.
Автор, главное с Фугой не связывайтесь и никаких денег ей не переводите ни в коем случае. Она заманивает людей, берет деньги и потом кидает https://eva.ru/topic/134/3550722.htm
Плюс ко всему она потом выкладывает ФИО клиентов, подробности их дел, адреса и телефоны прямо здесь, на форуме.
Вот еще одна тема о ее мошенничестве: https://eva.ru/topic/134/3559633.htm
Она предлагает клиентам такие мошеннические схемы, берет с них деньги авансом, а потом скрывается. И клиенты ничего не могут с ней сделать, т.к. оказываются сами вроде как мошенниками. А потом она приходит сюда, раскрывает подробности их дел и говорит, что ее клиенты сами мошенники, поэтому никаких денег она им не вернет и делать ничего не будет по их мошенническим делам. У нее все клиенты – мошенники. Странно, правда?
молодец фуга, давай, не сбавляй обороты, скоро на бан заработаешь :party2
Номера заявок есть? узнайте как закрыта заявка, что написали , обычно пишут причину. Акт управляйка составила? Как указала причину залива.
Если акта нет, составлять и в случае вашего несогласия подписывать с замечаниями. И обязательно постребовать указать виновника и за чей счет должно быть устаранение последствий....ну понятно, что должно быть за счет ук.
Далее независимая экспертиза, досудебка, суд.
Странно было-бы полагать, что УК составит акт против себя).
Акт в этом вопросе - Главный документ и доказательство в возможном судебном процессе. И если автор НЕ отреагирует правильным образом на акт ( замечание или несогласие в акте и пр ), то в суде что-то доказать будет почти НЕ реально!
А письма писать ( прокуратура - роспотребнадзор и пр )....это все так)....для ничего не понимающих людей. Отписки получат в скором времени ( мол..идите в суд )"! Т.к. имеет место СПОР!!!! А споры у нас решаются 1. Мирно, 2. В суде. Прокуратура или Роспотребнадзор НЕ МОЖЕТ решать имущественные ( гражданско-правовые споры )....мол...заплатите людям.
В суде автору нужно будет доказывать след. элементы:
1. Факт залива;
2. Виновник;
3. Размер ущерба;
4. Причинно-следственную связь между заливом и ущербом.
ЕСЛИ хотя-бы 1 из этих элеменнтов не доказан - это отказ в иске!
нам все помог сделать юрист. Именно грамотно.
Акт есть и на нем стоит несогласие наше.
Виновника УК пишет - кто-то из жильцов. Однако - засор был за пределами дома. Устранили его спустя 12 часов, вместо положенных 4-х.
