Ошибочное наложение запрета на квартиру
Подскажите, пож, порядок действий. Квартира куплена с использованием МК, после выплаты ипотеки выделены доли: мне, мужу, двум детям. Муж в июле 20 года подарил детям свою долю, через нотариуса, все хорошо. А в августе за долги мужа приставы наложили запрет на его бывшую долю. Причём задачка сложная: я и дети зарегистрированы в городе А, муж в городе Б, а приставы из города В.
К кому мне обращаться? В Росреестр? К Приставам? К каким именно? Как это сделать удалённо, юридически правильно и с результатом?
К сожалению, у меня есть негативный опыт общения с приставами: на мою квартиру наложили запрет за долги бывшего собственника и я 2! Года его снимала.
Всем заранее спасибо за ответы!
Алгоритм такой:
1. Вариант: Заявление приставу-исполнителю о снятии ареста ( запрета ) с одновременным приложением документов о собственнике и сделке.
В случае отказа или молчания - Жалоба в порядке подчиненности ( так наз. Административный порядок ) и ( или ) Жалоба ( в порядке КАС РФ ) в районный ( городской ) суд по месту нахождения пристава ( тер. отдела );
2. Вариант: Исковое заявление ( в порядке п 1 статьи 119 ФЗ Об исполнительном производстве )в районный ( городской ) суд Об исключении имущества ( доли ) из описи - освобождения от ареста.
НЮАНС:
Ответчики у вас - МУЖ и Взыскатель по его ИП ( долгам ).
Это если в 2-х словах..коротко.
Забыла вчера Вам написать, чтобы не мучались:
- Дела по искам об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) являются спорами по требованиям имущественного характера, не подлежащим оценке.
При предъявлении соответствующих исковых заявлений государственная пошлина уплачивается в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19, подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
Т.е...госпошлина по Вашему иску составит - 300 рублей!
Г.пошлина уплачивается по реквизитам суда..в котором будет рассматриваться ваш иск.
ЕСЛИ у него одно исполнительное производство ..возбужденное на основании судебного акта суда общей юрисдикции или административных постановлений - вам в суд общей юрисдикции.
ЕСЛИ у него ИП возбуждено на основании судебного акта Арбитражного суда - вам в арбитражный суд.
ЕСЛИ у него так наз. СВОДНОЕ ИП, в котором исполняются и судебные акты СОЮ, и арбитража - вам в суд общей юрисдикции!
Позвольте вопрос от профана:
- Какова вероятность получения встречного иска об отмене договора дарения? (как совершенного с целью спрятать имущество от взыскания)
- Какова вероятность удовлетворения такого встречного иска?
Ноль %!
Здесь чисто на процессуальных моментах это невозможно.
Коротко....Встречка в данном случае должна быть и к Мужу автора. Который..в свою очередь..в данном процессе имеет процессуальный статус - ОТВЕТЧИК по первоначальному иску.
Нельзя подать Иск к ответчику по первоначальному ОТ соответветчика .... по встречному!
В данном случае можно только к жене ( автору топа ), как представителю несовершеннолетних по сделке ( одаряемый ).
Ну и даже по отдельному иску....есть нюансы...НЕ все так просто)!
Потом еще нужно понимать....Единственное жилье эта доля у него ИЛИ нет?!!
Если была единственная...то сразу мимо. НЕльзя обратить взыскание.
_+ На доли особый порядок обращения взыскания.
Приставы запреты выставляют на ед.жилье НЕ для того, чтобы обратить в итоге взыскание.....чисто для устрашения должника и понуждению его к исполнению требований исполнительного документа и т..д.
Кстати ранее суды такого рода аресты отменяли...сейчас нет).
Тогда поясните, о чем речь.
Я сразу написала, что я - профан, просто любопытствующая дама. И на мой взгляд инженера, дарение своего имущества детям накануне взыскания долгов сильно смахивает на мошенничество.
Возможно, это и нормально юридически. Но пахнет всё равно плохо.
А кто кого разводит? и в чем?
Общайтесь с приставами через сайт Госуслуг. Там контроль, и вопросы решаются намного эффективнее.
100%..Отличный совет и реально все так и есть!
Единственное но....НЕ все вопросы возможно решать таким образом в Исполнительном производстве, мягко говоря. И тем более тогда, когда ТЫ НЕ ЯВЛ, СТОРОНОЙ ИП! Как в данном случае автор топа.
В механизме - способе " общения " с приставами есть иной удаленный механизм и если автор его верно применит, то все должно быть хорошо! Суды - это, в данном случае, крайний вариант.