Можно ли решить мирно? И как действовать?
Пусть повесит немного, нужен коллективный разум.
Ситуация касается раздела имущества.
Короче говоря, в браке было приобретено 2 трехкомнатных квартиры. Одна за нал, вторая в ипотеку. Та, что в ипотеку подальше от метро, но больше на 10 метров, 2 санузла. Та, что за нал, соответственно меньше, старый фонд, но зато метро рядом. Обе условно в одинаковом состоянии, нужен ремонт.
Ипотечную квартиру по просьбе БМ я гасила совместно с ним после брака, хотя оно мне нафиг не нужно было. Погасила с условием, что он заберет ее себе, а мне отдаст другую. Потом он переобулся прямо в полете и передумал. Мне особо без разницы какую брать, но вторая мне удобнее по причине мамы в соседнем доме)).
Так вот, бегал он по судам в течении нескольких лет, хотел компенсации, т.к. считает что ипотечная дешевле (это не так!). Суды ВСЕ проиграл. И теперь вот просто тупо шантажирует меня тем, что запустит в обе квартиры друзей из зарубежья и не даст мне жизни, если я не выплачу компенсацию ему. Сумму берет с потолка и каждый день она меняется. Понятно что исчисляется млн рублей.
Сейчас я живу в одной из квартир, он в другой (хотя может и не живет, сдает, я не в курсе).
Вот скажите, возможен ли в этом случае компромисс и как его достичь? Или слать его куда подальше? Куда съехать если что мне есть.
Спасибо.
Подавать на раздел имущества, прикладывать документы и оценку, суд сам все разделит.
Написала в теме. Суды УЖЕ были. С его компенсацией его послали нафиг. Поделил суд пополам обе квартиры, всё.
Если бм не договороспособен, возьмите в одностороннем порядке таймаут. Ничего ему не говорите, просто отложите решение вопроса, допустим, на 6 месяцев. Не идите на контакт, не отвечайте на телефон, игнорирйте все его попытки связаться с вами и насолить.
Во-1, страсти поутихнут. Во-2, ему самому потребуется некоторая определённость с жильём, тогда и будете предметно разговаривать.
Ну по закону он может жить только сам по идее.
Чтобы кого-то запустить надо продать/подарить долю. Это в принципе равноценно тому, что обе квартиры он потеряет. Пойдет ли он на это я не знаю.
А как он туда кого-то запустит без ее согласия? Будет ломать дверь?
Просто я не очень понимаю вообще как это делается )))
У меня есть одна квартира, в которую я с удовольствием запустила бы толпу, но не знаю как это сделать
Кто знает точно, как технически можно истрепать нервы второму владельцу, который не хочет продавать общую квартиру и пользуется ею сам - напишите ))
Сдавать без согласия второго собственника нельзя, как и жить непонятно кому. Жить может только он сам и несовершеннолетние дети.
Можно вселиться с приставами самой.
Никого поселить нельзя по идее. Если только долю от своей подарите/продадите.
Если квартиры уже поделены, то как он может кого то запустить в вашу квартиру? Со своей пусть делает что хочет.
Обменяйте доли или продавайте обе доли ему и покупайте себе другую квартиру. Сколько своего времени можно на войну тратить?
Может попробовать через переговорщика действовать? Проф риелтор/юрист/адвокат. Кто бы спокойно и аргументированно с ним мог побеседовать. Вы для него сейчас раздражающий фактор, он всячески пытается вам насолить.
Как вы думаете, будет ли он с кем-то разговаривать, если на протяжении 5 лет судился и его суд послал? Это уже последний аргумент у него. ХОЧУ так и всё.
Его разговоры похожи на истерику больше. Он просто понял, что через суд не добьется ничего, кроме траты на адвокатов. Их у него сменилось ну штук 7 за это время.
Он не хочет ничего продавать, его устраивает та квартира. Меня устраивает эта. Сейчас даже в соседних домах трешек не продают, что я куплю?
Все упирается в доплату, т.к. мы не сходимся в цене. Суд ничего не дал.
а сколько он хочет то в доплату?
может пусть он озвучивает желаемую доплату, а вы отвечайте,что вы согласны. готовы взять меньшую квартиру и доплату ОТ НЕГО.
говорите,что вам все равно,в какой квартире жить, что мол эта даже удобнее и всегда вам нравилась и к метро ближе и вообще вариант огонь, а с его доплатой вы вообще развернетесь.
может если он подумает, что вы очень хотите его квартиру, то он примется вас уверять,что вы получите только другую.
Да, хороший вариант. Автор, замрите на пару месяцев, а потом скажите, что хорошо подумали, и он прав.
Дальше по тексту:
готовы взять меньшую квартиру и доплату ОТ НЕГО. вам все равно,в какой квартире жить, что мол эта даже удобнее и всегда вам нравилась и к метро ближе и вообще вариант огонь, а с его доплатой вы вообще развернетесь.:-7
Потом он пропадёт на пару месяцев, а после этого запоёт - неет, мы же договаривались...
Тут, главное, не прыгать от радости, а сделать вид, что так и быть, уступаете.
Но, имхо. Если человек такой г., думаю, вы сами его давно поняли, иначе бы не разводились, то он в принципе, на всех этапах завершения ваших отношений, готов и с удовольствием будет трепать вам нервы.По любому поводу :scared2
Суд и не должен был ничего "дать" иои назначить/ отказать в компенсации. Суд поделил все строго поровну, по половине каждой квартиры.
Ваши разборки это уже внутренние. Вам по любому надо до конца переоформить недвижимость. Обменяться долями или еще как-то. Идите к юристу. Что посоветует.
Если вам все равно, как вы говорите, обменяйтесь квартирами. Но сдается мне, что не все равно, раз не можете столько лет разойтись.
Как вариант, можно определить порядок пользования и продать в таком виде (комнату(ы). В том случае, которым я сейчас занимаюсь, так выгоднее, чем продавать долю. Тоже ситуация с недоговороспособным человеком.
Причем тут порядок пользования и продажа КОМНАТЫ?
Это разные объекты по сути. Порядок пользования будет определять каждый новый собственник.
вы глупость написали. Порядок пользования актуален на конкретного человека, вы продаете все равно долю, и новый собственник так же через суд будет порядок пользования определять
Выгоднее всего - помириться. Нужно это все обсудить и прийти к выводу, что пора готовиться встречать старость с максимальным комфортом.
Был такой американский фильм - "Война в семействе Роуз". Пора заканчивать эту войну: пора планировать комфортабельную пенсию. Ишь, какие страсти. Скажите идиоту, что эти бусурмане, которым он сдаст хату, его же и зарежут. Запугайте как следует. С подробностями. Запугайте так, чтобы его трясло до инсульта. И таблеточку ему от давления. Нагоните столько ужастиков, чтобы его била падучая.