Как сохраняете накопления?
Если было бы много, то просто купила бы квартиру (живу на съеме, есть недвижимость в регионе, но сейчас не продать), но их не так много - считай порядка 1,5 млн. Для меня это довольно много - года 3 накоплений упорных. Потерять жалко. Хотелось бы застраховать себя на случай проблем с работой, сохранить для покупки жилья и тп.
Как сохраняете?
С курсами нифига непонятно, рынки акций колбасит - страшно лезть туда, золото имеет лишь небольшой потенциал и то ненадолго (потом просядет % на 30), ставки по вкладам откровенно смешные - 4-5% максимум при очевидно большей инфляции - это вообще ни о чем, курс доллара прогнозируют от 55 до 95 в зависимости от "аналитика" (слишком уж много факторов).
Мужика нету, одна с ребенком, так что ответственность переложить не на кого.
Пока распределила по 30% примерно в рублях, валюте и акциях/фондах (тут поровну). Но блин, не вижу потенциала для хотя бы не просадки всего сразу относительно квартирных метров или хотя бы стоимости товаров :(.
Может есть кто тут близкий к финансовой сфере? А то чувствую себя как свинья с помидорами :scared2.
Купите еще одну недвижимость в регионе с потенциалом роста. Выправится рынок - продадите.
В том месте на эти деньги не купить ничего. Ну и покупка там - это блин тоже так себе сохранения, тк квартплату никто не отменял. Сейчас я и на ту трачу 5-10 тр в месяц, при этом даже не сдать ее.
Ну и опять же, мне нужна доступность наличности в случае проблем с работой. Если купила бы свое для жизни, то смысл был бы большой, тк на аренду не надо было бы тратить (а это считай 40 тр в месяц). А так покупать второй чемодан без ручки - вообще нет смысла.
Продавайте ту, сейчас сметают все. И на вырученные средства + накопления купите недвижимость ( пусть небольшую) там где вам нужно или недалеко от этого места. если что будете сдавать.
берите ипотеку и покупайте недвигу, долг в фантики превратится, а метры никуда не денутся.
Если планируете хранить долго, более 2-3 лет, то золотые инвестиционные монеты (Георгий победоносней, Червонец) - хорошее сбережение средств, несмотря на то, что золото уже сильно выросло в цене, но потенциал у него огромный при ухудшении мирового кризиса, а тем более если мир будет отказываться от доллара США ...
Если нужны кратковременные сбережения, то доллар США, разные облигации (акции во время кризиса не стоит покупать), соль, патроны, спички, продукты длительного хранения, инструменты, гвозди, шурупы, земельный участок с плодородной землей
Мир будет отказываться от доллара США, ржууууууууууууууууууу))))))))))))))))))))))))))
Не шутите так больше. Чуть пачку долларов в окно не выкинула, от отчаянья!:'(
Посмотрите статистику, за последние 5 лет мировой оборот международной торговли в долларах сократился вдвое и продолжает снижаться.
вообще то, наоборот, доля доллара неизменно растет https://zaimisrochno.ru/articles/5262-dolya-dollara-v-mezhdunarodnyh-raschetah-2020
Там косяк Санкт-Петербургского монетного двора, нужно покупать московские монеты или советские червонцы. Золото не ржавеет, там какая-то примесь или грязные формы в СПБ.
Спасибо ,я знаю что золото не ржаветь и это анекдот ,когда ржавеет золотая монета государственного монетного двора.
Вот я и говорю после такого брака продолжать покупать монеты этого государства я бы не стала .Дело не в городе в котором этот монетный двор ,а в бардаке
Сидела бы на попе ровно. Самое глупое в нынешней ситуации-это начать суетиться!Можно немало глупостей наделать, о которых потом будете жалеть. Имхо
И это правильно. Если вы-автор, то ваши риски диверсифицированы насколько это возможно.
Вы копили бабки в РУБЛЯХ???
Телика насмотрелись что ли?
Вам уже не помочь.
Просрали 400 тыр - выкинули просто.
Нет, у меня до марта были рубли и валюта, но было меньше - около 500 рублями и на 500 по нынешним в валюте (тогда это на 400 примерно было). Тогда 200 вложила в фонды. С марта удалось еще подкопить.
Меньше, чем 500 рублями сейчас не хочу иметь, тк это минимум, нужный на 6 месяцев жизни примерно (из-за съема), а с работой начались какие-то непонятки летом. Один месяц зп недоплатили к примеру, и не очень понятно, что дальше будет с ней.
Потому что сейчас никто не может сказать, что будет с курсом.
У меня "навар" получился больше 100 от валюты. И еще 80 я получила с 200, вложенных в фонды вовремя.
Но если нефть подрастет немного, то курс уйдет к 60-65, и никакого навара дальше не будет.
Проблема в том, что если я эти 500 переведу в бакс считай по 80, а потом он резко упадет до 60-ти (это возможно), то я потеряю 125 тр. А это полтора месяца жизни. Поэтому некий минимум прожиточный я по-любому хочу иметь в рублях.
Кстати зеленый стоит не 81, а 76 сейчас. Так в ваших расчетах навар уже 120, а не 170.
Я сняла на пике;)
И причём тут, что никто не знает, что будет с курсом?:mda
С курсом уже было.
И даже если доллар рухнет до 30, то навар уже сейчас снят и это хорошо.:ups1
В 14 году как раз благодаря баксам мы удачно жильё прикурили, на сдачу.
И, представляете, до сих пор ничего не рухнуло.:party2
И доллар вырос и недвиг!:party4
Вы сняли только 170 на пике, а остальное у вас с тех пор просело на 10%. По сути вы сняли 2 тыс из 10, а оставшиеся 8 превратились уже в 7200.
В рублях у меня ничего не изменилось, напомню, что мы живем в рублевой стране. Будет курс расти, буду ещё выводить.
Оставшиеся 8 превратились в 7200, ну так это же прекрасно, раньше 10 столько не давали;)
Не так, у вас было 640 тыс руб. Потом стало вроде как 810 тыс. Вы сняли 170 при курсе 81 видимо (это 2100 баксов было)? Значит у вас осталось 7,9 тыс баксов, на сегодня это 600 тр. То есть у вас сейчас на 40 тр меньше осталось, чем было - именно в рублях. Если курс просядет до уровня августа (68 рублей), то в рублях у вас будет 537 тр.
И основной вопрос - готовы ли вы ждать, пока курс вернется обратно, чтобы как бы не терять на следующем шаге. То есть реально вам надо ждать курса 81 рубль за бакс, чтобы зеленые фантики стоили как исходные рубли при том, что вы что-то там сняли.
У вас видимо есть возможность все время долго ждать. У меня такой возможности нет, мне эти деньги могут понадобиться в любой момент - даже когда курс низкий. Именно поэтому мне проще и удобнее иметь часть денег (расходных) именно в рублях.
Продавайте квартиру в регионе, и покупайте здесь, где вы сейчас живете и платите в карман чужому дяде за его жилплощадь.
Это не так все просто.
Там собственность сложная (не только я собственник - надо как минимум доверенности составлять, может дарственные), потом это блин трешка, а не какая-то инвестиционная однушка, она продаваться будет и в обычной ситуации год. При этом самое страшное - это оказаться с деньгами, которые стремительно тают и вообще без квартиры. А альтернативу делать офигеешь.
Понятно, никакой квартиры в регионе нет, есть только доля, что совсем не тоже самое.
у нас та же проблема....в валюте 1.5, в рублях 2 примерно. но около 1 уйдет на вуз сына.
что с оставшимися делать не знаем..решили пристройку на даче забацать))
ИМХО, нет сейчас умных решений. Ваще нет.
Мы собрали всё... потом еще поскребли... потом кредит взяли...
И купили дачную квартирку в Городе Детства, в родительском дворе.
Будем туда ездить на дачу. Или сдавать за копейки. Или сдавать под отпуска... или сами там жить будем... или потом продадим ее и родительскую и родителей в Москву перевезем... или... или... или...
Взнос или стоимость? Если это половина первого взноса за студию в Старой Москве ,то правильно сделали. А если половина всей стоимости ,то ,наверное,могли и поближе
Половина всей стоимости.
Да, могли и поближе.
Но! Геморроя в администрировании (то есть, надо было бы туда ездить совершенно отдельно) и полное отсутствие применимости "здесь и сейчас"...
Короче, по простому: это бы никак не облегчило нашу жизнь, а только усложнило бы.
В нашей ситуации мы ВСЕ РАВНО ездим к родителям и спим на головах друг у друга. Там прекрасная природа, озеро, реки. Там живут друзья.
То есть, мы с этого дела удовольствие получим ))) И при этом нам никто не мешает копить деньги и, возможно, потом проапгрейдить эту квартиру.
Короче, это явно сохранит деньги )) При сильном желании - еще и заработает немного денег )))
Именно, что спорите до усрачки...
Инга, вы в маразме и не помните, что написали пару постов выше?
Вам лечиться надо...
Я посчитала покупку недвижимости на сдачу, прикинула затраты на ремонт, налоги, геморрой с жильцами и ушла в облигации. Никогда ими не занималась. Взяла пару курсов обучающих. Набираю пока портфельчик под 9-10% годовых. Где-то так у меня и недвижимость получалась.
Бедные люди. Покупка облигаций для них - лишь фантазия. А от слова "фьючерс" припадка не будет?
Я тоже недавно начала покупать корпоративные облигации. Но пока боюсь доходности 9-10%, беру со сроком погашения до 3 лет и доходностью 7-8%.
Купила на эти деньги студию в дальнем Подмосковье (Ногинск) у станции, сдаю за 10 тыс., поднакоплю денег, продам и куплю поближе. Но так хоть не пропадут. Можно гараж посомтреть или кладовки на сдачу или перепродажу в каком-нибудь приличном ЖК.
Один вклад лежит под 8 процентов ( было ж время)), на 4 года. Остальные 1 млн200 тыс на накопительной счете в ВТБ. Проценты смешные, но и не купишь ничего на них:scared2
Ну а большая часть средств конечно же в недвижимости. Сдаю пока.
Ну уж, не сто, не приувеличивайте;-)
Конечно, сейчас вернуть бы все назад... а я, на минуточку, за прошлый год продала 2 квартиры и дачу! Если бы эти деньги зимой, в начале весны в валюту перевела:dash1
Представляете, сколько было бы???
Я купила двушку в Москве ( ну об этом не жалею особо). Ну хотя бы 1 млн 200 оставшиеся можно было перевести! Я все думала" А вдруг упадет... "
А ещё, я 11 лет назад открыла счет в сбере металлический.
Тогда у меня там было 600 гр золота по 700!!!руб. за грамм!
Поменяла 3 года назад по 1800 вроде за грамм.
Посмотрите, сколько сейчас золото стоит:dash1
В общем, хреновый из меня финансист:scared2
Вопрос, а если доллары лежат, там процентная ставка 0,01%, но сумма большая. Брать будут?
Это для дурачков, что в рублях держали в 2014 году.
Танком по ним проехались и чтобы не обижались нате вам 18% годовых.
не знаю, что там в 2014 было, я говорю про начало 2000. Точно год не помню, столько в сбере было, а в коммерческих даже не представляю.
ну и не поняла - что значит "для дурачков"?
Вы-то отказывались, надеюсь от 18%, искали минимальный процент?
Что-то сейчас не видно ничего похожего для дурачков. Или в рублях уже никто не держит, дураков нет?)) :mda
Странные у вас размышления, недалекие.
Речь про вклады чуть позже и не на всякий вклад можно взять хату.
Берите пример с младших братьев. Отложил деньги, сразу конвертнул в баксы.
98 и 14 год вас ничему не научил?
Под 8% на 4 года - ды вы оптимист.
На 4 года морозить деньги - надо очень верить своему государству. В 98 рубль упал в 6 раз в 2008 в полтора и в 2014 в два раза. Рубли надо иметь всегда под рукой - в случае шухера бежать конвертить в баксы. Что с ваших 8%, если только за март рубль просел почти на 30%
напишите пожалуйста на каком ресурсе читать про эти просадки. хотелось бы мониторить ситуацию с рублем, но я - чайник.
3,5 млн куда??
Квартира есть.
Нужна бОльшая.
Но нынешнюю охота сохранить.
Влезать в ипотеку?
За три, конечно.
Квартира стоит 5млн. И сдала бы ее за 30. А тут за полтора получаю половину квартиры и не надо с ремонтами и поломками париться.
У меня вопрос.
5 тыс, это за вычетом ежемесячного обслуживания (свет+охрана+отопление и ты пы), налога?
Изучала эту тему, но остановили отзывы владельцев, которые пишут, что сдать сложно и это копейки, продать тем более.
Видимо зависит от расположения и инфраструктуры.
И если позволите, ещё один вопрос.:-)
Парковочное место в отдельно стоящем многуровневом паркинге, или в подземном на территории ЖК?
ничего себе прибыль)) у нас в районе стоимость того, что сдается за 5.т.р. в месяц начинается от 300... плюс минус 50.
А кто снимает обычно такие места, люди без паркингов в домах? Или это центр и снимают офисные работники?
Передумали. Ситуация вокруг тех гаражей изменилась.
Много снесли рядом. А жилье строят
Снесли гаражные кооперативы на 11-й Парковой, за Софией- Первомайским, будут дома по реновации строить.
Снимают жители соседних домов, которые не хотят возиться в поисками парковок.
Дешево сдаете имхо. У нас в ЖК в новостройках (ближайшее МО) м/м в подземном паркинге стоит 600 тыщ (в сданном доме, на старте продаж по 450 были), и сдают по 8 тысяч в месяц (для сравнения: на ближайшем открытом паркинге, охраняемом, ну где машины под открытым небом стоят и зимой и летом, м/м снять стоит 5,5 тысяч, так что 7-8 тысяч за теплый паркинг прямо под домом это вполне адекватная цена, парковка во дворах после 20 часов затруднительна и часто просто вообще нет мест). Некоторые сдают за 5-6 так отрывают с руками)). Если у вас за день сняли значит дешево сдали, можно было пробовать за 6-7. Я 2 хочу купить, одно буду пользовать сама, второе сдавать, накопления совсем небольшие, но хоть как-то "работать" будут.
Уничтожили средний класс. Людей, кто хоть как-то карабкался, откладывал деньги, не пользовался никакими льготами , покупал недвижимость, дачки строил -теперь обдерут по полной налогами, коммуналкой и прочими платежами. Вклады тоже обдерут и обесценят.
Отписались, что у всех зарплаты намного больше.
У всех куча недвижимости, высокий уровень жизни.
Даже у Инги
Покупаю хоть по одному доллару или евро, когда какие то "копейки" остаются, это единственный способ хоть что то накопить и что бы эти накопленные "гроши" не обесценились.
Наверное правильно, у меня мужа как переклинило, все деньги оставили на рублевых счетах, хотя в 2000-х купили квартиру, благодаря сбережениям в $. В общем уже смирилась, что все девальвируется или экспроприируется. Недвижимость есть правда себе и детям, тоже муж против покупки ещё квартиры. Мы из-за этого лишились всех наследств, типа и так богатые и сами все купили.
Я тоже лишилась всех наследств, хотя ничего не покупали, но все родственники считали, что мы богатые, тк бм нормально зарабатывал в сравнении с остальными родственниками.
Засада в том, что наследств лишили меня (бабушки, родители и тп), а бм ни хрена "для меня" так и не заработал, и потом еще бм стал - все по сути вывел, что было.
Если слишком долго держать разом купленные доллары, они проигрывают рублю за счет разницы ставок. Не раз встречала графики и сравнения. На периоде 10-15 лет средняя доходность долларовых сбережений 6% годовых. Поэтому лучше покупать частями и стараться выиграть за счет более удачных входов.
и вы знаете - это действительно правильно, сужу по себе - на декретные купила доллары по 30 р и они просто лежали, так впоследствии оставались суммы - покупала или доллары или евро в итоге когда квартиру покупали доллары раза в 2 выше обмен (не помню точно сколько), осталась сумма - купила 700 евро по 68 - уже сейчас в плюсе. А лежали бы рубли? или потратила бы - всегда есть на что или или сегодняшний плюс в валюте в минус в рублях ушел.
и помню более взрослая подруга на первой моей работе с зп хоть 100 долларов да покупала - в тоге начало 2000-х квартиру небольшую купила с накоплений.
Машиноместо неликвид, никому не нужны они, работаю в БНА , висят они мертвым грузом, никто покупать не хочет
Это смотря где. В нормальных местах очень даже ликвид и стоят недешево!:-D
Да ну конечно)) У нас в нашем комплексе 3 м/места, два из них мы сдаем. Вот и считайте выгоду - купили за 1,5, сдаем за 12. И разлетаются, как горячие пирожки. Просто нужно правильно выбрать локацию))
Именно. Проблема в том, что я не могу сейчас быстро взять и продать ту квартиру :(.
Если бы можно было, то купила бы что-нибудь с ипотекой на 3-4 млн. А с моих 1,5 брать ипотеку малореально - слишком большая ипотека получается. При этом тк я с ребенком, то я привязана к саду и именно Москве, из иных мест я просто не смогу ездить до работы (или это няню нанимать, что при моей зп+ипотеке вообще нереально).
О , вам к моему мужу :) , он как раз сейчас пишет статью на эту тему. Диверсификация.
Можете очень коротко, что там написано?
Насколько я себе это представляю, я и так сделала - описала как.
Примерно поровну рубли/валюта/(акции с фондами).
Акции с фондами примерно поровну. Может акции и не стоило правда, но это так, от чувства безысходности :D. Акции - напополам гиганты и "а вдруг повезет". На амазон понятно не замахивалась - слишком дорого, так что по 1-2 яблоко, алибаба, майкрософт, netflix, газпромчика и татнефть на сходную сумму (по сути то, что при карантинах должно продолжать работать), и совсем по чуть чуть стартапов (вроде tesla, virgin galactic, moderna, upwork). Пока "работают" только фонды и tesla на позитиве.
Рубли на счетах под мизерный % (те самые 4-5).
Там - сложно :) , формулы и проч , не - профессионал - и с пол- литром не разберётся. Акции - именно акции или индекс ? Отдельные акции - более рискованно . Есть ещё - платина , золото - это анти - инфляционное , недвижимость . Акции - обычно идут вверх при росте экономики , вниз - при рецессии / депрессии - исключения - когда правительства печатают или собираются печатать много денег , тогда народ , ожидая того, что стоимость денег упадёт , скупает акции и при экономическом спаде. Акции рекомендуется балансировать тем , что менее инфляционно - зависимо.
Акции - это именно акций и фондов (это видимо индексы как раз), но половина - это китайское барахло, не американское (у китая вроде ок пока все, и у них потребительский рынок свой личный очень большой - alibaba это их детище по типу amazon-а). Чуток золота прикупила тоже (это к фондам отношу), но оно в меня вселяет еще меньше уверенности, чем все остальное, оно и так не дешевое ни фига уже.
На формулы согласна - у меня с формулами все отлично.
Да , золото сейчас дорогое , поэтому , мы пару месяцев назад , вместо золота купили платину и серебро , та же идея , они уже выросли с тех пор.
Надо смотреть , мы покупали - несколько месяцев назад , тогда и смотрели. Я уже несколько месяцев не смотрела графики , сейчас все на пике что - ли ? А недвижимость ? Мы несколько лет назад покупали акции строителей , когда они были в нормальную цену , тоже - пошли сильно вверх с тех пор.
У меня сложилось ощущение, что да - все на пике и начинает откат. Причем откат по золоту/серебру идет одновременно с откатом по акциям. Так что там как-то не так все работает.
Весной я еще вложилась в бытовые покупки - тысяч на 100 -150 (в основном одежда/обувь ребенку, но и еще что-то по акциям) - пока это самое доходное оказалось :D.
Если бы я точно знала, что это пик, то продала бы все акции/фонды и тп и ждала ямы. Но я же не знаю ничего :). Может это не полный откат, а просто выборов ждут или еще чего. Рубль вон тоже опять просел, но может и вернется обратно. Есть отдельные прогнозы до 65 возврат.
В основном Finex китайских, тк хотела вложиться в китайское что-то (валюта баксы в основном, немного евро и фунтов). По сути китайского - половина (то есть 15% от всего). Смысла в Finex IT США особо не вижу, тк почти то же можно набрать отдельными акциями (китайское нельзя - там многое нельзя купить просто так).
Но в последние 3 дня акции ползут вниз, так что не рекомендую точно. Как вообщем-то и золото :/. С другой стороны, мои акции себя ведут не так плохо, как Finex IT сейчас.
В Китай хотела вложиться, только ни чего путного не нашла. Может искала плохо. По акциям сейчас вообще песня вложиться в некоторые. Сейчас немцев рассматриваю.
Поэтому я и покупала Finex, тк у них более менее сбалансированный пакет из тех акций, которые простому смертному не купить. Кроме alibaba я ничего из Китая не нашла, что хотелось бы.
А что из немцев вы рассматриваете? Я про них ничего не знаю.
Я тоже их только изучаю, пока остановилась на BASF , Deutsche Telekom, Adidas, E.ON SE, Siemens, VOLKSWAGEN. Как то так.
Я кстати toyota хотела прикупить, но не дают лошарам таким [-X, надо свою образованность подтверждать.
По каким-то там законам для покупки многих акций нужен статус квалифицированного инвестора. Для этого надо иметь профильное образование или большой капитал на рынке (от 6 млн). Ну и как правило еще и абонентку платить (3 тр в месяц).
Наверное как-то можно иначе их купить, но сложно, ну и продать потом сложно, а я пока покупаю только то, что можно пальцем в телефоне выбрать.
Почему для 500 тыс вы выбрали ценные бумаги (что всегда риск), а не на гарантированный банковский депозите? Неужели такая большая разница в процентах, что готовы рискнуть? Для такого риска подходят уже некие "излишки", а первый миллион должен лежать на депозите в банке, имхо.
Так первый миллион и лежит на депозитах у меня. Около 500 - рублями просто на вкладах под нынешний %, около 500 - это валюта по нынешнему курсу (ну там %-то и нет).
Ценные бумаги - это то, что свыше. Вкладывала 500, сейчас это почти 600, то есть 20% - это безболезненная потеря будет. Понятно, что это все риск. Вошла туда исходно, тк хотела Китай добавить в разделение яиц, а счетов в юанях нет.
Но вообще я не финансист ни капли, потому и спрашиваю тут :scared3.
Вам, видимо легко даются деньги.
Вы разбрасываетесь ими как фантиками.
Зачем хранить деньги на депозите в рублях?
Вы тупо потеряли почти 30% своих денег ради чего? Ради депозита под 4%???
Ииии? А какие есть надежные варианты - я тут об этом и спрашиваю :).
В баксах вообще % нет, и при этом провалится он или вырастет сейчас никто не знает.
И почему я потеряла 30%?? Тут как ни считай 30 не получается (если не рассматривать как гарантию покупку какой нибудь стремительной акции вовремя).
На депозите я храню деньги, чтобы легко ими пользоваться при необходимости и не зависит от курсов и всего остального. Мне надо минимум 70-80 в месяц, чтобы выживать, 500 - это просто на 6-7 мес заначка.
Бакс уже вырос.
И даже если бы лежал у вас под подушкой, вы бы стали богаче:party2
Так откуда 30%? Сейчас объясню, почему 3,9% :Р.
Бакс стоил 65, сейчас стоит 76. То есть 17% разница.
У меня примерно половина в валюте (доллар, евро, чуть фунтов), половина в рублях была.
По сути я потеряла бы максимум 8,5% своих денег, но из них около 2% окупились депозитом. То есть реальные потери всего 6,5%.
Но только я их тоже не потеряла, тк из этих 500 тр у меня 200 не было тогда (появились уже после марта). То есть потери еще меньше - всего 3,9%.
Это вообще ни о чем честно говоря, но при этом у меня были все время гарантированные рубли на жизнь.
Вы с ингой на пару, два долбодятла. Если все так ШОКОЛАДНО, зачем топ завели?:party2
6,5 плюс 6,9 разделить на 2,8 и в догонку 3,6:party4
Потеря потенциальной прибыли в 3,9% - это тоже не очень приятно. Но это вопрос диверсификации. Числа взялись от того, что я математик.
Завела топ, тк до данного момента мне было все понятно. А дальше - непонятно.
Очевидно, что все переводить в бакс сейчас - это весьма рискованная стратегия с точки зрения сохранения покупательной способности накопленных денег, тк купить можно за 76, а потом рубли могут понадобиться при курсе 63. Вариант 50 на 50 - менее опасный.
Вопрос у меня в другом - можно ли лучше и надежней?
Вам сколько лет?
Раньше доллар был по 6 рублей. Прошло более 20 лет, доллар к исходной позиции не вернулся и не вернётся.
Вылезайте уже из страны розовых пони.
С 2002 по 2009 доллар монотонно падал до очередного скачка. В 2016-ом доллар уже стоил больше 75-ти рублей (как сейчас), а потом откатился вниз на 4! года до около 60-ти.
http://kurs-dollar-euro.ru/2018/usd_rub_1998_28_08_2018.PNG
Смотрите, в 2002-ом доллар стоил 30, если вы купили 1 доллар тогда, то вы вырастили его за 18 лет! (за пол жизни по сути) от 30 до 76. Если бы вы на ЭТОТ ЖЕ срок положили рубли на вклад под всего 5% годовых, то вы бы вырастили его до 80-ти. Если % по вкладу был больше (а он был больше все это время), то держать деньги в рублях на вкладе было гораздо выгоднее, чем перевести их в доллары и держать в них. Единственное, как вы могли наиграть на долларе, это если вы все время удачно докупали доллары перед скачком, а в остальное время хранили их в рублях на вкладе под % (у меня так получилось только 1 раз и то довольно случайно). И если вы храните деньги в стеклянной банке, то тоже лучше купить доллары и хранить в них.
Вот квартиры - да, росли сильнее на длинном периоде.
Собственно основная проблема - это то, что хранение денег (любых) просто на вкладах не покрывает инфляцию.
К тому же у меня в месяц расходы от 90 до 150. Я же не буду постоянно туда-сюда менять. При таких расходах 400-500 тр - это минимум, который удобно просто так иметь.
Автор, вы сейчас свою квартиру быстро продадите - сметают всё, но предложений на замену мало, то есть идете на сделку , только выбрав себе вариант на обмен.
Ипотека сейчас меньше процент
Нда... подружка попросила почекать Циан на предмет *что можно купить за 3,5 ляма*. Однако, ничего. Раменское, Пушкино... На Мытищи и Химки не хватает даже. Мы купили в 18 году Реутов рядом с метро за 4,5, отличную квартиру с евроремонтом. Такого нет и близко. Реутов типа моей от 6,5 (мамадарагая). Я в ужасе. Поди заработай эти 3,5... а купить нечего.
В Мытищах можно студию в новостройке купить (20кв.м., но зато новая и в самом городе, сдача дома через 1,5 года). Мы однушку в новостройке купили там в декабре 2018 34,5 кв.м. за 3,8 млн., в июне этого года ключи получили, но сейчас квартиры очень подорожали, наша квартира в следующем доме который сдают к новому году, стоит уже 5,8 млн. Есть еще всякие ЖК Мытищи Лайф (так вроде называется), там говорят дешевые квартиры, тоже новостройки, но это уже Пирогово (Мытищинский район).
Согласна, студии крошечные, но они самые первые заканчиваются (все почти раскуплены уже), и их охотно снимают, для 1 человека или бездетной семьи не плохо (у нас на этаже есть такая студия, ее сдали за 20 тысяч, женщина с ребенком сняла). Электрички тоже не всем нужны. Ну это я так, просто написали что в Мытищах за 3,5 ничего купить нельзя...
в Мытищах 3,5 млн было в лохматом 2015 году, сейчас от 4,5 минимум без ремонта в новострое однушки по 41 кв.м.
Из застройщиков рекомендую Инград
сейчас у них по 3,9 - 4,2 млн. - 20-24 кв.м. Одинград. Квартал Семейный.. В Мытищах в Новое медведково все дорого ((.. хотя есть студии по 4,2млн. смотрите на сайте планировки и там корпуса.
Как житель Мытищ , у нас перенаселение уже с этими новостройками, город в пробках стоит с 16ч. это долбанное круговое движение. Рядом со станцией новострой ЖК Мытищи-Холл, но застройщик не знаю какой по отзывам ,впихнул перед ЖК Ньютоном ( там многие свои видовые продают из-за этого)
Это где это "Квартал Семейный"? Нашла только в Одинцово, а в Мытищах где? Тоже живу в Мытищах. Перенаселенным не считаю, точнее: город растет как любой другой в Подмосковье, не растут и не развиваются только мелкие городишки, которые не интересны для жизни по каким-то причинам, там да, тишь и благодать и пробок нет)))). Никого не агитирую на счет Мытищ, но как бы ни фу-кали этот город, квартиры в новостройках здесь распродаются весьма шустро, хотя цена да, есть и пониже в других местах МО.
Квартиру-двушку за 22 тыс.долл. на Таганке?:scared2 Ну зачем же так нагло врать, тетя?:chr1
квартиру на тульской ,в кирпичном доме, 58 метров,двушка, так же в 98 г за 18 тысяч купили. Так что, похоже на правду
Напьются пьяные и пишут мечты свои.
В 98 1500 баксов за метр была цена в кукуево - в панельке на мичуре или на варшавке.
В 1999 купила однушку 33 метра от метро на оленях, но внутри МКАД за 15500.
ИМХО, это как раз было самое дно. Я в 2000 купила однушку 40 кв.м. в Восточном Бирюлево, наглухо убитую, за 16 500.
Не совсем. Очень помню мои переживания, что пол-года/годом раньше, т.е. в начале 1999 или в 1998 аналогичную квартиру можно было купить дешевле 15000, примерно за 14500. Переживала, потому что для покупки моей однушки нужно было продать квартиру в регионе, а риэлтер явно тормозила продажу. Для меня тогда каждая сотня долларов была ооочень ощутимой...
Дно было в 2000-2001.
Лужок тогда скинул цены на дома Батуриной.
350 баксов за метр в Бутово и 380 за Марьино.
Мы взяли Раменки новую квартиру с отделкой по 600$ в 2001.
Я покупала в 2000, летом (или поздней весной, не помню)... и хорошо помню, что цены как раз начали свое ралли - мы купили за 16500 то, что еще месяц назад можно было купить за 15500.
С другой стороны, конкретно та квартира продавалась за 19000... но они дотянули до самого последнего, им надо было срочно уезжать... а единственные, кто был готов выйти на сделку срочно - были мы. Поэтому они дали безумный дисконт...
Коллега купила однушку в Москве после дефолта за 18 тыс.долларов. В новом доме. Где точно- не помню, в каком-то обычном спальном районе.
Раскидала деньги по различным фондам, акциям, какую часть оставила на накопительном счете - на форсмажор.
Мне не надо пробовать, я этим давно занимаюсь, покупаю, продаю, и т.д. Мы не в России, если это имеет значение, и здесь это очень распространено. Просто копление денег, которые с каждым годом из-за инфляции теряют ценность, абсолютно невыгодно, в фондах копятся проценты нехилые, только надо разбрасывать разные суммы в разного риска фонды, чем стабильнее фонд и меньше риск, тем меньше доход, и наоборот.
"Не в России"- ключевые слова. Но и не в России в условиях кризиса потерять деньги как нечего делать!(( А автор -в России и ваш совет для нее-это днище!((
Я не советовала, а сказала, что лично я делаю. Вы со своим "днищем" вообще не в кассу, прямо лично оскорбились):crazy
Автор совет просила, если вы не заметили!;-) А вы тут никого не интересуете сама по себе.:sad3 Ничего личного, просто констатация факта.
Автор даже сделала так, как я делаю. Вы оценили это как днище, но сами никогда так не делали, вы тут тоже никого не интересуете тем, о чем понятия не имеете. Вот когда вложите деньги, потеряете все до копейки, тогда и выскажетесь про днище, а так, вас незнание пугает - "не пробовала, но мнение имею". Проходите мимо, короче..
:sad2Мы на форуме, мадам, и я высказалась по существу вопроса в отличие от вас!;-) А вообще, вы разделом ошиблись,вам -на форум ясновидящих, т.к. вы знаете , кто я, мое прошлое и будущее!:chr2 Возможно , там вы карьеру сделаете, а вот финансовые советы у вас в современной российской действительности-дно!:sad2
Ну допустим я в России, деньги в акциях и т.д. уже лет 20 держу, пока ни чего не потеряла. В чем днище то, объясните?
Понимаете, какая штука,тем , кто на фондовом рынке 20 лет ничего объяснять не нужно!;-) А проводить ликбез среди троллей -от этого увольте!:party2
Ну не владею и не владею! :-9Тогда зачем просите вам что-то объяснить?;-)
Вы даете. Я много лет владею акциями. Счета в крупных российских брокерских компаниях. Никогда не было проблем с выводом средств. Или вы про что вообще?
Ну так у автора средств и возможностей на это не хватает! А так это самый очевидный вариант!
Это невозможно при моих доходах. Мне ипотеку такого размера просто не дадут.
Похоже не выгодно иметь сейчас накопления. Деньги - мусор. Нужно вкладываться во что-то. А вот кроме недвижимости ничего в голову не приходит. Ну земля еще может быть - как долгосрочное вложение. Все эти схемы и инвестиции живы пока мировая экономика еле дышит. Если еще что случится, то кирдык будет по всем фронтам.
Ничего, кроме валюты в сейфе для нашей страны не подходит и это способ сохранить, а не приумножить, хотя с нашим "деревянным", скорее всего и приумножить. Недвигу в случае чего попробуй ещё продай, если только за бесценок, сдавать в аренду, тоже нет никаких гарантий. Про вклады в наших банках вообще молчу.
А нафейхуа тебе валюта если границы закроют или со страной валюту которой ты копишь будет война?
Покупайте деффки домики в деревнях на земле. Я так понимаю ковидла эта надолго, сидеть впятром на 50 кв м в городе , чет скушновато. Проще в деревне самоизолироваться. А у кого есть - быренько покупайте котлы газовые, скважины бурите и санузлы устраивайте в своих домиках. Или новые домики стройте пока еще такая роскошь доступна простым смертным.
Котел пелетный = 200 тыс. был 4года назад + разводка батарей по всему дому. Котельная должна быть отдельно пристроена к дому.
Гальзгольдер минимум 500тыс.
септик = 150тыс. руб с установкой + унитазы душ и т.п.
Домик должен быть зимним, это дорого.
Купили большой телек- андроид за 30 тыс.. Решили вложить
https://www.wildberries.ru/catalog/10842148/detail.aspx?targetUrl=EX#Comments
Вкладываться в недвигу надо было в январе- феврале, затем скачок цен и прогнозируют,что ещё поползут на вверх.
Телек -это вложение?? Вы ничего не путаете?
Вложение-это то что приносит доход , либо рост первоначальной стоимости , а вы просто купили технику,которая уже при выходе из магазина подешевела на 10-15% , через год ваш телек будет стоить три копейки, если вы захотите его продать.
Расплачиваться чем будем? Криптой? Такое возможно, только резаную бумагу поменяют на крипту , а купленный телек нет.
потому что наше алчное государство выгрызет последнее из глотки
только олигархи путинские в прибыли останутся
вон пораскинули мозгами - и теперь все будут платить дань путинскому другану - усманову = маркировка товаров называетя
Откуда у вас такая иллюзия? Кто спит спокойно, зная, что порвись зимние сапоги, всю зиму проходишь в осенних или, заболи/ сломайся зуб, - будешь стоять в очереди в госклинику?
Это не иллюзия. Когда нет денег терять нечего. В гос клиниках нет ни чего плохого. Сапоги отремонтировать можно. Знаю о чем пишу плавала.
Но возвращаться туда никакого желания. То есть, "подушка" - must have каждого трезво мыслящего и глупо утверждать, что без нее лучше.
Никому не лучше делать выбор между куском мяса на ужин или новыми подметками на старые сапоги.
Вопрос был когда спать спокойнее, так вот спокойнее когда их нет, терять не чего.
Ну, не будете вы спать спокойно, если у вас в конце месяца выбор: продлить ли кружок ребенку или сапоги купить.
Вы будете спать спокойно, если у вас уже есть запасец сапог и минимум полугодовая заначка.
Буду. Сапоги и кружки вторично, я спать не буду только когда у меня в кармане не будет денег на хлеб. Все. Без остального легко можно прожить.
Вот, когда его не было, тогда и мучали мысли, плюнуть ли на кусок мяса для ребенка или на свои сапоги.
Если расставить знаки препинания, можно вложить такой смысл:
Сколько бы ее ни было - спать спокойно! Не будИте!
Это на самом деле так. К накоплениям, если они есть, привыкаешь и спишь спокойно. Главное, не класть все в одну корзину.
а 400тыщ куда деть? купить доллары/евро? это просто неитстраченные рубли, за год скопились, просто на карте лежат. вот куплю я доллары и куда их? счет открыть или в шкаП положить? девы, посоветуйте. Деньги эти в такой сумме срочно не нужны. по сути это нз.
Два парковочных места в новостройке с подземным паркингом в доме, который еще не сдан.
Вам сделают скидку, а потом сдадите жильцам. Если найдете новостройку точечной застройки в старом обжитом районе - еще лучше. Аборигены побухтят, но со временем придут к вам поинтересоваться, нельзя ли арендовать.
Ой, а можно подробнее про парк места?
Где лучше покупать? Сколько вообще это стоит примерно? Надо ли налог платить? Сдавать наверное только жильцам этого района?
Ничего не посоветую, потому что мы в разных местах, с разными основами и разными целями.
Я раскидываю не последнее, потому могу себе позволить вкинуть и подождать. Например, пока дом сдадут в соседнем микрорайоне. Плюс там же квартал железных гаражей велели разобрать до 1 ноября. Так что, глядишь, к апрелю они оглянутся и увидят, что парковать негде.
Машино-место ( м/м)- должно стоить больше 1-1,5 ляма,чтобы на него был спрос. ( это я про новостройки с подземным паркингом). Не все могут позволить купить, окупаемость низкая, логичнее снимать.
За 200...400...800тыс. народ и сам купит. Кредит потребительский возьмет и купит.
ЗА М/М надо платить коммуналку - свет, уборка, камеры, охрана. Это минимум - 3-5 тыс. в месяц. Народ больше 10 тыс. за м/м за съем не даст. Какая тут прибыль?
Это потому, что ориентируетесь на ту узкую прослойку, которая и в новых домах, и без денег. А ориентироваться надо на средний класс.
Кроме того, все зависит от договора. По моему договору, все коммунальные - за счет съемщика.
Средний класс не будет свою машину ставить фиг знает где. Он за свои бабосики хочет тоже рядом с домом, а желательно в подземном паркинге.
Вот у меня самой делема, покупать м/м у застройщика за 1,4 млн ,в кредит влезать( считаю очень завышено и дорого в районе ВАО, жилье комфорт класса, даже не бизнес, но у метро 5 минут) или снимать м/м буду за 7-10 тыс.
12 лет спокойно можно снимать за 1,4млн. И это не полноценный гараж -бокс, это просто м/м , где даже колеса не оставишь. Покупать кладовку надо от 400тыс. и она тоже не фонтан, с сеткой рабица, где всё видно.
А если в паркинге подземном вылезут минусы, протечка воды после дождя, плохая вентиляция и т.п. Сейчас читаю в чатах , что творится у застройщиков после дождей в паркингах. Много проблем.
Так ставить то в любом случае куда то нужно. Поснимаете 12 лет, все ваши 1,4 млн и закончатся. Будете только дяде их отдавать. А такой небольшой кредит можно и досрочно погасить, лишнего не переплатите. Зато машиноместо у вас останется.
У меня сейчас есть гаражный бокс, бетон , теплый гараж в Мо. И выясняется, что не могу на него сделать собственность. А когда-то его покупала 15 лет за бешенные бабки в кооперативе, взносы платим и т.п.. А теперь снести могут его в два счета, аренду земли могут власти отобрать на раз. Всё у нас зыбко в этом мире.
Или у знакомых в Свиблово был теплый гараж в таком же кооперативе. Выплатили только тем , кто успел собственность , а многим минимальная компенсация и всё. Гаражи сносили под реновацию домов. Машина стоит на улице теперь, желания покупать место в "Народном гараже" у них нет.
Какие 3-5 тысяч коммуналки?)) Вы что? 1,5, максимум 2 тысячи. У нас в этом месяце вообще 1300 было. Сдаем за 12, покупали за 1,5 млн. Вообще удобное вложение - ни тебе ремонта, ни проблемных жильцов)) Только нужно хорошее место для инвестиций найти.
Смысл вашего вложения в м/м, прибыль начнете получать,только через 10 лет.
Сейчас стоимость м/м отбиваете. Сомнительное вложение.
Посоветуйте, прошу какой счёт лучше, где? Есть ли такие, что долкадывать можно было и проценты снимать?
Я не изучала все банки, но у меня в ПСБ, МКБ, Почта, устраивают именно накопительные счета, в Почте с картой дебетовой, тоже удобно, есть условия, но они выполнимые для меня. Ушла из Кредит Европа Банк, не нравилось многое.
В шкап. У меня ещё по 30 купленные лежат и все время подкупаю. Сейчас доллар упал немного.
есть защита от инфляции некоторая
я продала полгода назад за 75 доллары, которые покупала по 30
для определенных целей
если бы в банке лежали, потеряла бы в рублях
Доллар за 30 был в 13 году и ранее. Минимум 14-го года это уже 34, и то его надо умудриться поймать. Вообще удача в валюте очень сильно зависит от точки входа и точки выхода.
А ставки надо сравнивать в годовом выражении. То есть, 90% за 6 лет это 15% в год. Такая эффективная ставка была на рублевых вкладах под 12% годовых с капитализацией (было в приличных банках). Чем дольше держать доллары, тем вероятнее, что они сравняются с рублями,или проиграют ему, ведь за 30 можно было купить в 2000 году, и держать 20 лет. Вот если бы вы купили по 35 и продали ровно через год по 70 - тогда да, ставка так ставка. Но это уже спекуляции, такие удачные сделки очень редки.
я закончила покупать в 2014
до этого активно покупала
в 1 пол 2014 года ловила)
смысла продавать раньше не было
а сейчас есть
с 1991 года я верю только в доллар в РФ)
пока не разочаровалась, при разных кризисах и перспективах
говорят, типа народ у нас плохо живет, а у народа 400 тыщ не нужных ваще на картах копится))))
да некоторым народ вообще никогда не угодит, как видим.
и так плохо, и эдак нехорошо.
А почему тогда так много воплей: пандемия, денег нет, работы нет! Выходит, и работа есть и деньги есть у народа, правильно, значит, цены поднимают?
какая-то у вас логика странная- если у кого-то есть деньги, нужно цены поднимать( и это правильно, и вы одобряете), чтобы точно ничего не осталось. фашистская прямо логика...мдааа
ИИС. Как раз 400 тыщ. Правда закроются на три года, но можно вычеты налоговые получить.
Золото, доллары, акции.. Это все вилами на воде...
Мы живем в рублевой зоне и тем, кто нифига не разбирается в инвестиционных счетах, акциях и портфелях, прогнозах курсов валют, лучше не дергаться, а спать спокойно и хранить деньги в рублях, но хоть под какой-то процент, пусть 3-5%, но чтоб хоть не тупо обесценивались под подушкой.
Ценю ваш вброс для оживления темы и продолжаю его: с сегодняшней инфляцией ваши 3-5% - это и есть тупое выбрасывание доходов и обесценивание.
Это каким глупым нужно быть чтобы в долларах и золотых монетах не разобраться. В них все разбираются .Вот акции ПИФы и т.д это мало кто разбирается , а те кто думают что разбираются ,так это совсем не факт и сегодня заработали а завтра проиграли.
Предлагаю похранить в долларах. Президент как сменится, обязательно будет дефолт. Тогда квартирки расхватаем.
Про парковочные месиа. Вот я живу в огромном районе новостроек.
Крытые парковки годами не распроданы.
Те, что на улице - тоже полупустые. Совершенно не поняла предложение о покупке и сдаче в аренду парковочного места. Хотя дома у нас по 17-25 этажей. Муравейники, но парковки и те не заполнены, все просто бросают машины около домов.
Ну, значит, у вас есть где бросать.
В моем районе - негде. Либо приезжаешь в семь вечера и находишь незанятый карман, либо, - в девять, - ездишь по 20 минут и притыкаешь в 10 минутах ходьбы от дома.
Вам же пишут русским по белому - если для инвестиций, то нужно правильно подбирать место! Уж точно не в вашем муравейнике эконом-класса.
Как раз в "муравейнике" и надо, где живут в основном ипотечники! Они купить м/м не могут (поэтому и не распродано половина), но могут снять.
Ну так если пустуют м/м значит у людей нет денег купить эти парковочные места, НО найдутся деньги чтоб снять (7-8 тысяч в месяц вполне подъемная сумма, чем покупать м/м за 650 тысяч в собственность, это я на примере своего такого же большого ЖК с домами 14-25 этажей, т.е. дома где по 500-1000 квартир и практически в каждой есть хотя бы одна машина, а у многих по две авто в семье, у нас припарковаться после 20 часов вечера уже не реально у своего или соседнего дома, но при этом есть крытые стоянки где не распроданы м/м где-то на половину, а где-то на 1/3...). У нас всегда есть спрос на аренду м/м.
Так а почему сейчас не снимают? Почему эти м/м пустуют как пишет автор? Может в связи с кризисом нет у людей столько машин что есть место парковать на улице и всем хватает?
Погнал родимый.За сегодня почти на 2 рубля вырос. После 5 ноября точно будет больше 80