Маткапитал и проданная квартира
Применила маткапитал (в 2012м году), после этого покупали другую квартиру - в ипотеку, но без использования маткапитала.
Квартиру с капиталом продали, в 2017м, планировали переезд в другой регион, опека разрешила сделку с условием, что деньги от детских долей будут лежать у них на счетах (и лежат, в Сбере под 0,01процент...)
Сейчас встал вопрос о продаже второй квартиры- и покупатели требуют доказательство, что там не использовался маткапитал. Как можно получить справку? на сайте пфр только подтверждение остатка 0 по капиталу. Никаких справок с адресом квартиры, куда применяли, нет.
хотела через сайт пфр сделать запрос - и остановилась - а если начнут докапываться, почему до сих пор нигде детям не выделили доли и почему деньги детские до сих пор в Сбере на счетах. А мне нужно продать квартиру - без этих заморочек - и потом уже купить наконец-то и выделить (или не выделять - старшему через полгода 18, сможет снять эти деньги и использовать по своему усмотрению, младший тоже скоро дорастет уже).
Кто сталкивался с такой ситуацией, подскажите варианты?
Я не автор, а какие могут быть документы, если, например, маткапиталом гасили уже имеющуюся ипотеку? У нас, например, вообще уже по погашению концов не найти: маткапитал (св-во) получен в 2008г, ипотека от 2008г, загасили часть кредита маткапиталом в 2009. После этого ипотека рефилась в этом же банке под меньший процент (новый кредитный договор, новый график платежей), а потом она же рефилась в другом банке. Сумму никто не вычленит, график оплат 2009г вряд ли найти возможно вообще. На св-ве о маткапитале отметок О, на руках обязательство от 2009г, но тогда и формулировка другая была, типа: обязуемся выделить доли всем членам семьи, проживающим в квартире на момент снятия обременения. Теоретически, мы вообще могли не выделять доли, выписав предварительно всех по другому адресу, чтобы на момент снятия обременения никто не был прописан в квартире и обязательство не будет нарушено.
И что вам дадут суммы? Эта справка имеет смысл, если кредит полностью выплачен в том же банке, в котором взят и не было никаких досрочек. Да и сумма материнского капитала менялась, с 230 тысяч, если не ошибаючь, выросла постепенно до сегодняшних 600.
а почему она МНЕ должна что-то давать? это покупатели автора хотят доказательства
Так и скажите, что капиталом оплачивали другую квартиру, которую уже продали, маткапитал к этой квартире не относится. У вас обязательство не сохранилось? Можно в пенсионном копию запросить, в нем указан адрес. Ничего они не должны спрашивать, вы же при продаже положили деньги на счет, как нотариус сказал. Есть же такая схема и опека дает на нее разрешение Ту сделку с разрешениями опеки проводили? Вообще, я бы начала с того, что маткапитал был использован на другую квартиру, что и как они хотят в таком случае своими запросами проверить? Об'ясните, в каком году использовали капитал, на что, когда приобрели эту квартиру. Вообще, конечно, столько гимора придумали с ним. И логики нет: на кружки или частные школы его тратить можно, а если потратил на квартиру, где семья и эти дети живут-извернись, докажи, покажи, доли выдели, сто кругов ада пройди... Интересно, для оплаты частного детсада тоже требуют нотариальное обязательство?