Ипотека до брака делится?
Добрый день. В феврале вышла замуж. У меня до брака была квартира в ипотеку. 8000 000 рублей. На момент вступления в брак осталось выплатить 600 000. Вот выплачиваю сейчас с зарплатной карты.
Я читала, что добрачное остается у собственника.
Но увидела статью и засомневалась.
Мы планируем еще брать общее имущество. Как мне действовать и выплатить 600 тыс, чтобы , если что, потом не иметь головной боли.
Буду очень признательна за помощь)
Квартира полностью ваша.
Может у мужа ( БМ ) возникнуть вопрос по поводу оплаты ипотеки после заключения брака. По закону он имеет право на 50 % ( если что ) от платежей.
Поэтому, чтобы вам себя обезопасить на всякий пожарный и спать спокойно.....как один из вариантов - Договор целевого дарения денег ( простая письменная форма ) от мамы - папы вам!
Можно еще от кого нить....в ком вы уверенны.
Самый простой и надежный вариант. И главное не нужно платить нотариусу и так далее.
Спасибо большое за ответ. То есть только мама, допустим, напишет, что дарит какую-то сумму? И роспись и паспортные данные?
Мама..самое верное. Мама никогда ребенку не сделает плохое.
Это нормальный гражданско-правовой договор....в реквизитах сторон да...паспортные данные...фио...адрес и пр.
Либо в самом договоре прописать отдельным пунктом о передаче денег, либо отдельной распиской к договору ( соотв. пункт о расписке прописать в отдельном пункте договора ).
Ну и чтобы совсем себя на 10000% обезопасить ( знаете...в судах часто говорят...что мол договор липа...задним числом и так далее )....составить договор в 3-х экземплярах.....один экземпляр самой себе отправить по почте. Полученный конверт НЕ ВСКРЫВАТЬ!!!!! Это будет доказательство давности заключения сделки....почтовые штампы на конверте и так далее. Делюсь с вами такими секретиками)).
Удачи.
Сейчас все можно отслеживать на сайте почты России, по трек коду. Выписки с сайте суды спосойно принимают. Я в смысле, чтобы не тратить лишних денег на ускоренную почту и т.д.
в последнее время информация на сайтах плохо обновляется. сильные задержки. от месяца.
Тоже не автор, и тоже спасибо вам за информацию! ваш преподаватель в вузе прекрасный человек, что так подробно объяснил все с почтой.
Забыла ....наличие фактически денег НЕ нужно!)).
Все обходится соотв. пунктом в договоре и ( или ) соотв.распиской.
Налог с продажи не остановит отца?
Все-таки 13% отдать с продажи наследной квартиры до 3х лет - это существенные траты.
