Что положено сыну за отцом? Бороться или нет?
За бывшим мужем осталась квартира и дача, сын у него один. Хотели вступить в наследство, а там его жена нарисовалась, они 10 лет не жили вместе, но расписаны. Плюс его сестра откуда то вылезла, тоже требует долю за полквартиры, которая в свою очереди досталась БМ и его сестре от родителей.
Как помочь сыну взять хоть что то от нерадивого папашки?
И да, если это важно, его жена и сестра пенсионерки по возрасту.
Надо подать на наследство в течении 6 месяцев. А там уже когда все наследники подадут будет понятно кому какая доля положена и от чего. Ребенок это наследник первой линии, так же как родители и жена. Сестра тут не у дел.
Сестра вообще пусть лесом идёт - не наследник первой очереди. Сын и жена да, пополам всё. Ну, конечно, если нет завещания
“ которая в свою очереди досталась БМ и его сестре от родителей.”
Там и сестра совладелица квартиры
Аргументы будут? )
Если люди живут в квартире, собственник умирает, то пока никто не чухнется или не потребуется что-то, наследник (да и кто угодно), может годами жить, ничего не переоформляя. Это в случае, если никто другой не претендует и не подал на наследство.
Тогда непонятно из объяснений автора была ли квартира в собственности только брата или пополам с сестрой? Может сестра в наследство не вступала и все сроки вышли? А за братом она наследовать не может, т.к. есть первоочередные наследники
Разберитесь для начала, кто на ком стоит, была ли куплена квартира в браке, кто чем владел на момент смерти бм.
Наследники первой очереди только его жена и ваш сын. Идите к нотариусу и открывайте наследство. Непонятно, что требует сестра... доля в квартире, которая досталась от родителей ей официально принадлежит? Если принадлежит, то у вашего бывшего мужа осталась не квартира, а только половина ее.
автор никак не разродится - приватизирована ли квартира и кто там прописан, если нет
У меня наглядный пример подруги перед глазами. Только там дом в деревне был (деревня в ближнем МО). Также ее папашка и его брат в права не вступали после смерти матери, просто жили. В итоге после судов половина досталась брату, а половину ей, как наследнице отца. Потом она половину у этого дяди алкаша выкупила, а он с деньгами к "молодой" женушке пошел жить, такой же алкашке.
Даже позвонила ей) Она в суде доказывала фактическое принятие отцом наследственного имущества и то, что он при жизни пользовался этим имуществом. Пришлось соседей собирать в свидетели и в суд везти, муторно и не очень дешево оказалось. Все таки суд пошел навстречу, доказала, и после этого вступила в наследство.
Тогда она идет в суд и доказывает свои права. Вы исходите из того, что вам выдаст нотариус. Не будет у нее документов о вступлении в наследство, не обращаете внимания на ее слова.
Сестра наследник второй очереди. Будете бодаться только с женой. Подавайте на принятие наследства.
Не поняла, что осталось от БМ. Квартира и дача, или половина квартиры, вторая половина которой принадлежит его сестре?
За вашим БМ его сестра не наследует. После того, как разберетесь с тем, что ему все-таки принадлежало, наследников двое - ваш сын и жена БМ.
Если в наследственной массе половина квартиры, то ваш сын получит 1/4.
Вы с Украины?
По-русски будет "ОТ отца осталась квартира"
ЗА отцом можно только физически находиться. Например, стоять в колонне
А по существу...
С женой-пенсионеркой ваш сын наследник в равных долях.
Сестра вообще идёт мимо, если не упомянута в завещании
Если после смерти родителей наследство не оформляли, то наследство получает тот, кто вступил в наследство фактически - жил в этой квартире, платил квартплату, налоги, делал ремонты. Через суд.
Соответственно, кто после родителей в той квартире жил, того и тапки, остальные в пролете.
Сестра не при чем
Тока дети родители жена
Подавайте нотариусу заявление о вступлении в наследство и все
Конечно важно. Если квартира приватизирована, то она в собственности владельца. А если муниципальная, то собственник у нее государство. Муниципальную наследовать нельзя.
Я правильно понимаю,
Есть квартира, которая осталась после родителей брату и сестре, но жил там только брат. В наследство не вступали, собственность не оформляли. На кого она оформлена?
Тогда вся квартира только сестры, никакие дети и БЖ тут ни при чем. Идет и вступает в наследство.
Я так думаю , что не только половина. Половина ей и остаётся. Другая уходит государству
После умерших родителей не переоформили, что тут непонятного? Причем тут приватизация вообще?
При том, что приватизированнная квартира будет делиться на дольщиков и наследников. Неприватизированная - полностью сестры. Будет там жить до своей смерти, потом она отойдет гос.ву.
Нет никаких дольщиков, наследница одна - дочь тех родителей. Сестра умершего
Если в права не вступали, то вся квартира достается тому, кто там жил, т.е. БМ. Но через суд.
Кто был зарегистрирован вместе с родителями на день их смерти? Только БМ? Тогда он фактически принял наследство, сестра идёт лесом.
Идите к нотариусу и открывайте наследственное дело, берите свидетельство о смерти и документы подтверждающие родство, проверьте, открывалось ли наследство https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/, если да, то идите с документами к этому нотариусу. Если оно уже открыло, то св-во о смерти родственники принесли уже. Адрес квартиры и дачи знаете?
Если проживала с родителями, то является фактически принявшей наследство за родителей, если нет, то свою долю она профукала.
Чушь. Наследников больше нет, она единственная наследница, никаких долей нет, они не выделялись
сын наследует по праву представления за отцом, если вы не юрист, то не лезьте.
Есть! только недавно занималась таким делом! Внуку выбили треть квартиры, другому четверть, деля ещё ушла родственнику, но всю цепочку нормально восстановили. Автору надо просто собрать документы и всё станет ясно.
какое право представления???? вы вообще уо что ли??? хоть не лезьте в темы, в которых не разбираетесь!
+100, недавно восстанавливали длинную цепочку, умерло 4 человека и только 5е взялись за оформление, все были прописаны, нотариус сам восстановил цепочку, ибо все являлись фактически принявшими наследство.
ВСЕ были прописаны. Сын автора не прописан. В случае автора - только через суд
По любому в данном случае документы на собственность получать придется только через суд. Постоянная регистрация только плюсом пойдем в ряде доказательств того, что он фактически принял наследство.
кроме выписки из росрееста за 400р никаких больше документов нет, выписку может получит любой!
Это проще, чем вам кажется.
Выписка заказывается элементарно, за 15 минут в интернете
нотариусы спокойно восстанавливают цепочку без суда, вот если коту-то что не нравится, то пусть идет в суд, если отец выл прописан, то спокойно считается фактически вступившим (наследственное дело прошлого года, Москва).
У нас сложная юридическая система, каждый судья судит, как он видит. Когда отличия решений суда по одинаковым случаям в разных судах становятся совсем неприличными, Верховный суд, к примеру, выпускает разъяснения, шпаргалку для судей, как судить правильно. Некоторые и после этого продолжают решать вопреки разъяснениям, но большинство им следует. Если хочется спрогнозировать, каким будет решение суда, лучше ориентироваться на то, как судит большинство.
Так вот. В разъяснении по наследственным делам было указано, что наличие прописки само по себе не свидетельствует о вступлении в наследство, обязательно должны быть какие-то действия в этом направлении. Фактическое проживание, уплата налогов, оплата коммунальных услуг, ремонт помещения и т.п.
С другой стороны, наличия таких действий достаточно, даже если прописки и не было.
Если о вступлении в наследство никто не заявил в течение года, то дальше - только через суд.
Думаю, вы не знаете, или не сочли важными какие-то нюансы упомянутого наследственного дела.
Первое и единственное, что нужно - пойти к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти и заявить свои права. Больше ничего не нужно.
А пока ждете, можно и поразвлекаться. Вы адрес квартиры знаете же, закажите выписку из росреестра - посмотреть собственников. А то там мож все передарено давно
Автор, вам к юристу и в суд. Доказывать умершим фактическое принятие наследства. Но возьмите кого-то более разумного с собой, вы даже изложить правильно не можете, что нужно
Закажите платно выписку из Реестра по адресу этой квартиры и узнаете сразу кто собственники и в каких долях
точно приватизированная хоть? а брат с сестрой отказывались от приватизации? сестра прописана там?
Это жск? Открывайте дело, нотариус запросит, был ли выплачен пай, если да, то это собственность деда с бабкой, в суд ходить не надо, если БМ ещё и прописан там, то цепочку восстановят, вам только придется собрать документы подтверждающие родство всех в цепочки наследования.
При том, что справка о выплаченном пае - основополагающий правоустанавливающий документ, подтверждающий собственность. Это первый документ, который попросил у нас нотариус.
Значит это муниципальное жильё, в котором родители и дети были просто зарегистрированы, приватизации на родителей не было? Тогда вам ничего не светит, по факту это выморочное имущество, принадлежащее государству.
Смотря когда была приватизация, недавно столкнулась с этим, если приватизация было до какого-то года, но нотариус где-то в другом месте заказывает инфу.
конечно, нет! может быть указан, может не быть, в зависимости от поступили ли данные в росреестр или нет
Росреестр существует с 1998г, если приватизировали раньше, то данных в росреестре нет, они в БТИ.
Выморочное было бы, если бы оно было родительским, и ни одного наследника бы не нашлось.
А так, если оно было муниципальным, то оно муниципальным и осталось, только без жильцов.
Так муниципальное жилье без жильцов (если никто не зарегистрирован) переходит в фонд города, его могут продать с торгов или дать нуждающимся (глобус Мск)?
В случае ЖСК специально никто искать наследников не будет, не вступили в наследство в положенный срок и в квартире никто не зарегистрирован - это имущество признается выморочным, нет? Знаю, что при СССР и чуть позже, такие квартиры переходили в собственность кооператива, и другие члены ЖСК могли улучшить свои жилищные условия - переехать в квартиру бОльшей площади или на этаж повыше.
Да, по сути и так и так жилье отходит городу.
Только для выморочного город становится собственником ставшей бесхозной недвижимости, а для муниципального - просто квартира переходит в фонд свободного муниципального жилья.
Как сейчас с квартирами в ЖСК обстоит - не знаю.
жск - это вообще не колхоз и ничего там переоформлять не надо, это УЖЕ собственность изначально, только раньше называлось пай, потом просто квартира. И уж в муниципальную жск переоформить нельзя в принципе
В колхозе тоже была собственность, а у каждого колхозника - пай, о чем и речь. Сначала человек был владельцем 1 процента от стоквартирого ЖСК, а потом переоформил и стал владельцем одной конкретной квартиры.
Переоформить в муниципальное - легко! Просто берете и отказываетесь от прав собственности на квартиру, она уходит муниципалитету.
ЗЫ. весьма знакомое "нельзя в принципе", где-то я недавно с такой безаппеляционностью уже сталкивался.
вы вообще не в теме жск! никаких %% там не было, там был пай в денежном выражении. И переоформлять ничего не надо было, кооперативная квартира по умолчанию считается собственностью. Отказаться от прав тоже нельзя, ни просто, ни непросто, муниципалитет к жск отношения не имеет
Ну не было, так не было. Читайте - собственник пая стоимостью 1 рубль, при том, что всего в собственности ЖСК недвижимость на 100 рублей.
Кстати, в какой момент пай в денежном выражении становился недвижимостью?
Откройте поисковик и наберите "отказ от права собственности на недвижимое имущество".
Ст.236 ГК РФ.
в момент развала ссср и принятия жилищного нового кодекса. Повторяю - вы полностью не в теме, а я продавала кооперативную квартиру. А статью сами прочитайте внимательнее : Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
То есть всего лишь то, что собственник имеет право продать, подарить и т.д. другому собственнику, идите, муниципалитету свою квартиру продайте))))))))) если муниципалитет для вас - "другое лицо"
