Продажа дачи по завышенной цене
Добрый день. Посмотрите, пожалуйста, на такую историю. Какие риски есть для продавца и можно ли их избежать в такой ситуации: У покупателей -ипотечников нет денег на первый взнос. Они хотят завысить стоимость покупаемого дома и получить от банка на 1 млн больше. Этот миллион продавец возвращает покупателю, когда забирает в банке свои деньги за проданную дачу.
Напрягает то, что 1. в договоре будет стоять большая сумма и продавец попадает на уплату налога. 2. При расторжении сделки продавец опять таки должен вернуть больше, чем получит . Но здесь можно написать расписку, что при расторжении сделки возвращается сумма, за вычетом 1млн. Будет ли она иметь вес, если что?
Заранее спасибо за Ваши мнения!
P.S продать именно сейчас эту дачу очень хочется))
Со своей стороны продавца я кроилова не совершаю))). Кроилово совершают покупатели. Интересуют меня конкретные аспекты попадалова , кроме тех , что я вижу
Очень много тонких моментов и нюансов. Даже, наверное, нет смысла обо всем здесь писать....руки устанут)).
Что касается расписки - все зависит от 1. Буквального смысла основного договора 2. От смысловой нагрузки тескста расписки в привязке к основному договору и пр.
Но я думаю....если вы НЕ обладаете соотв.правовыми знаниями.....НЕ нужно делать по той схеме, которую Вы описали. Но..как всем известно...- Совет - это НЕ повод к действию....это лишь повод хорошо подумать)!
