Помогите! Квартирный вопрос
Дано: Мама 80 лет, вышла замуж за 60 летнего.Нового мужа не прописывают, потомучто квартира приватизирована на меня( дочь) и мама.При регистрации требуют мое соглашение, я живу за границей. Мама попросила от меня справку с консульства, что я я разрешаю сделать ее новому мужчине регистрацию. Вопрос: как мне обезопасить маму, квартиру и себя? Могу я сделать справку, что б маминого мужа прописали временно, и где гарантия, что если я дам разрешение на временную прописку, он не оттяпает по полной, если что с мамой случится.
Хочу дополнить, что мужчина очень адекватый, маму очень любит.Но я все равно где то в глубине души ощущаю от него корысть......как может 60 летний жениться официально на 80 летней
Регистрация не даёт никаких прав на собственность.
Выпишите его, когда захотите, если вы собственник.
Временная регистрация закончится автоматически.
какую мне справку сделать в консульсвтве, что б это это было временно.
Я могу прописать там что мол на год даю регистрацию, и после года опять на год делать ему новую справку?
Регистрация - это просто регистрация. никаких прав на "оттяпывание" она не даёт.
Я бы не разрешила регистрацию
Пусть сначала подробно объяснит где он сейчас зарегистрирован и нахрена ему эта бумажка в мою квартиру понадобилась.
По поводу оттяпает - Он как ее муж наследник первой очереди, если что).
ЕСЛИ ( например ) есть некое завещание на Вас ( нюансы об.доли и пр.не берем сейчас в расчет )...то слышали поговорку: " Ночная кукушка всегда дневную перекукует "!!!
Появится новое))...вы знать о нем не будете...оно автоматом отменяет все предыдущие завещания и так далее.
Сама по себе его регистрация...особенно не дает ему никаких пряников и возможностей...в смысле оттяпать что-то.
В вашем случае нужен неординарный ( не стандартный ход )....Это может быть ( подсказываю Вам))....связано с расприватизацией ИЛИ признанием брака фиктивным.....еще есть варианты.
Но опять....вы говорите - НЕ в России....что-то решать дистанционно....НЕ РЕАЛЬНО!
При таком положении вещей...в перспективе....готовьтесь к " увлекательным приключениям " с новым родственником по поводу раздела квартиры....порядку пользования квартирой....и так далее.
Как-то так).
Но если его не прописывают и даже не регистрируют,как он может быть первым наследником??? Квартира в собствености мама и я. Все платежки за месяц приходят на меня и на имя мамы. Вот он и просит хотя б временную регистрацию. Но я боюсь
Ой млин(((. Вы как наивны и неграмотны с точки зрения закона ( наследственного права )!
Он, как и Вы, оба наследники первой очереди.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Но если так, то почему он сейчас так просит меня о справке с консульсва о разрешении регистрации для него?????
потому что наследство он получит после смерти жены, а регистрация ему нужна сейчас.
муж и есть первый наследник. (вместе с вами) На ту часть маминой собственности, которая ей принадлежит.
С местром регистрации это никак не связано.
Автор, простите меня конечно, но Фуга верно говорит. Вопрос меркантильный. Я не верю в чувства. 80 и 60 лет. Простите, они что вместе делают - пятки друг другу чешут или подмышки.
С квартирой лично у вас будут сложности. 80 лет возраст, по нашей жизни, приличный. Не дай Бог что, тьфу тьфу.
Да я про тоже. Я не верю в чуства, хоотя со сторны мамы( созваниваемся и болтаем по девичьи ), она говорит что он самый луший ( папа мой умер 8 лет назад), что этот новый мужчина зажжег в ней новую счечу, которая не потухает( это мама так сказала)
Автор, пусть мама срочно пишет дарственную на вас с сестрой, вам выше все написали уже.
Так он в любом случае у вас "оттяпает" как наследник. Мама может вообще ему свою долю подарить
У вас сейчас квартира в собственности 1/2 и 1/2. Правильно?
После смерти мамы, к вашей доле добавится 1/4 и у вас станет 3/4.
А 1/4 по-любасу его, он же муж.
Регистрация и собственность - разные вещи.
Это ЕСЛИ по закону автор и он будут наследовать. А если мама автора сейчас сделает ( по его подсказке ) финт ушами. По 1/2 квартиры каждому.
изначаьно было 3 человека в собствености, после смерти папы сделали так. моя часть 1/3, к маме перешла папина- 2/3, но мама свою переписала на старшую мою сестру
Да без разницы. Просто люди голову ломают, как лучше сделать, чтобы без жилья при жизни не остаться и в то же время, оставить своё жильё тому, кому хочется: то ли завещание, то ли договор ренты. А оказывается, что можно просто подарить после смерти
Собственик мама и я. Мама вышла замуж и ее нового мужа не прописывают , т к требуют от меня разрешение
Автор всё объяснила:
Автор 29.04 14:51
сестра не может сейчс предпринимать что либо, т тк мама написала дарение по смерти. Сейчас только я и мама
Нет. Просто законы страны проживания знают лучше.
Вообще удивительно, что две дочери позволили 80-летней маме, владелице 2/3 квартиры официально выйти замуж за мужика на 20 лет моложе. И автор-то ведь всё равно останется со своей 1/3. А старшая сестра может пролететь
попробую внести еще ясность.
Квартира в доли -мама-2.3, И я дочь- 1.3. СОБСТВЕНИКИ. Мама свою долю отписала моей сташей сестре. Мама вышла замуж. Но ее мужа не прописывают и даже не регистрируют , т к собсвеники я и мама, без моего согласия его не как%:**() Вопрос, я хочу сделать ему временную регистрацию, но где гарантия, что он оне не сможет остаться потом на дольше
Судя по всему, вам вообще не стоит переживать. Ваша 1/3 от вас никуда не денется. А вот почему сестра не дёргается?
Если "отписала" (такого термина нет) , то мама не собственник. Если мама собственник, то сестра тут не при чем. От Вас требуется согласие на временную регистрацию. Если согласны, то в Консульстве сделают. Или доверенность оформите, что доверяете маме этот вопрос решать. Временная регистрация не дает права собственность, только право проживать. Она закончится автоматически, когда закончится срок временной регистрации. Он указывается в заявлении на временную регистрацию, которое подписывают все собственники квартиры.
В случае смерти вашей мамы, ее муж будет претендовать на наследство одновременно с вами и с вашей сестрой в равных долях. Еще что-то у мамы есть, кроме этих 2/3 квартиры? Дача? Гараж? Деньги? Имейте в виду, всё будете делить с этим дядей посторонним.
Большое спасибо Вам добрый человек, за ответ.
У мамы только эта квартира ,ну и сбережения что от папы остались после смерти его.
И зарегистрирован мамин муж в этой квартире или нет - вообще никакого отношения не будет иметь к разделу имущества. Если не будет - когда получит свою долю наследства - зарегистрируется на ней сам.
Если под "отписала" вы имеете ввиду завещание на сестру - то во-первых в самом деле завещание всегда можно переписать, а во-вторых, если муж станет к тому времени, например, инвалидом - ему может быть положена обязательная доля независимо от завещания.И опять же регистрация никак не повлияет на эти процессы. регистрация - это только официальное уведомление государства, что человек живет в этой квартире, и все.
ну почему же, зарегистрированный налог на наследство (или пошлину, путаю все время что там) меньше заплатит
Мужу мамы не обязательно быть инвалидном, чтобы претендовать на обязательную долю в наследстве. Достаточно просто быть пенсионером.
не забываем про обязательную долю в наследстве - если мужчина - муж к неприятному моменту будет пенсионер или инвалид и завещание мамы (если оно есть в пользу сестры) тут действовать не будет в части обязательной доли. что значит мама отписала свою доле сестре- по завещанию сейчас отписала или мама УЖЕ не собственник? а собственник сестра?
Автор 29.04 14:51
сестра не может сейчс предпринимать что либо, т тк мама написала дарение по смерти. Сейчас только я и мама
тогда надо бы срочно переоформить сейчас долю на сестру, а потом уже решать вопрос регистрацией... иначе потом уже будет не до нее (регистрации)
не бывает дарения по смерти. если мама подарила свою долю в квартире, то собственник этой доли сестра с момента оформления дарственной.
Обалдеть! Читаю и офигеваю )... надо было перед тем как маме замуж выходить, заранее всё решить с квартирой и разложить по полочкам... может тогда, мужик и не женился бы вовсе )
нормально так, ввалился как мышь в крупу. дочь за границей.
Не регистрировать!!!
Он и без регистрации получит, что хотел, разве что с регистрацией сэкономит немного))
Смысл упираться с этой регистрацией не вижу. Проблема не в ней совсем.
Автор, вы дундук, это понятно. Поэтому давайте без ваших умственных потуг - закажите выписку по интернету из росреестра и посмотрите, кто там сейчас собственник, вы, мама, сестра или уже новобрачный. Если все еще мама, то пусть сестра ее обрабатывает на дарственную. Но шансов сохранить наследство в семье у вас с гулькин нос
Собственник я и мама.Сестра мне сегодня прислала копию документа.*Договор дарения недвижимого имущества*.Мама сделала дарение своей доли на сестру , от 2016 года. А мама замуж вышла 2018 года. Вот у меня вопрос, если с мамой что случится, то ее муж может претендовать на что то или нет? И он просит у меня что б я сделала ему временную регистрацию,т к ему нужно оформлять пенсию. Но я что то сомневаюсь что у него в Хабаровске нет регистрации, он в Хабаровске уже живет лет 10 и при этом еще и работает. Я вообще то не знаю, как в России обстоят дела в плане для оформления на работу что нужно, извините, я в России не живу уже 30 лет
Так почему сестра до сих пор не зарегистрировала договор дарения в Росреестре и не перевела мамину долю на себя? Если мама умрет, то сестра если и сможет перевести на себя эту долю по дарственной то только по суду и то не факт! Пусть сестра срочно идет в мфц и переводит долю на себя!
А пока сестра будет доказывать свои права в суде муженек уже успеет вступить в наследство и по быстрому долю продать.
Сначала пусть ваша сестра свою мадамсижу поднимет и зарегистрирует переход права собственности, потом уже регистрации делать будете кому угодно
Автор, вот моё мнение ( не юридическое), что вы ничего не потеряете. Ваша 1/3 при вас останется. Остальное - проблемы сестры. Наверное, она не хочет сейчас регистрировать договор дарения, потому что у мамы льготы по коммуналке. Это её ( сестры) риски. А вы можете спокойно дать разрешение на регистрацию .
да конечно! вы не знаете, как квартиры отжимают что ли?? и будет у автора эта 1/3 с расходами на содержание и налогами, а использовать никогда в жизни не сможет, и продать за гроши
Еще раз и по буквам читайте - если 2/3 окажутся у ушлого дельца, то автор и свои 1/3 не увидит
Вы написали общие фразы и свои предположения. Автору со своей 1/3 по-любому придаётся договариваться с собственником 2/3. И неизвестно с кем будет договориться проще: с родной сестрой или с чужим дядькой
Автор, что за бред Вы написали? Как мама может быть собственником части квартиры, если еще в 2016 году подарила свою долю Вашей сестре???? Собственники Вы и сестра, а мама просто в квартире зарегистрирована. И делать регистрацию ее мужу (если захотите) должны Вы и сестра, мама вообще ни при чем.
у нотариуса печати ставятся? может, у нотариуса написали и дальше на регистрацию не подавали? Автор странная женщина, конечно)))) ее сто раз спросили, она ни разу не ответила
Автор, сестра намерена на себя долю оформлять? вы с ней говорили? если нет, то и дайте ему эту регистрацию, в конце концов он за вашей престарелой мамой смотрит сейчас
+1 Может мама с ним для этого и оформила официально брак, чтоб было кому ей помогать
сестра очень рано осталась одна с тремя детьми, сейчас у нее очень много внуков, и поэтому квартира ей не помешает, я свою долю потом тоже на нее отпишу,т.к. я в России не живу. А вот новому мужу своей мамы я бы временую регистрацию бы только сделала,т.к у него есть большие дети и квартира в др городе, в которой сейчас живет его сын с женой и ребенком