Что хочет налоговая?
Пенсионерка в 2020 году продала дачу за 850 тысяч рублей.
Приватизация земли в 2009, оформление дома - 2018.
Налоговая прислала письмо-требование предъявить пояснения относительно того, что не представлена декларация относительно этой сделки.
Правильна ли информация, что налоговой надо предъявить документы относительно приватизации?
По идее, вся эта информация есть в налоговой, странно, что спрашивают.
при чем тут приватизация? ваша мать декларацию на продажу не подала что ли?
Декларацию не подавала.
Приписка к требованию была про освобождение от налогообложения в случае, если приватизация не менее 3 лет.
Уточнение, оказалось, что земля оформлена в 2009, а дом как раз 2018, т.е. 3 лет не прошло.
Никаких документов о строительстве и затратах на дом, конечно, нет, было в стародавние времена (тоже предложено их предъявить для уменьшения налогооблагаемой базы).
Во, нашла следующую информацию:
Право на имущественный вычет при продаже недвижимого имущества
Если у вас нет права на применение указанного выше освобождения, вы можете по своему выбору уменьшить свои доходы от продажи недвижимого имущества (при условии что оно не использовалось в предпринимательской деятельности) на сумму имущественного налогового вычета или на сумму расходов, связанных с приобретением данного имущества. Это право возникает у вас, если вы являетесь налоговым резидентом РФ (п. 6 ст. 210, пп. 1 п. 1, пп. 2, 4 п. 2 ст. 220, п. 1.1 ст. 224 НК РФ).
Указанный имущественный вычет предоставляется в размере 1 000 000 руб., при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов (дач), земельных участков (долей в перечисленной недвижимости) или в размере 250 000 руб., - при продаже иных объектов недвижимости (например, гаража) (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Т.е. речь идет о неподаче декларации о продажи даче и указания об имущественном вычете.
Ответственность за непредставление декларации 3-НДФЛ
За несвоевременное представление налоговой декларации в налоговый орган по месту учета налагается штраф, размер которого зависит от не уплаченной в установленный срок суммы НДФЛ, но не более 30% от этой суммы и не менее 1 000 руб. (п. 1 ст. 119, п. 1 ст. 229 НК РФ).
Налоговый орган, привлекая вас к ответственности, должен доказать факт нарушения законодательства и выяснить, в результате каких ваших виновных действий (бездействия) было допущено нарушение либо неуплата налога (ст. ст. 109, 111 НК РФ).
Таким образом, во избежание негативных последствий вам следует самостоятельно отслеживать факт удержания налоговым агентом НДФЛ с получаемых доходов в виде материальной выгоды.
Речь идет про штраф в 1 тысячу рублей, так?
Ну вот и ответ - надо подать декларацию. Продали, доход получили, обязаны отчитаться
Вроде же не нужно было подавать?
Вот из интернета -
При продаже земельного участка, право собственности на который было зарегистрировано до 01 января 2016 год и срок владения которым составил более 3 лет — ндфл не уплачивается, декларацию 3-ндфл заполнять и подавать не нужно.
Если же право собственности на земельный участок было зарегистрировано после 01.01.2016 года, тогда для освобождения от налогообложения нужно, чтобы земля находилась в собственности не менее 5 лет.