Завещание или дарение?
Будьте добры, помогите понять и разобраться, впервые столкнулась
есть я
есть моя тетя (родная сестра мамы) и ее супруг , у каждого в собственности по квартире
оба хотят оставить эти квартиры мне, но не знают, как лучше - завещание или дарение
интересует размер налога (или пошлины, как правильно?) при получении этого наследства
что дешевле в оформлении?
(у них есть общий сын, но крайне неблагонадежный товарищ, второй раз находится в местах лишения свободы, и у него бывшая жена и дочь, настоящая жена и сын, первые отношения не поддерживают, вторые более-менее, но вся помощь и уход за пожилыми родственниками осуществляется только мной и моей семьей. у их сына есть участок и дом в собственности, т.е. ему есть куда вернуться по окончании срока заключения)
Спасибо!!
для вас -дарение, но налог 13% от кадастровой стоимости ( но можно покрутить и без налога обойтись, при определенном раскладе)
завещание - сегодня на вас, завтра на внука....
Хватайте дарение, пока дают, и оплачивайте все расходы по оформлению. Пока старики на внуков переписать не надумали.
новые вводные((
квартира сдается, и собственник намерен продолжать сдавать ее до самой смерти
оно мне надо? (( быть собственником на бумаге, платить налоги за такую квартиру?
вопрос - можно ли, заключив договор дарения не регистрировать его и не становиться собственником?
в течение какого времени?
на настоящий момент я все-таки склоняюсь к завещанию, а там - как пойдет...
спасибо!
голова крУгом уже((( не было печали...
без оформления в росреестре ваш договор силы не имеет
а какая разница, что она сдается? она ваша будет...если даритель в своем уме, конечно
какая стоимость квартиры? сколько налогов вы заплатите в течение ну... 30 лет? у меня бы вопроса не возникало - надо оно мне или нет))) но я оперирую московскими квартирами, а где у вас и какова ее стоимость вам виднее... Со следующими жильцами вам придется договор заключать, деньги через вас пойдут уже, то есть квартплату будете сразу удерживать , тут вас не "оберут".
Блин, мне бы таких родственников)))))))))))))))
Спб, Охта, дом 50-х годов прошлого века, 1 к.кв. с кухней 3 кв.м и комнатой 10))
сейчас открыла циан, продают за 4900, удивлена!
больше 10 лет сдается узбекам с регулярной травлей клопов
я была там однажды, лет 30 назад...
написала, прочитала, как -будто сама себя уговариваю))
надо брать))
Оно Вам надо.
Регистрировать можно когда угодно, но если собственник умрет до регистрации договора дарения- будете через суд валандаться, заплатите юристу больше, чем налог за много лет.
Сколько там того налога...
Завещание можно менять три раза на дню, при этом Вы об узнаете, что не являетесь неследником, только у нотариуса при открытии наследственного дела...
