Маткапитал. Не пойму
На госуслугах написано, что в пфр надо сдавать уже зарегистрированный договор купли-продажи. Это как так? Сначала покупаю недвижимость, а деньги потом, если пфр одобрит?
Еще слышала, выезжает комиссия для осмотра недвижимости, подходящая она или нет, так ли это?
Мы использовали материнский капитал давно. В договоре купли-продажи было прописано, что одна сумма – такая-то –за счет собственных средств, а другая – такая-то– за счет средств материнского капитала, которую надо перечислить в такой-то срок после регистрации договора ( месяц вроде указывали). Комиссия никуда не выезжала.
Да, все так. Я как собственник накладываю обременение на сумму капитала, когда она будет перечислена - в МФЦ снимаю. Продаю прямо сейчас, сегодня забираю зарегистрированный в росреестре договор.
Какое именно обременение?
Я думала, в договоре будет прописано что-то вроде "переход права собственности наступает в момент поступления денежных средств на счет продавца"..
Ну продавец не всю сумму еще получил, поэтому с обременением спокойнее. Когда ему поступят деньги от ПФР, тогда сходите в МФЦ и он заявление напишет, что расчет произведен полностью. Через три рабочих дня получите новую выписку из ЕГРН.