Подарить долю в квартире
Модераторы, оставьте до вечера тут, пожалуйста!
Девочки, вдруг кто недавно сталкивался с похожей ситуацией или в курсе, подскажите, пожалуйста.
В квартире прописано 4 человека. Дедушка и внучка имеют по 1/2 в собственности. Для дарения своей 1/2 необходимо к нотариусу или можно в мфц? В мфц как то не четко ответили, мол, росреестр может принять документы, а может отказать.
Благодарю за ответ! Дозвонилась) а то с утра не поняла как планы менять и куда с начала бежать
Давно вышли изменения по дарению долей.
В вашем случае, если дед (внучка) дарит внучке (деду) и собственником всей квартиры становится один человек, то нотариус не нужен. Вот если дед решил подарить кому-то третьему, тогда нотариус. Или если он хочет не всю долю подарить.
нет. Если дед и внучка дружно дарят кому-то третьему, то можно без нотариуса. В остальных случаях- с нотариусом.
Интересно, а могут дел с внучкой подарить мне, а я их мама и дочь, а я через время передарила бы деду? Чтоб нотариуса обойтись
У нас квартира на троих-мама, папа сын. Сын дарил свою долю папе, только через нотариуса, т.к. доли. И стоимость услуг была 14 тыщ, и то потому, что кадастровая стоимость квартиры невысокая, еще не пересматривали видимо, а если бы соответствовала рыночной, то тоже тысяч 30 вышло бы. Но налоги платить не надо, т.к. родственное дарение.
Если только одну долю будете дарить, то к нотариусу. Более того, если даже все собственники заняты в дарении, но доля/доли дарится кому-то из них же, то тоже к нотариусу. Мне надо сыну подарить долю в квартире (мы с ним два собственника), так нам придется платить нотариусу.
А вот если ВСЕ собственники дарят свои доли ДРУГИМ людям (которые ранее к этой квартире не имели отношения), то тогда в МФЦ. Вот мы сегодня как раз там были по поводу другого нашего объекта. Мать (я), отец и их сын подарили свои доли двум дочерям (ну а для сына они являются сестрами).
Интересно, а если эти два собственника подарят мне свои доли без нотариуса, то потом смогу ли я потом одному из них передарить уже всю квартиру снова без нотариуса?
Вот сама сижу думаю, как избежать нотариуса.
Вот что написано на сайте мфц:
Оформление дарения должно быть осуществлено в письменной форме, при этом закон не обязывает обращаться для этого к нотариусу. За исключением случаев, если отчуждается имущество, принадлежащее нескольким гражданам на праве общей собственности.
https://mfc-consultant.ru/zhilishhnye-uslugi/dogovor-dareniya-cherez-mfc/
Бред какой-то. Ну вот мы отчуждали сегодня имущество, которое принадлежит трем гражданам по праву общей долевой собственности. И нормально все сделали в МФЦ..
А единоличный собственник без проблем может в МФЦ пойти и дарение это оформить. Это уж точно.
С долями вот только непонятки какие-то.
Это да, на днях оформляли. А мне интересно, когда я обратно передарю одному из бывших собственников. Типа было 1/2, а я обратно передарю уже целую. Не завернут ли, типа ранее уже имел отношение к этой квартире
Юридически - да, я тоже так мыслю. Все должно быть нормально. Ну может быть для приличия выждать сколько-то, но с другой стороны, всем на самом деле пофиг на это.
Да, я планирую выждать, конечно) полгода-год. Просто странно, что с долями так, а с целой квартирой - иначе. Когда обе доли сразу дари хоть кому . А просто долю второму собственнику и ближайшему родственнику - это к нотариусу за 30 тысяч
у меня такая же история, хочу свою половину сыну подарить. И тоже интересна логика всей этой хрени. Но интересный вариант с дарением родственнику и передарением уже всей квартиры
Я так и буду делать, сначала тогда дочь с папой попробуют мне, а потом я целиком сама уже деду. Просто непонятны тарифы нотариальные за такие договора. За что? Тут самим все за 15 минут можно. В росреестрах есть нужная инфа, на госуслугах тоже…
да, я тоже так сделаю. Почитала в инете - вроде, нет никаких подводных камней.
Это не мне, девушка выше на мысль натолкнула, что нотариус нужен, если кто то один свою долю дарит, неважно даже кому, родственник, сосед, дядя с улицы, а вот если два собственника сразу всю квартиру отдают, то никто заверять такое не должен. А далее я имею по закону полное право дарить свою собственность кому хочу. Просто в мфц там дел на 15 минут. На днях делали дарение квартиры, через 4 дня пришел ответ из росреестра, что можно забирать договор.
Хотелось дописать, что вариант рабочий. Именно по такой схеме сделала все, уложилась в пару недель и 4 тысячи. Нотариус не нужен абсолютно. Хороший способ, сэкономивший 30 тысяч