Необычный договор
Есть бывшая соседка, знакомы 23 года, ей 63, мне 53. Она вдова, детей не было, родителей уже нет. Сейчас переехала в другой район, но очень скучает по нашему, где прожила 30 лет. Переезд ее был вынужденный, она его не хотела. Звонит на днях и делает мне предложение:" Я продаю свою квартиру и снимаю у тебя квартиру (которую я сдаю уже много лет) на 25 лет" Деньги за эти годы отдаю сразу.
Я задумалась. Какие риски? У нее - понятно, а у меня? Вдруг она расторгнет договор и потребует остаток денег, а я их уже куда-то пристрою? А если меня не станет раньше, чем ее? И оформит ли нотариус такой договор? Она человек архипорядочный, даже себе в убыток, поэтому я хочу, чтобы она была абсолютно спокойна.
ну и? о какой сумме речь? вы же на 25 лет хотите зафиксировать месячную сумму
Да ну нафиг - пусть лучше подарит Вам квартиру. И переезжает в Вашу. И овцы целы и волки сыты.
Обязательно. Ведь пенсию ей получать надо? В поликлинике лечиться?
Да и вообще сложностей полно. Вот даже не то, что она передумает, а элементарно не проживет 25 лет, значит за непрожитое время Вы должны вернуть деньги ее наследникам (либо родня какая-нибудь дальняя найдется, либо выморочное - т.е. государству)?
вы правда что ли поверили в историю?))) автор врет, даже сумму назвать не может, потому что сразу станет ясно, что за эти деньги даме проще купить квартиру. А еще проще было не продавать свою)))
вы в правовых вопросах. Пишите в тд или во. Салон сейчас существует? там самое место подобным фантазиям
Пост выше - не мой. Ситуация реальная, хотя прекрасно понимаю, что выглядит странно. Соседка хочет не просто оставить мне квартиру, она хочет оставшуюся часть жизни прожить в комфортных условиях. Получается взаимовыгодно.
Она сама назвала эту цифру. Ей сейчас 63.
Вас в жизни обманывали много? Сочувствую.
Хотела бы пофантазировать, пошла бы в ТД.
вашего? вы его купили?)))))))))))) ну и самомнение! вы еще не доросли до разводок, подучитесь, потом строчите!
Да, совсем Ева замусорилась. Давно я здесь не была. Раньше таких тупых троллей не было хотя бы в Квартирном и Правовых. Теперь, видимо, везде. Грустно.
Топ я завела.
Доказывать вам ничего не собираюсь, тем более, что вы считать не умеете. Квартиру в нашем районе она купить не сможет. У нее маленькая хрущевка (хоть и 3шка, но распашонка) на 1м этаже в районе хуже, далеко от метро. У нас сталинки, однушек практически нет.
Она прожила 1,5 года в той квартире, думала, привыкнет, это квартира ее родителей, но нет, не привыкла, хочет обратно.
Вот это интересный вопрос. Ни родителей, ни мужа, ни детей у нее нет. Есть только племянник, сын умершего 15 лет назад брата. Она его в известность об этом договоре ставить не собирается. Она свою единственную квартиру продаст и оплатит аренду, всё, наследовать нечего.
Ну вообще ситуация какая-то скользкая для обеих сторон. А если у вас поменяется ситуация и квартиру надо будет продать? А если она заболеет и сляжет? А если проживёт 100 лет? Да и максимальный срок найма по закону 5 лет.
Жила 30 лет с мужем в его и его родителей квартире. Муж последние годы болел (онкология). Было давно, лет за 10 до его смерти написано завещание - квартира ей. Но в последний год сын мужа от 1го брака (очень взрослый 40+) провел с папой большую работу. И спустя пару месяцев после похорон она узнала о новом завещании - вся квартира сыну. В итоге ей досталась только 1/4, тк ей было уже 60, а так бы и этого не получила. К слову, когда он заболел, она продала хорошую комнату в центре, все деньги ушли на лечение. Ей пришлось вернуться в родительскую квартиру.
имхо , я бы на вашем месте помогла ей приобрести квартиру в вашем районе , продав родительскую .
ибо слишком уж много нюансов с вариантом аренды на 25 лет .
либо брать с нее оплату помесячно , а ее родительскую квартиру сдать .
Первый вариант ... что означает? Ее квартира, наверное, стоит около 7 млн, у нас двушка на 1м этаже от 10-12 млн. Однушек нет. Даже если у нее есть 2-3 млн, этого не хватит, да и связываться с неизбежным ремонтом она не хочет.
Второй вариант был бы возможен, но она хочет постоянства, это она придумала такой вариант и предложила. До этого вообще не было разговоров об этом.
пусть лучше она сдает свою, и снимает вашу месяц в месяц
есть же еще и вы - может помрете и ваши насладеники потом вытурят тетку
или заболеет кто и срочно нужны будут деньги
Кому нужны будут деньги? Мне? Так они уже будут у меня лежать на депозите. Ей? Как она срочно продаст свою квартиру?
не связывайтесь! проблемная тетка!
Эх, если завещание было в момент лечения прогрессирующей онкологии, можно было бы побороться за всю квратиру... упустила возможность, несчастная женщина((((
Пусть сдает свою и снимает вашу, по стоимости один в один, если вы хотите благотворительностью заниматься