Как наследуется квартира?
Подскажите, кто разбирается.
Есть квартира, у нее два собственника - пожилой отец и сын, в равных долях.
Оба прописаны в ней
Есть еще старший сын, живет отдельно, пенсионер
После смерти отца его доля автоматически разделится пополам между детьми? Собственником и неработающим пенсионером?
Или пенсионер должен заявить свое право на 1/4 часть квартиры и тогда получит его? Если не заявит, то доля отца отойдет сыну-второму собственнику?
Если отец оставил завещание на других лиц, доля сына-пенсионера будет 1/8 от квартиры
Есть юридическое принятие на делисам, есть физическое(фактическое). Смотря какой аспект вас интересует
Конечно детям пополам, если нет завещания. Даже при наличии завещания пенсионер имеет право на обязательную долю. О своих правах он должен заявить по месту открытия наследства
я правильно понимаю-если есть завещание на сына-собственника от отца, то пенсионер получит 1/8часть квартиры. Если завещания нет -то 1/4часть?
И еще вопрос - если пенсионер не заявит за 6 мес о своих правах, он пролетает? Или может и после 6 мес заявить и получить?
Пролетает, если не докажет, что у него была уважительная причина. Причём, подать заявление можно по почте, но само заявление должно быть заверено нотариусом.
Сын, который живет в квартире, не получит долю без заявления? Как фактически принявший наследство?
У наших родственников погиб сын. Квартира была на троих приватизирована (он и родители). Мать подала на наследство. Отец не подавал. Через полгода были сложности со вступлением в наследство. Т.к. отец фактически принял наследство, хоть и не заявлял свои права у нотариуса.
В результате отец писал заявление о пропуске сроков вступления. И долю сына поделили пополам между матерью и отцом. Это оказалось самым дешевым и быстрым способом на тот момент.
Они жили втроем в этой квартире. Родители в браке состояли.
Нотариус знал, что у наследодателя есть отец, что он живет в этой квартире и что ему принадлежит 1/3.
ну и? отец все же ЗАЯВИЛ свои права! А не автоматически ему что-то там дали!
Заявил, потому что это оказалось самым дешевым и быстрым способом закончить дела с наследством на тот момент.
По мнению нотариуса ему были обязаны отдать половину наследства. Тк он фактически его принял. На мать нотариус был готов оформить только половину.
Если бы отец не заявил о пропуске сроков, то его половина так и болталась бы без оформления.