Как оставить наследство?
Я и дочь недееспособная с рождения, мне уже 75 дочери 52. Родственников у меня нет, вернее есть вода на киселе, но никогда не общались, они все отвернулись, еще когда инвалида не сдала государству. Муж тоже ушел, уже умер, там вроде есть родственники, незнакома с ними. Но есть у меня человек, ровесница моей дочери, которая уже на протяжении лет 15 помогает мне, я к ней очень привязана, она мне как дочь. Сейчас я задумалась куда уйдет мое имущество. Дело в том что квартира приватизирована на 2их с недееспособной дочкой и в любом наследстве за мной, даже если я напишу завещание, будет обязательная доля недееспособной, потому что она инвалид 1 группы. Имущества у меня не так много, квартира и дача, получается, если я напишу завещание, то ей достанется 1\4 квартиры, и половина дачи, дача с долей недееспособного повиснет мертвым грузом, не продать и уход нужен, а то сгорит все и зарастет, квартира тоже на 3\4 будет недееспособного, не сдать не продать. А за дочкой недееспособной уже унаследуют враги, родня мужа или моя, которые меня бросили в беде. Не хочу я такого, хочу что бы все имущество перешло Лене, я знаю что она будет досматривать мою дочь и не бросит. Как мне решить эту задачу?
И что делать у нотариуса? Писать завещание?
Вам же автор четко написал, что боится, что после дочери унаследуют родственники.
Тут нужен совет юриста, а вы со своими "разводка" шли бы лесом, если нечего написать.
Здесь есть какая-то странная женщина, которая то пишет, что ей 34, то 64. Автор, если это не вы, прошу прощения
Тут два собственника, один из которых недееспособен. Можно составить такой договор ренты? Я сомневаюсь.
речь только про долю автора, чтобы из нее дочь не получила долю. Долю дочери лене никак завещать не получится, автор ею не распоряжается
Доля дочери также по договору ренты на пожизненное содержание отойдет Лене.
Идите к юристам.
Но, навскидку, вам проще подарить этой Лене свое имущество при жизни, либо оформить договор ренты. Тогда вы сможете передать дачу целиком и половину квартиры.
Когда будете ходить по юристам, выясните, возможно ли той Лене будет получить всю квартиру, если ваша дочь умрет раньше нее.
Там не было ничего, родственники заранее озаботились , что бы не было, теперь и я хочу так же.
родственники не могли этим озаботиться, ручки коротки, только сам покойный
Это чемодан без ручки. Жить с дочерью найдётся мало желающих, за квартиру надо платить квартплату, заниматься поддержанием её в жилом состоянии. Это может быть интересно только человеку с дурными намерениями или мигранту ради прописки.
Узнавайте, можете ли вы от имени дочери заключить договор ренты.
Скорее всего, будет очень сложно, напрямую нельзя, но ищите лазейки.
Дачу подарить Лене при жизни, квартиру завещать. Даже 1/4 квартиры блокирует все действия с ней. Ну и если Лена правда честный человек, то может быть вариант отдать дочку в пансионат за квартиру. По недееспособным старикам такая опция есть.
Вам нужен очень грамотный юрист, который в таких тонких вещах разбирается.
Продумайте еще вариант, если вдруг Лена уйдет раньше вашей дочери (не дай бог, конечно).
Может быть вариант завещания на Лену, при условии, что она ухаживает за вашей дочерью (не знаю, возможен ли такой вариант).
А еще дачей распорядиться при своей жизни (договор дарения Лене), но обговаривать, что Лена потом продает дачу и эти средства использует для ухода за дочерью (вы это имели ввиду?), но понимать, что вы в Лене должны быть уверены на 300 %.
Ну, и нужно понимание, что происходит с имуществом недееспособного после его кончины? Все обязательно родственникам или вы можете распорядиться?
Вашей дочери же нужен опекун? Вот пусть Лена и станет опекуном после вашей смерти и с возможностью распоряжаться имуществом (это все теоретически, надо изучать вопрос на сколько такое возможно).
Дочь недееспосоьна, вы ж ее опекун и распоряжаетесь всём имуществом, ну и посоветуйте съ с нотариусом, платная консультация, как это грамотно сделать
Почему же ? "продажа или дарение доли в праве собственности на квартиру, в которой проживает недееспособный гражданин, возможно только при наличии согласия органа опеки и попечительства."
Обратиться к юристу, как сделать согласие о дарении дочерью на мать, а потом в опеку отнести нужные документы и получить согласие.
Нет, в интересах опекуна нельзя. Мать пусть дарит или завещают свою долю Лене, а долю дочери по договору ренты на пожизненное содержание и ритуальные услуги на Лену. Хотя вот если Лену дочь переживет, то что?
Договор ренты с Леной и вашей дочерью. Только надо все очень грамотно оформлять.
Ничего не сделать.
И дочь Ваша обречена в любом случае. Без Вас она долго не проживет.
А там уж Лене выгодно будет всё поделить с дееспособными наследниками - спокойно всё продадут и деньги плделят.
Как вариант - сейчас всё продать, пока Вы сама в здравом уме, дочь в пни, себе купИте какую-нибудь квартирку, а остаток денег тупо прогуляйте.
При обязательной доли достается половина того, что досталось бы, если бы не было завещания. То есть четверть квартиры и половина дачи. Вообще, понравилось тут в обсуждениях идеи - дачу подарить, с правом вам пользоваться (на словах наверное, не знаю, можно ли прописать в договоре), на вашу долю завещание, на доли дочки- рента.