Кадастровые измерения, юрист - помогите
В 2001 году умирает бабушка. Папа и дядя наследники земельного участка. Разделили не равными фигурами. Папин участок формы буквы Р (четверо соседей). Дядя умер, его участок наследники решили продать и выползла куча подводных камней. Нужны кадастровые измерения, а в них полная несостыковка. Нужны подписи всех соседей о согласии границ участка, а получается, что трое из 4-х соседей отхапали у папы земли или это ошибка? Пожалуйста, помогите разобраться.
Из документов имею:
Свидетельство о государственной регистрации права от 2005 года, где указано, что у папы 919кв.м.
Свидетельство о праве на наследство по закону от 2002 года, где указано, что у папы 915кв.м.
Три недели назад вызывали кадастрового инженера, по его документам по факту пользования у папы 865 кв.м.
Одни соседи, по последним измерениям захватили у папы 20кв.м. У них земля под ипотекой, я предлагаю найти истину и правильно поставить забор, соседка говорит, даже если суд присудит эти 20 кв.м нам, я буду ей за них платить. Имеет документ 2-х годичной давности, где ничего они у нас не захватили. Оба документа ЕГРН.
С сестрой решим вопрос.
Третьи соседи захватили 26 кв.м. С ними ещё не говорили, но что они захватили, мы знали всегда, не знали сколько именно.
Как найти истину при разных документах? К кому обращаться? Какого именно мне юриста искать?
Написано много, а мало что понятно. У Вас есть документы на 919кв.м., на 915кв.м. - уже "не стыковка". На кадастровом учете Ваш участок стоит? Выписка из ЕГРН (с границей участка) на данный момент есть?
Что делал кадастровый инженер, которого Вы вызывали три недели назад? Как я понимаю, именно он должен был изучить данные об участках (Вашего и соседей), показать "на земле" где должна проходить граница (по координатам из ЕГРН) и проконсультировать Вас что делать дальше, если что-то не так. Иначе зачем Вы его вызывали?
===
А так, у кадастровой компании, которая мне делала, в штате есть и кадастровые инженеры, и юристы (которые подключаются, если это необходимо). Мне кажется, много где так, так как часто проблема не "чисто техническая", а еще и юридическая. Т.е. обращаться в кадастровую компанию и там говорить что Вы хотите. Свою (там где мне делали), рекомендовать не могу, они хоть и все что надо было сделали, но у меня негативный опыт взаимодействия с ними.
Негативный опыт будет со всеми, тк ситуации очень запутаные. Главное что проблема решена в вашу пользу. Не автор)
Автору ничего не посоветую. Нужна компания, которая доведет дело до логического конца.
Надо для начала понять - папа подписывал бумаги о границах? Об отсутсвии претензий? Или их подделали?
