Евы, как лучше сделать?
Не переносите пока в правовые вопросы, там очень пусто..
У отчима есть сын от первого брака, когда отчим разводился с женой, оставил бывшей жене с сыном трешку в центре , платил алименты, помимо этого каждое лето возил сына на юга, помог с поступлением в универ, дал денег на первую машину и т.д., сына не забывал. К моей матери ушел с одним чемоданом, вместе в браке они приобрели квартиру в которой сейчас и живут, документально она в собственности у отчима, на мать оформлено завещание. Сейчас отчим переговорил со мной на тему, а что если мать уйдет первая, чтобы тебе не бороться с моим сыном за эту квартиру, я хочу оформить все это на тебя. Повторюсь - это его решение, с сыном несколько лет не общается по причине того, что тот с отца качает только бабки, но когда у отца подтвердили онкологию- ни разу не поинтересовался делами, не звонит уже полтора года, отец человек добрый, на сына зла не держит, но квартиру хочет отдать падчерице, т.е. мне, понимая, что в случае его ухода, мать свою я точно не выгоню из этой квартиры. Прежде чем общаться с юристами, нужно понимание как лучше поступить в подобной ситуации - завещание на мать не 100% убережет нас от дележки и оспаривания завещания сыном, дарственная на меня - разве 100% вариант? опять же нет...может собственность переоформить на меня ...отчим огорошил меня, разговаривал только со мной, мать моя догадывается о его намерениях, не против, хотя с его сыном отношения всегда были хорошие и у нее и у меня.
У отчима онкология, а он ожидает уход жены. Заработали на квартиру, а оформили не в равных долях, а на отчима. Мама ваша дурочка?
Неужели нельзя написать правду, а не изворачиваться?
А какая разница на кого оформлено купленное в браке имущество?
У нас квартира в равных долях, дача только на меня, машина на муже. И что, если все это куплено в браке?
С чего бы, если брачного договора нет?
Все, купленное в браке, пополам.
Это муж тут в пролете, если вбухал наследную квартиру в общее ;))
Нифига. Если он докажет что квартира куплена на его добрачное имущество и подаренные деньги, то не пополам
Купленное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из общей собственности. Уже доказал в первой инстанции, но бывшая наняла другого адвоката и подали апелляцию.
А что она должна получить, если в квартира куплена на личное имущество мужа?:))))
Если нет БК и квартира покупалась в браке - половину этой квартиры. И не важно на чье "личное" эта квартира покупалась.
Видимо доказал, раз автор ветки пишет что жена зря деньги на адвоката потратила:)
Если нет брачного контракта - все нажитое в браке делиться пополам. И абсолютно все равно чья там наследная однушка была
он ничего не ожидает, но это жизнь, все может быть, как и многолетняя ремиссия у онкобольного, не думали об этом?только смертельный исход, как и обман и отъем жилья между родственниками? другие варианты не рассматриваются, ну ок...как говорится, красота в глазах смотрящего
Половина квартиры все равно мамина. Вам выше объяснили. Можно, наверно, ей свою половину подарить и потом все вам?
Сначала тогда по суду надо выделить доли супругов. Пока она оформлена только на отчима. По умолчанию ничего не делается.
Дарственная на вас - 100 проц. вариант. Мама пишет у нотариуса согласие на сделку как супруга, вы становитесь собственником, завещание не нужно.
Так если у него онкология, пусть дарит жене, т.е вашей маме, а мама пишет завещание на вас
Неколько вариантов, самый простой: Отчим с мамой идут к нотариусу и оформляют брачный договор, что квартира принадлежит маме, переоформляют на нее, затем она дарит вам. В этом случае без налогов, только затраты на нотариуса и госпошлина.
нет, этот вариант не простой, между ними договоренности другие- на нее дача, на него квартира) брачный договор в их понимание- знак недоверия, когда люди 40 лет вместе эт странно.
Так он же вам собрался ее дарить?
Там в любом случае без мамы не обойтись, т.к. половина все равно ее. Ну можно выделить ее долю, и если вам будут оба дарить, то попадете на налог на половину, т.к. он не родственник. Или продадут вам оба.
1. Выделить супружеские доли. Половина квартиры-то и так матери должна быть, совместное же.
2. Отчим дарит свою долю вашей матери. Жена, налогов не будет.
3. Мать оформляет дарение на вас.
Согласие супруги, как при продаже, не подойдёт?
В любом случае, это рискованно только тем, что факт дарения будет оспариваться пострадавшей стороной. Очевидно, что мама не заинтересована в этом, а сын в будущем не может быть пострадавшей стороной, так как, если настаивать, что отец мог подарить лишь половину квартиры, и перед дарением доли должны были быть разделены, то та половина, на которую он может претендовать, и была подарена.
Дарственная на вас идеально. Или отчим под наркотическими обезболивающими? Боитесь, что сын оспорит? Тогда можно подстраховаться врачами-нотариусами, но все равно дарственная
с дарственной между неблизкими родственниками над 13% платить за подаренное, идеально?
отчим в ремиссии много лет, какие обезболы
Тогда от отчима оформляйте на мать. Этого достаточно, что сын не сможет претендовать. От матери уже по наследству перейдет либо можете сразу дарственную, либо наследство после смерти.
разумеется, нет! там же еще сын наследник, который в любой момент может стать (ттт!) инвалидом
Квартира, купленная в браке, является совместной собственностью супругов. Поэтому, они оба должны сделать дарственную на вас.
Идти всем троим к нотариусу и оформлять.
А так его сын имеет право отсудить часть его доли, несмотря на завещание.
А куплю-продажу нельзя оформить? Или вы от своего нынешнего мужа тоже хотите подстраховаться? Мне родители оформили куплю-продажу у нотариуса.
Только дарственная на вашу маму, потом от мамы к вам:
1. оформляется дарственная от мужа жене
2. жена вступает в собственность
3. оформляется дарственная от матери дочери
4. дочь вступает в собственность.
Весь цикл может занять около 1 месяца, а если чуть ускориться, то около 2- 3 недель
