Запрет на раздел дачного дома
У нас с сестрой дачный участок пополам, наследство от отца, нужно поставить по амнистии дачный дом на кадастровый учет, как теперь быть, с 1 сентября нельзя разделять дачные дома?
Речь не о том, что нельзя владеть долями, а о том, что нельзя их выделять в натуре или продавать/дарить отдельно от земли. Знаете, как бывает, когда продаётся "полдома", "квартира в частном доме с отдельным входом". Вот так на дачных участках теперь нельзя.
А владеть домом совместно с сестрой вы можете, тут никаких изменений в законе нет и быть не может
а продать долю тоже нельзя теперь? Если долевая собственность без выделенных долей (по 1/2 у каждого)
Моему отцу отказали в подобной сделке. Он владеет пополам с родной сестрой 6 сотками земли в садовом товариществе (по завещанию) и хотел бы продать свою половину, сестре нечем выкупить. Так вот нельзя продать эти три сотки вообще никому, кроме сестры. Ну или дарить ей. Так и живут - никак. Решили свалить все на детей (меня и брата кузена), когда мы умрем, мол, сами разбирайтесь.
Но дело в том, что эту землю тетя моя не хочет продавать отцу. Изначально мы ей предложили по рыночной стоимости, она наотрез отказалась. Тогда отец говорит ей, чтоб она выкупила, но она не может, нет денег. Поэтому сейчас все комкано, никто не уступает, никто из пожилых (они 76 лет и 70ти лет) не хочет уступать.
Я выделяла недавно доли в доме. Росреестр завернул обратно, только вместе с землей, причем точно такие же доли, как и на дом. Сказали, по-другому сейчас не регистрируют.
Да. Я выделяла по 1/4 дома, соответственно, и по 1/4 участка.
У них термин даже есть. Что-то типа неразделимая судьба дома и участка))
Не, можно было. Например, два отдельных договора, на дом и на землю. По земле сделка прошла,а по дому приостановка. Я сталкивалась с таким.
