Хочу выкупить долю
По смерти бабушки нам с двоюродной сестрой досталась квартира в равных долях. Сестра согласна проать нам свою долю. Квартира 4-шка, 110м. Мы можем выплатить 3 млн. рублей, что, по-моему, для доли адекватная цена. Сестра настаивает на 5 млн. - по сути, это 50% от стоимости всего жилья. Боюсь, что она может продать фиг знает кому, и житья в этой квартире не будет. Не можем определиться с тактикой - соглашаться ли на выплату 5 (не сразу, естественно, а как бы в рассрочку) или пусть пытается продать?
ну квартира если в москве стоит примерно 15-16 млн. а может и больше так что думайте, или продавайте квартиру целиком деньги пополам и каждый в свою сторону
В Москве. Но про 15-16 млн...многовато чего-то, мы интересовались расценками, выставить-то можно, а в нынешнее время рассчитывать более, чем на 10 млн., не следует. Это не новостройка, если что
Купят эту долю за 5 млн.. И вам повезет, если ее купит скромная армянская семья из 8 человек, с целью проживания в ней. Совершенно серьезно. Потому как в нормальном районе, типа вашего, за эти деньги можно купить только малогабаритку с комнатами 8+13 метров, а здесь по-любому будет больше. Но больше этот вариант заинтересует тех, кто хочет всю квартиру. Увы, такие варианты и желающие есть. Думаю, последствия понятны.
Желание сэкономить в таком вопросе обернется для Вас скорее всего огромными вопросами. Сестра похоже адекватно оценивает стоимость доли. И отлично понимает что свою долю за 5 млн. она запросто продаст не Вам. И 5 млн. это совсем не 50% от стоимости этой кв. За 3 млн. долю в такой квартире в таком месте продавать можно только при огромной любви к сестре и абсолютной незаинтересованности в деньгах. Но боюсь это не случай Вашей сестры.
Не повторяйте чужих ошибок и покупайте за 4+1 в рассрочку. Ну или за 4.8 сразу. А если не договоритесь, то за все 5. Я была крайне наивная, что и "никто не купит за такие деньги", "да мы все отсудим" и т.п. и т.д. Ничего, купили, лохов полно, и за повышенную цену в Москве возьмут, и по дарению. В результате 3 года судов, дай бог, чтобы все это кончилось.