Недорогой домик
Девочки мы не выдержали и взяли соседний участок, в этой связи концепция чуть меняется - хотим по-быстрому поставить домичек, чтобы можно было бы летом пару дней, осенью нууу в идеале зимой с булерином приезжать. 3 комнатки по 5-6 метров и кухонька 6-10 метров. Хорошо если с мансардой. Вообщем, непритязательное, что потом можно использовать как гостевой. Решили поставить такой домик и постепенно уже совсем вдумчиво строить и зарабатывтаь на основной. Подскажите пожалуйста, кроме Зодчего что то ничего в голову не лезет - их Престиж или Уют получаются то, что в принципе нужно. Но слышала что Зодчий дорогой, может кто подскажет фирму подешевле. Домик вот самый простой, но симпатичный, с простой крышей (не ломаной) чтобы потом не сносить а оставить под гостевой домичек. Ух, девчат какая там красота а сколько грибов НА УЧАСТКАХ - можно посмотреть в альбоме. Свой расчищенный выложу позднее - получилось супер, полянка в центре под домик аж 12 на 12!
Это он? http://www.mr-houser.ru/object427.htm Одноэтажный да? а двухэтажные уже с ломаной крышей и я так прочитала что это без отделки. :( Но за наводку спасибо!!!
Нет,вот он http://www.tech.max.ru/catalog/cid3/ У нас такой же, в прошлом году строили,только крышу ломаную длали.
Советую съездить на выставочную площадку того же Зодчего. В свое время тоже выбирали побюджетнее, так вот в маленьких домиках ооочень неуютно, заходишь и задыхаешься от нехватки пространства, возможно это только мои ощущения. В итоге мы выбрали 6*9 Балчуг-2, немного его доработали под себя (сделали туалет на 2-м этаже, внизу раширили ванную за счет комнаты, пристроили террасу - кстати важный момент в нашем климате, терраса или тамбур просто необходимы). И живем мы сейчас в этом домике в уюте и комфорте, не торопимся строить "дом мечты", занимаемся благоустройством участка. Походите, прислушайтесь к ощущениям. Помните, что нет ничего постояннее временного :)
Спасибо, про временное я знаю. Но Балчуг в виде временного дома великоват. Ездили,посмотрели. ООооочень понравилась их банька Ладога, из нее можно сделать очень симпатичный домик. Решили найти фирму, которая построит такой же но по нормальной цене (у Зодчего она под 700 000 - дороговато для временного домика).
Кстати, именно банька в качестве временного жилья очень хороша! Мы вот к временному гостевому дому построили баню, а про основной дом даже думать пока перестали, и так хорошо :) Поищите не в московских фирмах. Нам баню строили ребята из Нижнего Новгорода, баня по нашему проекту (ну почти по нашему :)) .
посмотрите АБС-строй мы в этом году у них заказывали ,класс мы очень довольны!!!
поздравляю с решением (про участок) :) !
Относительно домика - только на днях достроили Уют у Зодчего. Раньше тоже думала что дорого, но походила у нас в округе по нескольким конторам для просчета этого домика - так мне местами даже дороже насчитали
В Зодчем сплошной обман. Мы пришли по рекламе. Рассчитывали на цену, которая в рекламе, даже чуть больше. Посчитали нам домик вышел больше, чем в два раза дороже. Т.к. то что стоит на выставке, совсем из других материалов (более дорогих) стоит.
Конечно и нам хотелось, чтобы дом не развалился на второй день. И мы подписали договор! И самое главное, ни одной "дощечки" в проекте нельзя поменять, это будет уже индивидуальный проект, который еще в два раза дороже. Я заранее выяснила о подготовке участка к постройке. Но когда, приехала бригада копателей, стали деньги вымогать (типа участок не готов - трава не кошена!). Потом выяснилось, что большой уклон и они не знают как делать фундамент. В офисе долго потом совещались по этому поводу и предложили доплатить еще 300тр. сверху и сделать блоками! Было еще много чего интересного, если надо могу рассказать. В общем мы расторгли с ними договор, а потом нашли другую контору, которая сделала дешевле и проект по-нашему желанию. Конечно были и у них минусы, но мы остались довольны! Не обращайтесь в зодчий!
Конечно, расскажите, буду признательна. насчет обмана - не соглашусь, я знаю что по "минимальной" цене идут домики с оцинковкой и прочими минусами, а на выставке стоят с "полным фаршем". :) Мы хотим поднять лишь 2 венца (+ около 17 000 за каждый) и сделать нормальную крышу (хотя бы Теголой) - тут получается около 70 000 по моему.
Насчет участка - у нас и не готов, еще пни корчевать. Но за координаты буду ооооочень признательна, на следующей неделе обещали второй участок расчистить, поедем, разметим что где будет и можно начинать. :)
Обманом я считаю то, что люди хотят построить нормальный дом и рассчитывают на цены из рекламы. А оказывается, что предлагают за эти деньги хлипкие домишки, где окна с одним стеклом, где стены и полы из таких тонких досок и балок, что все прогибаться будет. Все это без нормальной обработки, пароэзоляций и утепления, можно это продолжать бесконечно... Знакомые знакомых построили дом из бруса, гарантия год, ровно через год брус стало сильно корежить. В вашем случае, проще потому, что дом временный. Поэтому может и сойдет. Прежде, чем заказать дом, обошли много фирм, остановились на фирме "Русское зодчество" rusz.ru Самое главное, что мне понравилось, вы любой предложенный проект можете изменить и никто не будет за это брать деньги, только за материалы, если их больше понадобиться.
Это да... да я уже опять в сомнениях, может не строить временное г-но а сразу уже ввязаться в домишку... эхх...
Просто получается, что временный ну минимум 300 000, а основной порядка 1 000 000 - 1500 000, и смысл тратить треть или пятую часть от дома на постройку невесть чего.., :( Или вообще взять усредненный - построить основной но не размахиваясь на тысячелетия = тыщ за 800-900...
Конечно в таком вопросе лучше не торопиться, а подумать, что лучше сделать. Все-такие такие деньги.
Мне кажется, что по ценам получится другое.
Небольшой, но хороший, теплый домик вам обойдется 1-1,5млн. Да еще не забывайте, если брус, то плюсуйте через год внутреннюю и внешнюю отделку и много чего еще, что примерно будет еще мин. 500т.р. Да еще и обставить нужно домик, а это тоже деньги.
Я тоже на этот домик заглядываюсь, все больше склоняюсь к варианту поставить небольшой но постоянный дом. Не хочется всю жизнь ухлопать на стройку, да и устали мы уже - ремонт, то, сё. Если не секрет, во сколько он в таком виде (с фундаментом и крышей) обошелся? И из какого Вы бревна строили? Хотелось бы в 800 уложиться, или это нереально?
Посмотрите в Детинце домик 6х6. Но та цена, чтот указана в прайсе это ркклама, на самом деле он обойдется в 2 раза дороже. Нам го насчитали в 600 тыс.
ни одного положительного отзыва я не видела ни про Зодчего, ни про Детинцев...((
Я бы искала местных. И дешевле, и меньше за доставку.
Странно, что пишут что у Зодчего дешево. Прямо на Садоводе в 2 местах как минимум нам посчитали намного дешевле - от 140 000 (и то потому что мы не хотели ломаную крышу, а хотели прямую, ломаная ДЕШЕВЛЕ) до 250 000. У зодчего такого плана от 300 000.
Про поводу отзывов - черт его знает, обычно довольные ничего не пишут, а поскольку эти фирмы раскручены, конечно недовольных кажется, что много. По местным то может быть и дешевле, но отзывов вообще нет, кот в мешке получится.
Ведь не факт, что повезет также, как повезло с рабочими для ремонта!
местные строили кому-то рядом с вами - можно поехать посмотреть..во-вторых, они живут там, репутация, однако))) фирма...сегодня есть, завтра нет, с кого спрашивать...
по знакомым ищите, по рекомендациям..пройдитесь по вашему поселку, поспрашивайте, кто где строится..
Зодчий и иже с ним - делают очень грубые ошибки, которые люди переделывают потом...напр, сырые бревна гвоздями приколачивают - дом собирают..что потом будет с тамим домом, когда начнет подсыхать....
Нам вот основной..не гостевой строят таджики или узбеки.ну просто супер. и паралельно еще делают у одного.но тот на шаг нас опережает.так мы там все сначало смотрим как сделали и нам тоже делают.мне так нра... в зодчем то что мы сейчас сделали нам аж в 3 раза дороже насчитали:) да и плохо они мне кажется делают(не кидайте тапками владельцы от зодчего).найдите пусть вам построят.у нас рядом с нами каркасник узбеки наверное за пару недель построили.красиво и дешево. еще и обшили сайдингом.
вам строиться или психологию?))) у них один минусовой момент - любят гонять за материалом. Напр, скажут - надо гвоздей 5 кг. Привезешь. Через 2 дня. Опять надо гвоздей, не хватило тех. Везешь еще 5 кг. А что, говорят, это ж не проблема. И никак они не понимают, что оптом на любом рынке дешевле. Чем по гвоздю покупать. Да и таскаться...а если крупногабарит, так еще и за доставку каждый раз...вот у наших это был отвратительный момент..соседям так же строят. Сосед уже воет. Но прощает всё, т.к. действительно строят добротно.
Только имейте ввиду, что для местных скорее всего придется предоставлять жилье и электричество они свое не привезут. Может вообще имеет смысл бытовку хорошую поставить - дешево, экономично и всегда пригодится.
Нет, вот бытовки точно не будет, я не хочу ставить то, что потом сносить надо будет. Электричества тоже нет, т.к. некуда проводить но это вроде как решаемо - на столбе делается розетка и все.
:) мы тоже так думали про бытовку :-D спустя три года и имея дом и баню, хотим купить :)
Вам правильно выше сказали, маленький домик стоит немалые деньги, поэтому нет смысла ставить маленький некомфортный домик, нужно тогда уж либо маленький комфортный, либо, как я уже сказала, хорошую бытовку (она, по крайней мере, значительно дешевле), ну и баня, конечно, хорошо. Есть еще вариант, самим курировать стройку, делать закупки, нанимать таджиков и тыкать им пальцем, что делать... - экономия существенная, но требует большого участия и знаний.
Вы тока не смейтесь - жалко застраивать участок, хотя теперь у нас аж 32 сотки (24 купленных и 8 "прихватизированных" до дороги). Но он лесной и не хочется "натыкивать" строений...
Вообщем "не было печали - купила баба порося", вот теперь ломаю голову, что лучше- дешевый временный (не превратился бы в постоянный), средний вариант (качественный небольшой и соответственно, недорогой - который уж точно имеет все шансы превратиться в "навсегдашний"), или сразу вбухаться в "полноценный"...
Блин, и что у меня нет какого-нить дядьки-миллиардера, а хочется то все и сразу.., :)
Бытовка всегда пригодится. Вы подумайте, куда вы будете складывать, лопаты, тачки, всякие другие инструменты. Из бытовки можно сделать мастерскую, можно домик игровой для детей, можно много чего. Потом как раз не захочется заваливать дом всякими вещами, типа садовых инструментов, шлангов, ведер, тазиков, палаток, бассейнов, песочных принадлежностей для детей и т.д.
Мы первое лето в этом году провели в новом доме на даче. Поэтому, знаю про что говорю:)
Теперь этот домик на расхват. Дети себе хотят, муж себе, а я складываю туда все подряд лишь бы дом не заставлять:)
Ну мы думали как раз в гостевом комнату или чердак под это дело... Тогда получается что бытовка и без гостевого. Не хочется кучу строений на участке иметь. :(
А сарай по любому вам будет нужен. Или сразу дом квадратов на 170-200. И внутри у него предусматривать сарайные помещения с отдельным входом или дом поменьше, но с отдельным сараем. Ведь на такой большой участок вам понадобятся газонокосилка (на колесиках и желательно с бензиновым движком), бензопила (выпиливать периодически высыхающие сучья и отрастающий лишний кустарник), измельчитель веток (на лесном учасчтке весьма полезная вещь) и пр. прибамбасы, которые вам захочется иметь со временем для облегчения своей участи:)
Ох боюсь, что Вы правы хотя сейчас хочется верить, что обойдусь без всего этого. Газонокосилка - не уверена, я хочу участок так лесным и оставить. Но это я пока хочу, что будет когда начнем ездить - неизвестно, может пойму что гк нужна позарез... А измельчитель веток это что, где его посмотреть можно?
Не обойдетесь, увы. Жить по пояс в траве очень трудно, как бы оно ни было естественно в лесу. Так что по крайней мере места общего пользования, тропинки, полянки прокашиваются.
В гостевой дом в комнату везти тачку, в которой только что перевозили землю? Лопаты? Шланги, лейки? Вам дом не жалко? :)
Если на чердак - то мне жалко вас, зато какой фитнес! :)
Есть вещи, без которых жизнь на земле не удобна, не стоит отказывать себе в этом удовольствии. Лишние строения - да, понимаю, тоже не хочу, но от сарая не откажусь!
Вам советовать уже опасаюсь, потому как у вас семь пятниц :) не обижайтесь :) мы тут уже несколько проектов всей ЗЖ обсудили, вы чуть ли не завтра строить собирались :)
Но все же. Почиснаку, рекомендую нанять специалиста вместо фирмы, который вам будет курировать всю стройку от бригады и материала, до крыши. Выйдет как минимум вдвое дешевле и намного лучше.
Не, я не обижаюсь, просто мы взяли второй участок и финансы теперь очень ограничены. Вот я и думаю, что же лучше сделать и как - то ли поставить баньку\гостевой (плюсы - сразу можно жить на даче летом) или все-таки сразу попробовать замахнуться на нормальный дом. :) Я сама в метаниях теперь, так что обижаться мне уж точно не на что, если только на себя. :)