Договор безвозмездного пользования
Подмосковье. Снимаем квартиру.
В нашем микрорайоне идет судилище жильцов (есть инициативная группа) с управляющей компанией за возврат денег, переплаченных за электричество. Наша квартирная хозяйка в этом шоу участвовать отказывается, т.к. по большому счету это война между упр.компанией и председателем инициативной группы, который незаконно соединил две квартиры и снес кучу несущих стен, ну мстя вроде как. И вот этот самый предс.ин.группы заявил, что они не могут собрать нужное кол-во голосов собственников (квартир) для очередного суда из-за большого кол-ва сдаваемых квартир. И типа жильцы-собственники, которые из-за сдаваемых квартир лишены возможности вернуть свои деньги (т.е. они попросту не могут найти собственников) - подадут в налоговую данные о квартирах, сдаваемых в наем. Я передала всю историю нашей хозяйке, она сказала - нивапрос, заключим договор безвозмездного пользования.
Собственно вопрос - имеет ли смысл это делать в нашей ситуации? Если начнет по квартирам шариться участковый - что нам грозит в случае, если мы ему не предъявим ни договора о съеме, ни договора о безв.польз.? У мужа и детей регистрация постоянная в этом же городе и на этой же улице, только в другом доме. У меня временная рега на три мес в этом городе, но вообще третьем месте, не вместе с мужем и детьми. И если заключать договор о безв.польз. - обязательно ли регистрировать договор у нотариуса?
вам уж точно этот договор ничем не грозит. милицию и прочие контролирующие органы этот докумпент должен устроить как оправдание вашего пребывания в квартире. нотариально регистрировать не обязательно, но тетки-чиновники любят, когда с печатями на форменном бланке. то есть, если вам от них ничего не надо, то делайте в простой письменной форме, формально отмажетесь всегда
Вам этот договор даже на руку, если вдруг хозяйке шлея под хвост попадет...всякое бывает... т.к. по ентой бумажке Вы ей денег вообще не должны)))
Так что делайте договор и всем будет спокойнее.
Но у нее же есть свой экземпляр договора об аренде. Хотя расписки о получении денег она оставляет только мне, я ей расписки о передаче денег не пишу. Или договор безв.пользования будет действителен, раз заключен позже? Вообще в мои планы кидать хозяйку не входит. В кои веки попалась нормальная.
хоть от руки на бумажке пусть вам черканет, де, я, такая-то, разрешаю таким-то проживать в квартире принадлежащей мне по праву собственности (серия, №, от числа) и расположенной по адресу.... с целью присмотра за собственностью и оплаты расходов на текущее ее содержание. точка. разрешение действует до.... число подпись.
все, заверять это ни где не нужно, а участковому, буде ему явиться, скажите: "вам надо - вы и проверяйте, вызывайте ее к себе на беседу, она вам все подтвердит".
Дда это понятно что могу не открывать, просто я дважды в день хожу с детьми гулять, а участковые могут потенциальные кормушки с усердием пасти, чтоб выловить жильцов..
да не обобщайте всех участковых, или у вас есть личный негативный пример, у меня нет. они вполне нормальные люди,хотя на первый взгляд кажется,что им что то надо. максимум проверит паспорт и все,вы им ничего не должны.
В том то и дело, что не голословлю...В нашем р-не ухудшилась вдруг криминогенная обстановка, и участковый ходил по квартирам с беседами. Потом оказалось что попутно и дань собирал. К счастью нас во время его обходов все время дома не было, а то бы тоже попались. Вернее я бы на лапу ему не дала, стала бы залупаться и не знаю чем бы все это кончилось вообще.