Виннер.Подскажите телефон
3 комн кв,м.Молодежная.Рублевское шоссе 79 11\18К 70.7\42.8\10 8000000р дата объявления 16.09.09
Подскажите телефончик.Спасибо
Позвоните, и Вам расскажут сказку о том, что вот именно за эту квартиру только что внесли аванс, но они Вам с радостью подберут еще больше, лучше и дешевле :). Вот только договор с ними надо заключить, и н-ную сумму внести невозвратную. ;)
Это как вариант.
Ага. вот в чем дело.
мы сейчас квартиры потихоньку смотрим, и я все сильнее и сильнее удивляюсь, что на некоторых улицах полно несуществующих домов,например я выросла рядом, и точно знаю, что на какой то улице дома до 35, и 58 там не было отродясь
а пишут улица Такая то , дом 58, и, главное, метраж такой интересный, и цена привлекательна
Это проделки Инкома.? Я тоже смотрела в Винере квартиру Окская 13 Но там неможет быть жилого дома !
А как же сущ это агенство на плову если идет такая репутация? Ведь очень много квартир где написано инком
Оль, я вот тоже в виннере нашла квартиру которая меня очень интересует, ссыль идет на Инком, телефон правда, похоже, мобильный, договорилась на просмотр квартиры, что она уже продана или под авансом не говорили, или еще не вечер и завтра меня может ждать разочарование?? Я этот топик почитала и у меня сложилось впечатление, что все что от инкома в базе, так это разводки)).
И еще вопросик к тебе, если я покупаю квартиру, которую продает инком или же какое другое агентство, мне свой риэлтор все равно нужен?
Не, ну не совсем все квартиры в Инкоме несуществующие, конечно. Что-то же они продают все-таки. Вверху просто явно 3-ка была по цене 2-ки в этом доме, а альтруистами они никогда не были. ;)
По поводу риэлтора - решать только тебе. Их задача - продать, максимально выгодно для продавца и себя.
Сегодня смотрела квартиру, она существует, цена соответствует заявленной, в этом же доме аналогичные квартиры другими агентствами предлагаются дороже. Теперь сижу и думаю в чем же может быть подвох потому как тоже не считаю инком альтруистами.
Cкорее всего поднимут цену перед сделкой, или какие-нибудь траблы с документами. Там ведь альтернатива?
Нет, не альтернатива, это новостройка, собственность на физ.лицо. Документы мы никакие не смотрели пока, т.к. на 100% не решили остановиться на этой квартире, но если цену поднимут, то пойдут лесом))... оформление уверяют, что входит в эти деньги, прям все в шоколаде)), но с другой стороны и попыток меня уговорить на покупку не делали, показали квартиру, на вопросы заданные ответили и скоренько распрощались)).
Не знаю, кто тут нахваливал Виннер. Но при поиске квартиры из 24 кв в одном районе, реальными были только 2. Остальные как приманка риэлторов.
"Инком" - это диагноз:-)) Мы своими силами продаем квартиру, я сама выставляю ее в Виннере. Звонят мне из Инкома, мол у нас клиент. С Инкомом я ни о чем не договаривалась, ни по поводу торга, ни по поводу вознаграждения, т.к. в данной ситации я сама себя рекламирую:-) так вот, приводят мне клиента, пока агент Инкома болтает по телефону, клиент спрашивает меня по поводу торга, я ему называю сумму. Они уходят, через час риелтор Инкома звонит, мол квартира клиенту понравилась, но он хочет на 100т.р. меньше. И начинает мне высказывать недовольство по поводу того, что я торговалась без ее ведома! На что я ей ответила, что свою квартиру продаю сама, а не через ИНКОМ или другое агенство и вправе торговаться сама, не согласовывая это с агентом продавца. Но ведь она мне привела клиента и за это я ей должна 100т.р.,т.к. сейчас сделок практически нет и рынок стоит, поэтому должна назвать цену покупателю на 100т.р. больше или сама сбросить 100т.р себе в минус, чтобы она могла их забрать себе любимой:-) я сказала, что не буду этого делать. Клиенту очень понравилась наша квартира и уж не знаю, толи она сама его уболтала на счет увеличения цены, толи не стала рисковать, в общем дело у нас почти дошло до сделки, муж пришел в переговорную банку, сидит, ждет, туда пришла риелтор Инкома, а покупатель сидел в коридоре:-)) тут то агент пыталась договориться с моим мужем об условиях, на которых будут изыматься деньги из ячейки, а покупатель сидел в коридорчике, и ждал, нам поставили много всяких условий, не буду описывать, т.к. очень долго писать:-) в общем, мой муж с Инкомом не договорился, встал и ушел! И я очень рада, что мы с ними не стали связываться и теперь когда звонят из Инкома, я с ними не продолжаю разговор:-) У них сплошные понты, типа мы умные, у нас 36 офисов в Москве, а вот остальные дураки и ничего не понимают:-) оказывается, со слов Инкома, сделками до 1млн.р., в данный момент очень интересуется налоговая. И нами обязательно заинтересуются, и если покупатель обратиться в налоговую с распиской от нас, нам будет ай ай ай. Это типа нас запугивали! И еще, они почему то отказались от наших документов из БТИ, сказав, что они подают на регистрацию без них. Ну и согласие жены\мужа на продажу, нотариально заверенное, тоже можно потом донести:-)) а, еще и расписку на сумму свыше миллиона не хотели с нас брать, подставляя тем самым покупателя. Может нам так не повезло, хотя почитала в топе про Инком и поняла, что это "диагноз".
В чем Вас не обманули:
1.сделками до 1млн.р., в данный момент очень интересуется налоговая
2. у Вас собственность меньше 5 лет - поэтому "они почему то отказались от наших документов из БТИ, сказав, что они подают на регистрацию без них"
3. "согласие жены\мужа на продажу, нотариально заверенное, тоже можно потом донести", - своему регистратору, да, конечно.
"расписку на сумму свыше миллиона не хотели с нас брать, подставляя тем самым покупателя", - взяв с Вас расписку и передав покупателю, покупатель узнает о реальной сумме сделки. Украсть не получится. Очевидные вещи:)
А не могли бы Вы написать мне на почту, по поводу "интересов" налоговой, у нас сейчас покупатель ипотечник, хотелось бы знать, как правильно поступить. Спасибо
и вопрос в догонку:-) кого то уже привелекли к ответственности за сделку на сумму меньше милл.р.? смогли доказать, признать сделку не действительной? ведь, чтобы доказать это, надо постараться.
тоже про инком, мне позвонили и мами рассказали мне схему как они будут цены поднимать покупателям во время сделки, типа и вы прождадите дороже, мы знаем как это делать! теперь подыскивая альтернативу инкомовские квартиры заметно ниже, но даже смотреть их боюсь, чтобы самой не стать потом тем покупателем-обманутым в цене.
